2016嘉兴楼市网友关注热点事件排行榜！

纵观2016年嘉兴楼市，好像把几年的楼市大事都放在一块了，楼市成为了大家口中必定会讨论的热点，连不关注楼市的人都多多少少知道那么一点：房价暴涨。显而易见，除了娱乐圈那些事，嘉兴出现频率最多的，就是“楼市”了吧。而过去一年，逢跟楼市挂上点关系的，必定也会成为大家讨论的热点，小编统计，在“嘉论网口水楼市”中光点击量过两万的帖子，就有百来条，小编从中抽取前六名，来看看，2016年的网友，关心的到底是哪些事儿？

TOP1

-嘉兴房价已发出了下跌的信号，开始寂静，你发现了吗？-

TIME：2016-7-13

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嘉论网“口水楼市”网友发帖：

夏季房博会刚一闭幕，7月的首场土地出让会上，土拍现场就硝烟四起，会上，十几家房企争夺一宗宅地，场面实在激烈！最终，浙江祥生以7900元/平米拿下现在祥生•江南新语的这快地，楼面价约4647 -6583元/平米，溢价率达100%。6月，商品房破7000套，住宅破6000套，创下了历史性最高。

这种种迹象都在表明，嘉兴的利好趋势。但好景不长，仅仅过了一周， 11号发布的周成交数据上，嘉兴楼市成交就 环比下跌30.15%，显露出“冲高回落”的姿态。所以有人认为，这是一个利空的迹象，房价要下跌了。

嘉论网“口水楼市”网友讨论：

@肉掉进臭水沟：貌似这次楼盘涨价是有人故意炒作起来的，经过两个月了，也该冷静下来了。毕竟嘉兴人民的收入水平放在那里，就算为拉动经济。嘉兴人民就那点收入，都花在房子上了，其他消费就自然会减少了。

@浙江移不动：前天晚上我也看到消息了，跌到了3000每平米，我就买了12套120平米的，才花了400多万，从一楼到六楼一个楼梯，结果醒来后啥也没有，钱也没了，估计lz也是这个情况。

@幸运大神：面粉涨了4千多，面包会便宜吗？

TOP2

-一天到晚炒作嘉兴房价涨的人好好看看杭州-

TIME：2016-8-21

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嘉论网“口水楼市”网友发帖：

3月，嘉兴楼市在降首付、调利率、减契税、降准、营改增等一系列利好新政的影响下，行情高涨，买卖双方纷纷入市，成交量与日俱增，加上４月上海溢出效应的影响，3月后的5个月，房价接连的上涨，到了7月份，居然涨幅位居百城之榜首。眼看着眼熟的房价从7000多跳到了10000多，13000、15000也渐渐进入视野，于是不断有声音猜测，嘉兴房价马上要冲破2万了！？

这时候，嘉论网“口水楼市”上有人说到：完全是瞎搞!

怎么呢？

嘉论网“口水楼市”网友讨论：

@亚洲山高：乡巴佬思维！杭州省会就一定应该比地级市房价高？多年来像海宁之类县级市为啥一直比嘉兴高？楼市说到底就是供需关系，供不应求就会涨，供过于求就会跌！现在受到上海外溢需求，嘉兴供不应求，是杭州能比的？这么多年来杭州的郊区市场一塌糊涂，而像北京上海郊区市场（比如通州嘉定）涨幅比市区只高不低，这就是杭州这种二线无法和真正一线相比的！嘉兴占据优势区位，承接一线外溢，现在苏南也有一定限购，嘉兴只会承接更多外溢，目前嘉兴房价仍然很低，依然有很大潜力可挖！嘉兴在未来几年就是浙江最好的房地产市场。

@夜猫子08：嘉兴房子如没有上海人接盘，有些楼盘，6000也卖不掉。

＠jc2910：实话实说，看空房价也要找点真实数据吧，杭州前期涨幅仅次于嘉兴排名浙江第二，很多区域的房价都创下历史新高，只有位置实在太差的和没有好学区的老破小没怎么涨。你可以说嘉兴未来不看好，但是杭州肯定是往上走的。

TOP３

-分析上海人来嘉兴买房子的原因，附带每天上下班的成本-

TIME：2016-5-26

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嘉论网“口水楼市”网友发帖：

今年上半年，全国政策的放松，让嘉兴楼市早已成积蓄待发之势，4月份以来，“嘉兴公积金接轨上海”，“沪嘉同城”等利好消息频频传出，受到上海溢出效应的影响，火苗点燃了引线，楼市开始急速升温，上海人来了！嘉兴作为临近上海的城市，房价比上海低上太多，马上就成为了上海人眼中的一块“好肉”，也是除了上海之外的第二个最好选择。然后，上海人大举进入，上海人的买房成交量占总比例增高，“投资客”看到这一情形，怎么肯放过“嘉兴”，买买买房成了趋势，房价越炒越高。

嘉论网“口水楼市”网友讨论：

@富裕DE乞丐：第三条你在说笑话么？

@曹先生：上海人为什么来嘉兴买房！告诉你们一个秘密……上海人不道德！因为上海一个墓地2平方需要20多万！而且只有20年使用权！上海人来嘉兴买房是为了把灵位放里面！因为嘉兴房价低！房产可以70年你们有没有注意到每年清明上海人会来小区扫墓……上海人太不地道了……如果房子买到这样的邻居吓也吓死了！请你们留意对门……

@Jerry杰瑞：魔都，五点半下班<够早了吧>，地铁到上海虹桥，六点要伐？ 然后高铁 要么动车，再半个小时，起码的吧，转个车、进出站下，到嘉兴高铁站么，七点钟总要的吧？

然后，嘉兴公交就这么几条线，出租车在罢工，网约车要抓的，公交车，假如是 旭* *香郡，K97路，半小时以上时间吧。打车的话么，估计四五十块吧，八点到家？ 大概是完美状态。第二天，七点出门，也许能赶上9点魔都的打卡上班。。。。。。

备注下： 上海工作不能加班！假如加班，嘿嘿，八九点下班，地铁是有的，末班车高铁赶不上，可以去南站坐绿皮车，绿皮车最后一班几点？也许是凌晨，也许是凌晨后，只是么，到了大嘉兴，出租车也是有的，回家还能睡个四五个小时吧，六点起床，七点出门。新的一天，新的开始，年轻人，战斗吧，燃烧吧，卡路里，小宇宙，查克拉，等等。

TOP４

-城北的房子是因为空气污染严重才便宜的吗？-

TIME：2016-6-7

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嘉论网“口水楼市”网友发帖：

环境污染一直以来都是嘉兴的大问题。早在几年前，省政府就一直收到嘉兴城北居民的举报，而城北的污染问题不仅是嘉兴雾霾和水源污染严重的主要来源之一，也是城北居民久居不下的一块心病。今年６月，这个房价如火的时段，城北却还保持着5000多的均价，其原因不言而喻。

不仅如此，医院、优质的学校、文化设施、商场等配套的建设规划，也都大多避开“城北”，基础建设搞不起来的城北，就算有两头毛驴，也拉不动城北这块萝卜。

嘉论网“口水楼市”网友讨论：

@ kooro：看ZF的动作就知道了，二环往北的区域，哪里还有什么新楼盘和商业体？朗庭除外。除非那三个大户搬迁，否则那块区域不会有什么升值空间的（除非ZF越过北郊河，再往北发展，那可是四环五环了）

@ marshy：我好多同学都住城北阳光，中楠一带，据说晚上不能开窗。。。。。

@包子入侵：住东方路，晚上各种味道，全是在偷排。

TOP5

-最新！嘉兴限购！12月3日起嘉兴实施住房限购-

TOP6

-真好啊，杭州苏州的房价都在大幅下跌-

TOP7

-今天同事们在说上海人到加兴买小户型是放骨灰盒-

TOP8

-解放街道宅地开拍在即，你猜成交价会是多少？欢迎讨论！-

TOP9

-号外！号外！号外！北师大新校选址已经确定了！！！-

TOP10

-我看嘉兴之房价-

　　如上所知，2016网友最为关心事件中，“房价”、“上海人”没有任何悬念的占据了第一和第三，并且出现频率。而令人意外却又不意外的是，城北的污染居然也名列第四，而被认为最应当出现在前几名中的“学区类”和“政策类”排名靠后。可以看出，网友们关心的，不单单只是房价，与居住是否舒适挂钩的环境因素、配套因素也尤为重要。

　　回顾2016年嘉兴楼市网友们关注的热点事件，你脑海里最先浮现的又是哪个事件呢？不管怎么样，今年的嘉兴楼市，放到历史的长河里，也足够份量被浓墨重彩地记上一笔。但过去的终已过去，没赶上在涨价前买到房子的现在也无法让时光倒流，没能在限购政策出台前多买几套房子的也只能“望房兴叹”。2016带给我们太多“惊喜”，那么2017的嘉兴楼市，又将会带给我们怎样的精彩事件？