海盐进行国庆假后首场土拍，荣安首入，阳光城再下一子

时隔近2个月，海盐昨日再迎宅地出让。据了解，昨天下午，嘉兴海盐出让2宗宅地，总出让面积125813㎡，总吸金11.48亿元。此次共有5家房企参拍，分别是秦山、合景、佳源、阳光城、荣安。

两地块成交情况：

最终阳光城和荣安分别以6.99亿元、4.5亿元分食，楼面价分别为6406元/㎡（溢价率37%）和4050元/㎡（溢价率1%）。

1、两宗地块中，17-92号地块最备受瞩目，共吸引了5家报名单位：秦山、合景、佳源、阳光城、荣安。该地块位于当下热门的滨海新城，东至滨海大道、南至盐北路、西至城东路，北至官家浜。居住环境舒适，也是目前海盐房价最高的板块。

该地块经过65轮的竞价，阳光城以总价6.99亿元竞得，楼面价6406元/㎡，溢价率为37%。

时隔不足三个月，阳光城再下一子，这已经是阳光城在海盐拿下的第二块地，还是同一块区域。不过此次阳光城拿地的楼面价相比于三个月前摘取的商住地高了300多元/㎡，但比5月秦山拿下的“单价地王”（8435元/㎡）地块便宜了2000多元/㎡。

由此可见，开发商争抢地块势头放缓，拿地开始趋于理性。

2、而另一宗17-93号地块位于位于武原街道，武原街道东至恒锋路、南至北荡路、西至长安路，北至山水大道。

经过3轮的竞价，荣安以总价4.5亿万元竞得，楼面价4050元/㎡，溢价率为1%。

据了解，地块周边在售楼盘有人才小区和金洲海尚，人才小区在售高层（毛坯）8200元/㎡左右，金洲海尚在售高层（毛坯）12000元/㎡左右。而该地块的保本房价经测算为9216元/㎡，获利空间还可以。