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居民69%财富是房产形式,负债已经达到了80%的水平

2018-02-10 09:07:16            

  如今的房地产市场已经不是过去单纯讲房价的年代,在新调控的影响下,市场正在发生巨变。这种变化是来自多方面的,包括市场本身结构性的变化,也包括购房者对于买房态度的转变,更包括炒房者对于房价上涨赚钱预期的变化。

  最新的统计数据显示,我国居民的负债规模已经达到了80%的水平,在中国95.4%的家庭都有属于自己的房子,而且其中有近两成家庭拥有两套以上住房。这就意味着中国家庭中房地产在家庭财富中的占比非常高,有69%的财富是以房产的形式出现的,而在北京上海等一线城市中,普通家庭85%的财富都是以房产为载体的。

  辛辛苦苦耗尽几代人的积蓄买上了房,最后还是以几代人的幸福为代价,自己身负巨额债务,把后半生完全交给了银行。生活中,这样的例子数不胜数。就算有些人的家庭稍微好点,首付比例高点,房子有两套但还是逃不掉还债的命运。

  居民69%的财富以房产形式出现,负债规模已经达到了80%的水平

  据说现在的北上深是这样的:遍地都是千万富翁,拥有价值千万的房子,骑着自行车,挤着地铁上班。家庭月收入两万,还着一万五的房贷,留着5000块过紧日子,很多张信用卡来回折腾。不敢请假,不敢辞职,不敢生病。生活中的一切应酬全部不参与。住着如此昂贵的房子,毫无生活的惬意。中国人对于房子的渴求,从这点来看,其实只是负担的转移而已:之前是无房的压力,有房之后是还贷的压力。

  居民69%的财富以房产形式出现,负债规模已经达到了80%的水平

  房地产市场最考验的就是心理,与其是买房是资金杠杆游戏,不如说是心理博弈。而这场博弈中很多人是不能输的,否则就会面临破产钱房两空。

 

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