左拥右抱两公园 秀湖印象二期升级加推

壹

　　2019农历新年开年以来，楼市的渐热出乎很多人的意料。成交量节节攀升，3月的住宅成交更是创下了历史同期第二高的好成绩。由于行情趋好，嘉兴几个主流板块均积极加推新房入市。但秀湖附近却吊诡地数月未发一证。

　　处于“断粮”状态的秀湖，人气却有增无减。拿佳源·秀湖印象为例，平日的售楼处，来访客户也是络绎不绝，即便是工作日的上午，也有不少客户专程前来看房。

　　秀湖印象在去年11月的时候，申领了首张预售证。这是佳源在秀湖板块继优优秀湖之后的第二个项目，到目前，一期房源已经基本售罄。

　　秀湖这个区域，是秀洲区城区开发到现阶段的核心开发带，未来也会是秀洲区城区多个城市功能的重要承载区，这里也会成为新的人居高地。

　　虽然开发的起步时间晚，但秀湖板块的开发力度和节奏可一点不差。围绕秀湖，除了公园和城市公共服务配套设施的建设外，这里也掀起了房地产开发的热潮。域内就集中了诸多开发商的多个房产项目。

　　在一溜儿外来大鳄占主力的开发商名单中，佳源显得分外扎眼。不独佳源是其中独苗的本地开发商，更因为它也是目前开发的队列中，唯一有在区域内交付先例的开发商。

　　由佳源开发的优优秀湖，分一二期已经完成交付。我们可以简单来看看交付效果。

优优秀湖一期交付实景

　　是不是还挺OK。

　　嘉兴人对于佳源是不陌生的，其在嘉兴的开发履历不可谓不资深。佳源先后开发的几代产品，在本地也有着很高的标签属性。优优秀湖是佳源的第四代产品，而现在开发的秀湖印象，是佳源迭代之后的全新产品。

贰

　　秀湖印象为自己的注解是“佳源为+”。其实就是在软硬件上做更多的加法。

　　比如，秀湖印象的层高就做的很足，洋房层高3.1米，高层层高3米。这个层高留足了中央空调+地暖的配置的空间。这是一个改善产品该有的气质，至于最终装不装地暖，那是业主的选择。

　　比如赠送面积，秀湖印象打出的是“+10%的使用面积”。高赠送也算佳源一向的特色了。秀湖印象的所有户型，均有约20㎡不等的赠送面积。这个赠送率，一下子就提升了整个户型的使用面积。对于改善产品来说，无论是洋房、高层，公摊都不算小，但佳源的赠送，比市面上一般住宅要多出10%的使用面积。

　　再比如8㎡的私属入户，这个空间相当于白给。一梯一户，独立入户，会提高入户的私密性和尊崇感，当然这个独立的空间，高达8个平方，业主完全可以进行有需要的利用，比如增加入户的收纳。

　　除此之外，秀湖印象又增加了一些新的加法元素。

　　比如“+智慧时代”，就包含了各种高科技应用：人脸识别系统，车辆自动识别系统，24小时监控系统。可别小看这些系统，一些交付的小区如果前期不装配，后期物业管理的时候管理不善就有的扯皮了。这些系统对于辅助一个小区的日常运转、智慧管理大有裨益。

　　再比如“+贴心时代”，其包含42项室内维修服务，9项家电清洗保养服务，8大全屋保洁项目。“金樽管家”可一键呼叫为业主提供收发快件、管理空置房、清洗车辆等服务。“四点半学堂”还可以给业主提供线上线下的学习服务。

　　还有+健康时代、+共享时代等等。

叁

　　当然，说来说去，还是绕不开户型。

　　近日，佳源·秀湖印象终于申领了最新一张预售证，为项目二期的8#、11#两幢，共204套住宅，均价14100元/㎡。房源面积段集中在128-142㎡。主要有建面约129㎡、142㎡两个户型。

　　建面约129㎡户型

　　该户型为边套户型，格局为4房2厅2卫，三卧朝南布局，客餐厅侧边，三面采光，采光性可以说极佳。

　　像8#、11#幢的西边套，将拥有非常开阔的观景视野。

　　客餐厅开间面宽达6.3米，带等面宽大阳台。

　　主卧套房设计带飘窗，卫生间为带窗明卫。

　　U型厨房，操作台面更大。

　　户型空间利用率高，加上高赠送，实际拓展面积约154㎡。

　　私家电梯入户，可外置玄关柜，保证入户私密以及室内的完整性，增强入户的尊崇感。

　　建面约142㎡户型

　　牛逼的户型来了，其建面约142㎡的户型，格局为4房2厅2卫。该户型朝南4开间，开间面宽达到13.8米。

　　整体布局可以说很优异了。

　　该户型不是往常意义上的方正格局，采用大开间、短进深，两段式布局。最好的朝南开间全部让给了3卧+1客厅，休憩区和日常活动最为密集的客厅区域，采光是最好的。而北侧的开间则收窄，户型的通透感更好。

　　主卧为套房设计，自带卫生间和走入式衣帽间，带大飘窗，且位置远离公共活动集中的客餐厅，主人的私密性得到很好的保障。

　　朝南双阳台，面宽达到7米，进深1.8米，光阳台面积就超过12个平方，不可谓不阔绰。无论是洗晒、休闲，可以完美分区、合理安排。

　　私家入户电梯厅，大大提高入户的私密和尊崇感，而入户的开阔空间也可满足玄关收纳。

　　其实客观上讲，佳源的前几代产品，户型绝对不算是其拿手项，但经过几代产品的迭代，佳源的户型基本上已经挑不出什么毛病了。

肆

　　回到秀湖板块，近来也可为利好多多。

　　在2019年的第二天，秀湖公园已经正式对外开放。随着春天的到来，秀湖公园的整体呈现已经越来越有看头。这里将来也会成为整个秀洲城区娱乐休闲生活的新核心。

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　　除了秀湖公园以外，秀洲区在新塍塘路西侧、乍嘉苏高速公路东侧的狭长地带着手打造一个新的公园——风筝公园。

　　这两个公园都在秀湖印象附近，距离不超过1里，可谓左拥右抱两公园。未来散步休闲有了好去处。另外新塍塘绿道也在项目附近，经由绿道可赏玩绿道、游历新塍古镇。

　　在秀湖印象以西的秀园路西侧，此时正有两个学校在兴建，分别是秀洲现代学校和秀园学校。秀洲现代是迁建，而秀园学校则是秀洲区2019年一季度重点推进的项目之一。未来秀湖板块优质教育资源会非常充沛，教学氛围也会较为浓厚。

　　另外秀湖边上的全民健身中心也在建设中，据悉在秀湖的东侧地块还有商业用地的规划。未来围绕秀湖将形成生态、休闲、教育、商业等多种功能为一体的城市经济生活中心。

　　这样的秀湖，有什么理由不爱？

　　佳源诚意满满的秀湖印象，同样值得期待。