| 费用名称 |
标准 |
费用金额 |
承担方 |
收款方 |
| 交易费
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住宅：6元/M²
商用房：12元/M² |
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房屋交易管理机构
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| 印花税
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总金额(评估金额与合同总金额两者取其高)*0.1%
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财政局
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| 契税
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总金额(评估金额与合同总金额两者取其高)的
普通住宅(<90平米，首次购房)：1%
普通住宅(90－144平米,首次购房)：1.5%
普通住宅(<144平米，非首次购房)：3%；
非普通住宅(>144平米)：3%；
商用房：3%。
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财政局
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| 房屋所有权工本费
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每件10元 |
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房屋交易管理机构
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| 房屋所有权登记费
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每件80元 |
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房屋交易管理机构
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他项权证费用
（有贷款）
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每件80元 |
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房屋交易管理机构
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土地权属调查、
地籍测绘费
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每件13元 |
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国土资源局
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| 土地证工本费
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每件20元 |
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国土资源局
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| 营业税(附加)
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全额：评估金额与合同总金额两者取其高
差额：全额 -
卖方购买时金额
5年内普通住宅：5.6%(全额)；
5年外普通住宅(<144平米)：无；
5年内非普通住宅(>144平米)：5.6%(全额)；
5年外非普通住宅(>144平米)：5.6%(差额)；
商用房：5.6%(差额)。
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财政局
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| 个人所得税
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全额：评估金额与合同总金额两者取其高
差额：全额 -
卖方购买时金额
5年内普通住宅(<144平米)：1%(全额)；
5年外普通住宅(<144平米)：1%(全额),
唯一住房免征；
5年内非普通住宅(>144平米)：1.5%(全额)；
5年外非普通住宅(>144平米)：1.5%(全额),
唯一住房免征；
商用房：1%(全额)；
差额征收计算方式为：(总价-原先交的契税、原先银行交的利息、维修基金)*20%
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财政局
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| 土地出让金
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收费对象：房改房
18-25
元/M²、车库5.4-7.5元/M²。(视所处位置不同); |
房屋
车库
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房屋交易管理机构
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| 土地增值税
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住宅免征，商业用房 3%
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房屋交易管理机构
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