往期回顾:

1月25日嘉兴土拍直播

1月25日,嘉兴南湖区、经开区各出让一宗宅地:2018南-042号,经开2018-29号

2019年第一场土拍即将开战,2宗优质宅地将花落谁家?(点击参与讨论)
已结束
01月25日 10:00

距离直播开始:已直播

直播地块
直播中 待直播 已结束
2018南-042号
经开2018-29号
文字直播
时间 轮次 号码 报价
(元/平米)
楼面价
(元/平米)
溢价率
  • 嘉论房产网友:买不起啊
  • 嘉论房产网友:已结束,苏嘉拿地
  • 嘉论房产网友:你快去要把,早点结束
  • 嘉论房产网友:拍的速度加快了,估计肚子饿了
  • 嘉论房产网友:至少还有3家吧
  • 嘉论房产网友:别拍了,老子全要了
  • 嘉论房产网友:起拍价与熔断点定的落差太大了,42号溢价27就配建了,这玩意28%了,离楼面价还有1000块
  • 嘉论房产网友:这么好的位置怎么拍成了这种状态
  • 嘉论房产网友:还有几家公司?
  • 嘉论房产网友:吃晚饭了,还没好。真刺激
  • 嘉论房产网友:这个地块其实比42号好弄,42号局限性太大了
  • 嘉论房产网友:我们公司还在继续加价
  • 嘉论房产网友:早晚要熔断这么磨磨唧唧做什么
  • 嘉论房产网友:按照这个趋势感觉要拍到明天,拼的是实力也是体力啊
  • 嘉论房产网友:真的是又拼又墨迹,下班了还在拍
  • 嘉论房产网友:7个小时了
  • 嘉论房产网友:墨迹。
  • 嘉论房产网友:看的我肚子都饿了
  • 嘉论房产网友:三年前北师大那边也就七八千
  • 嘉论房产网友:3年前南湖壹品那时候精装才7500!
  • 嘉论房产网友:看了一天了。手机都要没电了
  • 嘉论房产网友:你们拍的不累,吃瓜群众表示看的很累啊
  • 嘉论房产网友:不用下班吗?
  • 嘉论房产网友:晚饭盒饭已经买好,陪你们玩,看谁有耐心
  • 嘉论房产网友:还有三家在抢,熔断大概率了
  • 嘉论房产网友:恩 学府路小学 对的
  • 嘉论房产网友:那是学府路小学
  • 嘉论房产网友:加50吧
  • 嘉论房产网友:恩 那块三角形空地 小学
  • 嘉论房产网友:不,南湖壹品边上也要造一个
  • 嘉论房产网友:同济附小都已经开学了
  • 嘉论房产网友:提早下班就没盒饭吃了 应该的
  • 嘉论房产网友:29号边上同济附小好像已经确定了,什么时候造好就不知道了
  • 嘉论房产网友:他们这样不累吗
  • 嘉论房产网友:看运气 一路绿灯 就高铁站左拐等一个红灯就行了 直接开到高铁二楼直达
  • 嘉论房产网友:爽快一点吧,来个50
  • 嘉论房产网友:5分钟是真不够,老铁你浮夸了
  • 嘉论房产网友:开车3-5五分钟,商务大道直接走
  • 嘉论房产网友:去高铁5分钟 就够了 谢谢
  • 嘉论房产网友:经开29号去高铁站,开车20分钟不到还不够近啊
  • 嘉论房产网友:这也太消磨观众的耐心了
  • 嘉论房产网友:温水煮青蛙啊
  • 嘉论房产网友:服气了,永远5块
  • 嘉论房产网友:北师大- -不优质么?
  • 嘉论房产网友:这样暗示,嘉兴房价又要涨一波
  • 嘉论房产网友:29号地玩得是耐力
  • 嘉论房产网友:一个是夕阳 一个是朝阳 明白?
  • 嘉论房产网友:北师大再加一个新楼盘,还有龙润和翰林二期,一个年级估计要三十个班了吧
  • 嘉论房产网友:大家可以睡一觉,吃个晚饭
  • 嘉论房产网友:经开大有可为,42号周边都插不上什么了,完了也就多一个楼盘,现在那周围二手房多得很
  • 嘉论房产网友:到355轮就结束
  • 嘉论房产网友:北师大优质?
  • 嘉论房产网友:经开29号还离高铁近
  • 嘉论房产网友:北师大貌似跟优质也打不上边吧
  • 嘉论房产网友:这块地就这么没有魄力吗,看看隔壁42号,午觉都睡好了
  • 嘉论房产网友:最终价格在8000左右
  • 嘉论房产网友:这快地不可能熔断 不像南湖有北师大优质资源没有学区
  • 嘉论房产网友:纵欲来了个25块的
  • 嘉论房产网友:拍了一天,还在7字头
  • 嘉论房产网友:早晚要熔断这么磨磨唧唧做什么
  • 嘉论房产网友:就不能在多加点吗?
  • 嘉论房产网友:要拍到晚上了
  • 嘉论房产网友:用意念看
  • 嘉论房产网友:佳源应该没钱了
  • 嘉论房产网友:来个大公司做
  • 嘉论房产网友:这个网上喊的,你怎么看到哪几家
  • 嘉论房产网友:早晚要熔断这么磨磨唧唧做什么
  • 嘉论房产网友:晚饭估计也要叫盒饭
  • 嘉论房产网友:有在现场的吗?还剩哪几家在喊
  • 嘉论房产网友:好无趣,看电视去了
  • 嘉论房产网友:真磨叽
  • 嘉论房产网友:都在装B
  • 嘉论房产网友:9125熔断,8000都不知道有没有的,你想多了
  • 嘉论房产网友:对5块情有独钟
  • 嘉论房产网友:29号熔断价在9300
  • 嘉论房产网友:佳源得到了
  • 嘉论房产网友:都是小公司吗?这么墨迹
  • 嘉论房产网友:29号地块被严重低估了
  • 嘉论房产网友:估计得到下午了,都好墨迹
  • 嘉论房产网友:最低五块一加,五毛一加,开发商倒是愿意啊
  • 嘉论房产网友:敢不敢5毛一加
  • 嘉论房产网友:五块一加
  • 嘉论房产网友:29号兴业也一起拿了吧
  • 嘉论房产网友:真墨迹
  • 嘉论房产网友:应该会上8000+
  • 嘉论房产网友:29号熔断价多少
  • 嘉论房产网友:29号太磨叽了
  • 嘉论房产网友:29号,多少熔断
  • 嘉论房产网友:29号要拍到什么时候?
  • 嘉论房产网友:结束了?
  • 嘉论房产网友:香港兴业!
  • 嘉论房产网友:结束了 兴业
  • 嘉论房产网友:42号结束了?
  • 嘉论房产网友:卡住了吧--
  • 嘉论房产网友:结束了?
  • 嘉论房产网友:战略布局- -.. 在市场如此缺钱的情况下
  • 嘉论房产网友:兴裕实业
  • 嘉论房产网友:ok?
  • 嘉论房产网友:从企业角度,应该更多是战略布局了,不是赚多少了
  • 嘉论房产网友:把市场拆掉不现实
  • 嘉论房产网友:他们累不累啊,我看的都累了
  • 嘉论房产网友:140方的户型,20套,按照1.4万毛坯,货值啊
  • 嘉论房产网友:应该差不多了吧
  • 嘉论房产网友:额,不错,鹬蚌相争渔人得利
  • 嘉论房产网友:配建就是按照交付标准送给政府的
  • 嘉论房产网友:就是造多少房子给政府
  • 嘉论房产网友:配建面积是什么
  • 嘉论房产网友:42肯定先拍完
  • 嘉论房产网友:说反了,嘻嘻
  • 嘉论房产网友:29 位置和42 不在一个等级的- -
  • 嘉论房产网友:估计先抢29要是抢不到在抢42
  • 嘉论房产网友:这块地试水,效果好的话估计边上几个市场都得拆,毕竟学校那么近
  • 嘉论房产网友:可以把万好家居拆了,真是破
  • 嘉论房产网友:仓库搬到金都夏宫 翰林兰庭后面了
  • 嘉论房产网友:这么好卖,电气城也拆了卖吧,有利润
  • 嘉论房产网友:这地段不出地王,哪里出
  • 嘉论房产网友:这块地是电气城的仓库
  • 嘉论房产网友:不会出新地王吧
  • 嘉论房产网友:不知道配建会有多少
  • 嘉论房产网友:熔断了……我的天
  • 嘉论房产网友:北师大学区房南湖地肯定熔断 5年没拍了 北师大地块
  • 嘉论房产网友:这是最高价了么?
  • 嘉论房产网友:学区房就不一样
  • 嘉论房产网友:北师大最后一快地 肯定熔断
  • 嘉论房产网友:high了
  • 嘉论房产网友:又在打鸡血了
  • 嘉论房产网友:还在加
  • 嘉论房产网友:破万了
  • 嘉论房产网友:42号有人势在必得
  • 嘉论房产网友:我看好29号地块
  • 嘉论房产网友:都在玩,慢慢泡
  • 嘉论房产网友:我感觉29号地学区和商业配套非常齐全
  • 嘉论房产网友:好磨叽啊
  • 嘉论房产网友:封顶我举得差不多
  • 嘉论房产网友:2018年经开楼面价王大概是10038元吧
  • 嘉论房产网友:经开的估计快好了
  • 嘉论房产网友:就不能麻利点吗
  • 嘉论房产网友:这肯定要破万了
  • 嘉论房产网友:这不会破万吧
  • 嘉论房产网友:保本房价怎么算
  • 嘉论房产网友:我都吃好饭了
  • 嘉论房产网友:就是不知道这20几家房地产企业,都有谁
  • 嘉论房产网友:这不是一直在上么- -
  • 嘉论房产网友:042不是北师大的么- -
  • 嘉论房产网友:我已经在嗑瓜子了
  • 嘉论房产网友:已经在吃盒饭了
  • 嘉论房产网友:真的要叫盒饭了
  • 嘉论房产网友:北师大那块没动静了
  • 嘉论房产网友:北师大那块没动静了
  • 嘉论房产网友:这土拍算利好还是利空
  • 嘉论房产网友:还在拍
  • 嘉论房产网友:经开结束了?????
  • 嘉论房产网友:没动静了?
  • 嘉论房产网友:结束了?
  • 嘉论房产网友:- -你是没看新闻么,嘉兴段经过科技城到南站
  • 嘉论房产网友:29结束了?
  • 嘉论房产网友:再说,这个主要是往嘉善和上海的,又不在市区,对嘉兴来说这个能叫地铁嘛
  • 嘉论房产网友:那个城际只有很小一部分是走地下的
  • 嘉论房产网友:和海宁类似,不过没有这块地什么事-应该没经过这块地
  • 嘉论房产网友:上海来嘉兴的城际不是确定了么- 城市段走地铁制式很正常
  • 嘉论房产网友:说地铁的同学请不要造谣好吧,建地铁是需要人口和经济基数的
  • 嘉论房产网友:高铁新城,笑话,就是个屁
  • 嘉论房产网友:商住用地不等于商业用地
  • 嘉论房产网友:你们搞错概念了,所谓商住用地,只是居住用地的性质上增配了一点商铺
  • 嘉论房产网友:商住是住宅性质的- -
  • 嘉论房产网友:商业地块也要这么贵的吗
  • 嘉论房产网友:其实很简单,在嘉兴就只能赌嘉兴发展,嘉兴现在有前途的就是东南方向- 所以押宝就很简单
  • 嘉论房产网友:请叫高铁旧城
  • 嘉论房产网友:29号是商住的啊!
  • 嘉论房产网友:高铁新城少像凌公塘类似的公园
  • 嘉论房产网友:也许在国家扩大基建的前提下嘉兴地铁要批了,也许42这里有个地铁口
  • 嘉论房产网友:29号地块周边学校和商业都不错
  • 嘉论房产网友:好戏在后头
  • 嘉论房产网友:高铁新城要起飞了
  • 嘉论房产网友:最后29应该不会比42低的
  • 嘉论房产网友:29号地地段非常好啊
  • 嘉论房产网友:加了也太少了吧
  • 嘉论房产网友:靠,29还在涨
  • 嘉论房产网友:开发商不是做慈善的不然之前不会流拍的,现在才几个月又来抢一定是政府放开口子了,只不过一般人不知道
  • 嘉论房产网友:所谓管控就是稳中有涨
  • 嘉论房产网友:政府还是要管控房价的,马上要2021了不能出事
  • 嘉论房产网友:放开限价不现实
  • 嘉论房产网友:估计限购要取消了
  • 嘉论房产网友:桐乡的溢价44.18%碧桂园拿到楼面价6706
  • 嘉论房产网友:估计开发商得到政府承诺要放开限价了
  • 嘉论房产网友:我靠,赶快边上的先买一套,不然边上的售楼部要涨价了
  • 嘉论房产网友:29也很激烈啊
  • 嘉论房产网友:难道嘉兴楼市又要起飞了?
  • 嘉论房产网友:2个都是好地块啊
  • 嘉论房产网友:一次加50的是哪个金主
  • 嘉论房产网友:29也开始加速
  • 嘉论房产网友:18060是最高价,到不了2万喽
  • 嘉论房产网友:有哪几家在拍啊
  • 嘉论房产网友:这次主要都没有配建
  • 嘉论房产网友:是加了150
  • 嘉论房产网友:这次有熔断价吗?
  • 嘉论房产网友:这个加了50块
  • 嘉论房产网友:好捉急
  • 嘉论房产网友:感觉会拍到晚上
  • 嘉论房产网友:前面禾峰透露42号报名有15家
  • 嘉论房产网友:29号参拍的企业明显少一些
  • 嘉论房产网友:总归还是学区房热门好卖,个人中意29地块
  • 嘉论房产网友:对啊,29号离市政府也近一些,而且起拍价还低一些
  • 嘉论房产网友:这两块都不错的,黄金地块
  • 嘉论房产网友:照道理应该是29号的更好呀?
  • 嘉论房产网友:哈哈哈
  • 嘉论房产网友:多涨点吧,5块5块的要加到什么时候啊
  • 嘉论房产网友:南湖区竞争好激烈
  • 嘉论房产网友:还是南湖区这块竞争激烈!破2万不远了
  • 嘉论房产网友:明年又要涨了
  • 嘉论房产网友:手机上快。对着电脑没反应的
  • 嘉论房产网友:两块地热度感觉不一样啊
  • 嘉论房产网友:加油
  • 嘉论房产网友:内幕是啥?
  • 嘉论房产网友:对着个电脑,拍地的感觉都没有
  • 嘉论房产网友:有5块、有20、有50一加的
  • 嘉论房产网友:必须滴
  • 嘉论房产网友:怎么这么慢的,现场竞争激烈吗?
  • 嘉论房产网友:要破2万了
  • 嘉论房产网友:有一个开发商50一加
  • 嘉论房产网友:毕竟是北师大
  • 嘉论房产网友:好像42号要激烈
  • 嘉论房产网友:开始了
  • 嘉论房产网友:怎么不动了?
  • 嘉论房产网友:
  • 嘉论房产网友:内幕是啥
  • 嘉论房产网友:我已经知道内幕了
  • 嘉论房产网友:结束了吗???
  • 嘉论房产网友:开始了
  • 嘉论房产网友:啥时候正式开始啊?
  • 嘉论房产网友:国商区加油!品牌开发商拍到在卖!
  • 嘉论房产网友:佳源佳源
  • 嘉论房产网友:现在不公开报价开发商了
  • 嘉论房产网友:几点开始
  • 嘉论房产网友:看好国际商务区
  • 嘉论房产网友:有哪些开发商在竞标?哪里可看到
  • 嘉论房产网友:北师大的地怎么没人出手
  • 嘉论房产网友:
  • 嘉论房产网友:估计没人竞争了,常有项目的开发商现在都刚开盘
  • 嘉论房产网友:我也看好嘉兴
  • 嘉论房产网友:又是同一家公司
  • 嘉论房产网友:看好嘉兴楼市
  • 嘉论房产网友:我觉得可以买房子了
  • 嘉论房产网友:为什么报价的开发商号码都一样?
  • 嘉论房产网友:比较看中29号地块的
  • 嘉论房产网友:已经报了9手了,只不过没开始限时竞价
  • 嘉论房产网友:为什么42号没有人报价?
  • 嘉论房产网友:还没开始呢不是
  • 嘉论房产网友:今天没有人参与讨论?

地块分析

地块编号 经开2018-29号
地块位置 东至光明路,南至朝阳路,西至朝阳路,北至文贤路。
出让面积 48659.66㎡ 容积率 2.20
起始价 14005.00元/㎡ 起始楼面价 6365.91元/㎡
备注

地块占地面积约4.9万方,容积率2.2,起始楼面价6366元/㎡,起拍楼面价与国商区12月末土拍成交的宅地成交楼面价相仿,考虑到其周边成熟的配套设施和相对出色的地理位置,预计该地块成交价格将在12月末国商区土地的基础上有所提升。(点击查看更多详情)

成交结果

序号 地块编号 地块说明 出让面积(㎡) 用途 容积率 起价(元/㎡) 楼面起价(元/㎡) 成交单价(元/㎡) 成交价(万元) 楼面价(元/㎡) 溢价率 竞配建面积 竞得单位 状态
1 2018南-042号 嘉兴市南湖新区,东至九曲路、南至九曲里港、西至南江路、北至中港路 40572.05 住宅用地 1.80 14170.00 7872.22 18060.00 73273.12 10033.33 27.50 3800 嘉兴兴裕实业有限公司 已成交
2 经开2018-29号 东至光明路,南至朝阳路,西至朝阳路,北至文贤路。 48659.66 商住用地 2.20 14005.00 6365.91 18055.00 87855.02 8206.82 28.90 / 浙江苏嘉地产实业股份有限公司 已成交