新地王土地单价过万！祥生13060元/平米再拿国商区宅地，溢价率253%

　　时隔一年半，国际商务区再次迎来宅地出让。仿佛久旱逢甘霖一般，此宗经开2016-10号地块的出让吸引到十几家开发商竞价以及旁观的业内人士和媒体。据悉，这可能是嘉兴土地拍卖历史上参与单位最多的一宗土地，从现场座无虚席的景象可以感受到这场土拍竞争之激烈程度。国际商务区目前可售房源接近告罄，并伴随着万达广场商业圈发展的成熟，万达华府、宝格丽公馆等楼盘全面或是部分交付，国际商务区板块日渐成熟并越来越被嘉兴本地购房者所认可与看好，如果说油车港金地新地块未来面向的客户群主要是上海客户的话，2016-10号地块则更能刺激本地客户与外地客户的双重购买力，不管是外来房企还是本土开发商都对该地块抱有极大的开发信心。

　　8月8日下午，经开2016-10号地块共吸引到浙江桐昆、温州时代集团、嘉兴苏宁、上海惠建、广州实地、浙江华景川、碧桂园、嘉兴紫元、杭州大文投资、嘉兴万科、浙江佳源、嘉兴永电、上海宏御（中梁）、万泰控股、嘉兴祥生、中房地产、大树等17家开发商参与竞价，从这些报价单位中我们可以看到，已在嘉兴有开发经验的本地房企大鳄想拿下这块地作为继续深耕嘉兴的新项目，垂涎嘉兴市场的外地房企希望凭借该地块一举拿下嘉兴市场。其中，祥生、苏宁、杭州金地、中梁一路拼杀，互相紧咬不放，不断跳价。

　　最终，这块位于骏园南面的经开2016-10号地块被嘉兴祥生以13060元/平米的价格成功竞得，总价约8.7亿元，折合楼面价约7255.56 - 5678.26元/平米，溢价率达252.97% 。

祥生代表举牌

广州实地代表举牌

上海宏御（中梁）代表举牌

苏宁代表举牌

杭州金地举牌

中房代表举牌

永电集团代表举牌

　　经开2016-10号地块将在8月8日推出，该地块位于国际商务区，东至花园路，南至檇李路，西至新气象路，北至冯家浜，土地出让面积66688.8平米，容积率1.8-2.3，挂牌起始价3700元/㎡，折合起始楼面价1609-2056元/㎡，地块保证金4935万元。

　　该地块位于骏园南面，与北大附属学校仅一街之隔，地块位置目前来看也许偏远，但未来这一区域的发展潜力不可限量，地块东侧是嘉兴国际金融广场，市政环境一流，正在建设的迦南美地广场已经拔地而起，紧邻地块的还有3000亩中央公园，作为城市绿肺，中央公园不仅是放松休闲的好去处，更在调节环境小气候方面发挥着巨大的作用。经开2016-10号地块周围房源销售表现非常不错，骏园、优优花园、台昇一期都已基本去化完毕，新地块未来的销售压力不会很大。