周成交低迷超千套房源申领预售 “地王”项目案名同时公布

来源：嘉论房产网 2020-11-30 16:31:44 扫描到手机

据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示，2020年11月第4周（11.23-11.29），嘉兴市本级商品房共成交384套，面积4.15万方；成交住宅335套，面积3.74万方；成交商业用房20套，面积0.27万方；成交办公用房7套，面积0.06万方；成交其他用房22套，面积0.08万方。

　　从成交走势上看，上周住宅单周成交较前一周下滑48.2%。

　　当周成交备案超过10套的楼盘有云栖里18-32幢、静安里、题红樾里、荷园、悦峰里、中港名都五、六期、春江华庭、绿禾名邸、环萃园、秋月朗庭、花溪水岸、春风里二期、清水湾等。其中，云栖里18-32幢以35套的成交量夺得周销冠。静安里和题红樾里分别以34套和21套的成交量列二三名。

　　预售信息

　　上周市本级共有4个项目共1031套住宅申领预售，分别是锦棠里、东樾名庭、溪悦水岸、云栖里18-32幢。

　　项目名称：锦棠里

　　预售详情：申报预售详细情况：此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330402201900195，本次申报预售的商品房为第3次，共计3幢，其幢号为3幢、4幢、5幢，申报预售建筑总面积 31638.20 ㎡，用途为住宅；其中3幢总层数为 24 层（地上22层、地下2层）；4幢总层数为28层（地上26层、地下2层）; 5幢总层数为27层（地上25层、地下2层）。可销售住宅280套，建筑面积31638.20㎡。

　　备案均价：高层均价14600元/平米

　　项目名称：东樾名庭

　　预售详情：1、申报预售详细情况：此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为建字第330402202000040号，本次申报预售的商品房为第 3次，共计 5 幢，其幢号为 1幢、2幢、4幢、6幢、8幢及地下车库，申报预售建筑总面积31786.72㎡，其中,30333.28㎡，用途为住宅；其中1453.44㎡，用途为住宅配套； 1、2、4 幢总层数为 12 层（地上 11 层、地下 1 层）； 6、8 幢总层数为 19 层（地上 18 层、地下 1 层）；可销售住宅261套，建筑面积30333.28㎡；其他154套，建筑面积 1453.44㎡。

　　备案均价：1、2、4号小高层住宅加权平均单价19100元/㎡，6、8号高层住宅加权平均单价18700元/㎡，住宅配套加权平均单价10000元/㎡

　　项目名称：溪悦水岸

　　预售详情：此次申请预售房屋的建设工程规划许可证编号为 330401202010011 ，本次申报预售的商品房为第 4次，共计4幢，其幢号为 7#、8#、9#、10#及地下室，申报预售建筑总面积26762.68 ㎡，用途为城镇住宅、城镇住宅配套；；7幢总层数为 21 层（地上 20 层、地下 1 层）；8幢总层数为 20层（地上 18 层、地下 2 层）； 9 幢总层数为 20层（地上 18 层、地下 2 层）； 10 幢总层数为 22层（地上 20 层、地下 2 层）。可销售住宅 222 套，建筑面积 26377.97㎡；可销售住宅配套 40 套，建筑面积 384.71㎡。

　　预售备案均价：7幢住宅加权平均单价15685（元/㎡）8幢住宅加权平均单价16157（元/㎡）9幢住宅加权平均单价16058（元/㎡）10幢住宅加权平均单价16195（元/㎡）住宅配套加权平均单价12700（元/㎡）

　　项目名称：云栖里18幢-32幢

　　预售详情：本次申报预售的商品房为第 4 次，共计4 幢，其幢号为18、19、20、23#，申报预售建筑总面积 26730.58㎡，用途为住宅；18、19、23 幢总层数为 11 层（地上 11 层、地下 1 层）； 20 幢总层数为 27 层（地上 27 层、地下 1 层）；可销售住宅 268套，建筑面积 26730.58 ㎡

　　备案均价：小高层14650元/㎡；高层13900元/㎡

　　项目信息

　　上周有多个项目公布了备案名，分别是璟湖湾、堂樾庄、南湖天地、观塘云庐。

　　堂樾庄

　　住宅区：位于长水街道。东至庆丰路，南至普民路，西至云东路，北至文贤路。占地面积54716平方米，总建筑面积179184平方米，容积率2.0，绿化率30 %，由3幢11层的小高层和14幢12-20层的高层组成，共704户，其中人才公寓152户。

　　来历含义：“堂堂，高敞貌”，形容仪态庄严大方，同时有博大格局之意；“浩歌步榛樾，栖鸟随我还”樾有树木葱茏生命旺盛之意，体现人与自然和谐相融。

　　该项目为荣安在今年6月摘得的国商区地块开发而来。彼时拿地的价格为10040元/㎡+18400㎡配建，一举刷新了国商的地价。

　　荣安对这个项目的定位是，革新国商的作品。这个革新，可能包含两层意思，对自己和对国商区的双重革新。

　　除了堂樾庄之外，荣安位于中环北的项目也有了新进展。

　　近日，经开2020-15号地块进行了规划许可批前公告。这个地块是荣安在今年9月以8700元/㎡的楼面价摘得的。

　　南湖天地

　　于南湖街道。东至南湖路，南至南溪西路，西至南湖，北至南湖桥南堍，占地面积164870平方米，总建筑面积198555平方米，容积率0.35，绿化率24.3 %，由31幢地上1-3层的建筑物组成，最高建筑14.23米。

　　来历含义：定标上海“新天地”，传承“南湖红船精神”，该项目已通过市委宣传部认可，故名。

　　南湖天地项目，换一个说辞，可能大家会更有印象，那就是南湖湖滨项目，南湖东岸的商业项目。这个项目的重要性不言而喻，这个项目就是嘉兴的脸面。在明年的百年献礼中，这个项目也会承担非常重要的作用。

　　南湖天地(the Nanhu Place)由华润置地和嘉城集团强强联手打造，中国商业地产TOP100榜首华润万象生活旗下商业作品，荣获观点网商业表现奖“2020中国商业地产年度值得期待文旅商业综合体”。传承百年红船精神、商业焕新美好生活；南湖天地坐落于嘉兴绝版核心区位南湖湖滨，将打造专属禾城的漫步式先锋生活空间。