0.08亿，桐乡洲泉一宅地一轮成交

‍‍       今天，桐乡迎来一宗宅地出让，桐乡市洲泉镇2022-2地块最终经1轮报价，桐乡东田投资开发有限公司公司以总价0.08亿元的价格成功竞得桐乡市洲泉镇2022-2地块，折合楼面价2471元/㎡，溢价率0%。

       ‍‍桐乡市洲泉镇2022-2地块

　　土地位置：‍‍桐乡市洲泉镇东田村，经五路东侧，纬五路南侧，东田路西侧‍‍

　　‍‍地块总面积为3016.75㎡，容积率为1.0-1.1，商品房用地、零售商业用地，建筑密度‍‍≤40.0%‍‍，绿地率不小于‍‍13.6%

        该宗地块挂牌起始楼面价‍‍2718元/㎡‍‍，起始总价820万元。

‍‍　　其他条件：

　　1、受让方（非本市企业）必须在桐乡市成立全资企业（须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司），土地受让人如需进行房地产开发经营的，应具备相应开发资质条件。出让人可以根据拍卖结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，再由新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；

       5、土地受让方竞得土地、签订土地成交确认书后，须与桐乡市洲泉镇人民政府签订《桐乡市洲泉镇 2022-2 地块房屋回购协议》；凭土地成交确认书和《桐乡市洲泉镇 2022-2 地块房屋回购协议》与桐乡市自然资源和规划局签订《国有土地使用权出让合同》；《桐乡市洲泉镇 2022-2 地块房屋回购协议》由桐乡市洲泉镇人民政府负责解释；

       6、地块具体规划要求详见规划条件（编号：桐规 2023124 号）。

该地块还有具有一定的特殊性，虽然作为商品房用地，但基本上从容积率以及商业比例来看是原项目剩余未建部分，在经过土地协调之后，现在可以进行出让并进行后期施工建设。

‍‍桐乡市洲泉镇2022-2地块为市场周边带来了新的零售商业配套，同时也对周边环境的改善起到了一定的作用，而其中的商品房开发建设，今后对市场周边有自住、出租需求可以有更多的选择。