上周成交985套 商业成主力 佳源·优优秀湖夺冠

　　数据显示，上周嘉兴楼市共成交各类商品房985套，日均成交约140.71套，环比前一周（477套）上涨106.50%。其中，普通住宅销售备案302套，环比上周（192套）上涨57.29%，销售备案面积为4.22万平方米。

　　商贸销售备案489套，环比前一周（129套）上涨279.07%，销售备案面积为2.08万平方米；写字楼销售备案110套，环比前一周（76套）上涨44.74%，销售备案面积为0.98万平方米。一周销售备案总金额为55861万元，环比前一周（31116万元）上涨79.53%。

　　从成交均价来看，普通住宅成交均价为8488元/平方米，商贸成交均价为5896元/平方米，写字楼成交均价为6813元/平方米。

　　【预售申请】上周有中梁·秀湖壹号院、腾德商贸中心2个项目公布预售方案，住宅类中梁·秀湖壹号院申请预售总面积为64302.2㎡，包括5幢共638套住宅，其中90平方米以下261套21863.35㎡；腾德商贸中心申请预售总面积为52905.03㎡，包括商业与办公用房。

　　以下是上周商品房住宅备案套数在10套以上（含10套）的楼盘排行：

　　嘉论点评：2016年楼市低调收官！尽管总成交再度逼近千套，但成交主力依然是商业用房，普通住宅成交仅有小幅增长。让人意外的是住宅备案均价重新抬头，再度回到8500的档位。