年末楼盘有哪些惊喜，看房团网友四盘奔走，获得独有惊喜！

本周一，嘉兴市本级2018年最后一宗宅地出让结束，洪合宅地以底价成交的态势为全年的宅地市场收官。事实上，进入下半年，嘉兴的宅地市场就直转之下，底价成交成为常态，于是不少人认为土地市场走凉。

但事实上纵观全年的宅地成交数据，2018年呈现是高开低收的态势，虽然第三季度一度出现流拍，但是在收官的这一轮中，呈现了另一番景象：流拍淡出，新老开发商为嘉兴护盘。

这说明，在经历过震荡调整后，开发商开始回归理性，不再盲目拿地，也不畏惧拿地；而通过近期几个楼盘开盘的情况，我们也能感觉到，品质、地段出色的楼盘，仍旧能获得出色的去化成绩，而自身条件不那么突出的楼盘，则受到了冷落，这说明购房者对待楼市的态度也回归理性。

事实上，购房者了解项目，研究产品，充分考虑，货比三家，告别那些巧取名目的费用……开发商用心做项目，认真做产品，不欺骗消费者，用品质说话……这才是楼市应该有的样子。

为了更好地看到楼市应有的样子，也为了购房者不愿被不应有的楼市样子所欺骗，嘉论房产网看房团于2018年12月23日发车，前往翰林兰庭、格兰上郡、风华剑桥、城南印象四大其有特色的项目，以一个地产人的视角，带您走进开发商的世界。

本次的看房团吸引了近20位网友的参加，有些网友甚至从五县地区赶一大早驱车来参加看房团。

翰林兰庭

作为本次看房团中唯一一个准现房项目，计划于明年3月交付的翰林兰庭自然成为大家关注的重点。

沙盘反而成了次要产品，走到已经交付的一期项目中，实地“考察”才是重要的。而已经交付的翰林兰庭一期也没有让网友失望。

一期在2016年底完成交付，到现在已经2年时间，绿化还是和刚刚交付的时候差不多，树木的灌形保持的很好，而草坪的浓密程度也令人惊叹。项目铺贴工艺很是过关，游步道之间的砖距保持的很好，底层的水泥层也很殷实，脚踩上去没有错落感。

穿过一期项目，就到了建设基本完成的二期项目，即使项目已经基本完成，翰林兰庭还是为有意向购买二期的网友准备了样板房，能够更直观的感受项目的户型。

显然，这一招很是奏效，网友们在样板房里驻足了很久，大家对着户型相互讨论着。气氛火热。

翰林兰庭位于配套成熟的南湖新区，与北师大相邻。在国企信达的建设下，相信足够出色。

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风华剑桥

风华剑桥与格兰上郡同属科技城，是金地在嘉兴的第三个项目。

金地前两个项目主推褐石建筑风格，在嘉兴的口碑相当出色。而这次的风华剑桥，属于金地高端“风华”系，这一项目，究竟能为嘉兴带来怎么样的产品力呢，网友很是好奇。

这一项目显然没有让看房团的网友失望。售楼处简约凝练的线条，内敛优雅的高级灰建筑，看着就很感觉。

项目由10幢高层组成，全人车分流。沙盘做的很是出色，网友们一进入售楼处内，就围在沙盘旁抓着销售问这问那，气氛很是火热。

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格兰上郡

格兰上郡是我们的老朋友了。一期项目已于2017年12月交付，目前已有住户。

这次格兰上郡推出的是其南侧洋房项目，采光更好的洋房获得了极大地人气，网友们被这无遮挡朝南的准现房所震撼。

作为信达在科技城的落子，格兰上郡整个项目建设超过4年，可谓融入了这家国企的心血。其临近07省道，临高架却不靠高架的交通优势也成为网友们心仪的重点。

有一位网友在看房团的车上就说，他是为了格兰上郡来的，这次一看，果然很满意，准备和家人商量一下，入手一套。

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科技城云集了嘉兴实验小学科技城校区、东北师范大学南湖实验学校、清华附属小学（规划）、清华附属中学（规划）、嘉兴第二幼儿园科技城校区、嘉兴艺术幼儿园、御上江南幼儿园等优质学校，成为本次看房团的热门板块。

城南印象

作为大热版块城南区内唯一一个毛坯住宅，城南印象在佳源光环的加持下，可谓看点十足。本次看房团的网友们也有不少是冲着城南印象来的。

于是乎，其售楼处就被网友的热情挤爆了。不只是沙盘处，就连样板房都被围的水泄不通。

与其他的项目案场不同，城南印象的样板房在底下，需要走一段长长的旋转楼梯前往，彰显大气。

户型很是出众，尤其是139方印璞户型，采用现在非常流行的大活动空间设计，餐客厅有别于寻常户型的南北排布，城南印象采用东西排布的方式，使得餐客厅空间面宽达到6米，生活舒适度极佳。且餐客厅与宽阳台相邻，窗墙比极大，在洗晒娱乐能够有效分区的情况下，保证了餐客厅的采光。

私家独享电梯厅也成为网友们热捧的重点，每一个户型均设置约6平米的私享电梯厅，使得高层住户可以像别墅一样享有外置独立玄关，这在嘉兴的高层项目中，尚属罕见。

银泰开业的火爆场景还历历在目，相信在商圈怀抱下的城南印象，是非常出色的职业选择。

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美好的时光总是短暂的，中午时分，看房团结束了半天的里程。不少网友意犹未尽，纷纷表示，跟随看房团不仅方便省事，而且还可以和其他人交流意见，听专业的地产人讲解地产知识，学到了很多，真的不虚此行。