今年嘉兴疯狂的楼市下，在他们身上竟有这种经历......

早前，微博上流行这么个段子，调侃的是排在败家榜首位的卖房创业。说的就是把房子卖掉卖掉，怀着满腔热血去创业，几年后创业赚的钱还不够去买当初卖掉的房子。这是多么多么痛的领悟。与此相对，兴家排行榜前三位都是买房，去北京买房、去上海买房、去深圳买房。

嘉兴的房价虽然不如北上广，但今年的嘉兴楼市也可以说是异常火爆，4月份以来，“嘉兴公积金接轨上海”，“沪嘉同城”等利好消息频频传出，楼市便开始开始急速升温，外地购房者、投资客蜂拥而至，嘉兴外地购房者交易比例升高，风头之下，买房也成了困难，而价格自然也是水涨船高。到了7月，房价涨幅位居百城榜首之位。

至此，一边，有人短短数月便赚的盆丰钵满，另一边，有人在拼命的后悔，当初怎么就不买一套房，但谁又能想到，年初6000—8000的嘉兴，现在的好房子已经很少见到在10000以下的了，如今的嘉兴，已今非昔比。

而在变幻的嘉兴楼市下，不同的人有着不同的心态，不同的心态下发生着不同的故事，下面，让我们来听听他们的故事。

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小编的发小，姑且叫他老于吧，是一个彻彻底底的打工仔，年薪十几万的工资，总算攒了一点钱，也到了快结婚的年纪了，就想买套房，至少以后有女朋友了，也算的上一个有房有车的“黄金汉”了，所以今年五月份的时候，他萌生了买房的念头。

经过多次看房，最后他买下了一套位于大润发后面某楼盘的120m²面积的房子，当时价格七千多一点，买下来80多万，对他来说，还挺高的。

然而，签订合同后的两个星期，嘉兴房价就开始疯涨，他都涨懵了。

现在，那里的房价已经涨到15000元/m²，短短七个月间，房价翻了两倍，涨了七千多。

他说：“就跟做梦一样，才几个月，我就赚了80多万。”

我觉得这个逼，他可以吹好久。

他还说：“等到房价到2万的时候，他就把那套房卖掉，再在别的地方买两套小面积的，一件自住，一件投资。”

在嘉兴疯涨的房价下，改变的不仅是他的钱包，更是将他也转变成了一个投资者。然而，谁说你会不心动呢？我们在一边咬牙切齿的恨着那些投资客、外地人的时候，也不能保证在我们尝到甜头后，自己不会变成其中一个。

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说完了个例，那下面我们来算一笔账，那些涨价前买了房的人，年末赚了多少呢？

（以下数据均是取均价，盘点的楼盘中有现在二手房的取自“嘉论房产网”上公布的二手房挂牌均价，挂牌价不等于实际成交价，无二手房的取现在的销售均价。）

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除了那些赶在涨价前买房，不明不白就赚了一笔的人，还有一类人，他们眼见着房价蹭蹭蹭往上涨，马上赶着这波行情，买了房。

这次是一个滴滴师傅，小编坐上车，听他讲述他的购房故事。

师傅原来住城北，那里污染大、工厂多，所以想要考虑换套房子住，那时候，嘉兴的房价还并没有涨起来。

因为资金紧张，所以师傅计划，一边先看着房子，另一边把现在这套住的挂网上卖了凑个首付。但由于自己那套出售的价格一直不满意，再加上看的房子不是价格太高，就是房子不喜欢，所以就这样拖延了好些日子。

这个时候，房价已经渐渐有涨的势头了，师傅一看涨了，着急啊，就把现住的那套便宜卖了，买了一套二手房，师傅说：“虽然比原来涨了一点点，相比现在这‘雷人’的房价，我还是开心的。”

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而买房风波中，也存在着面对风云变幻，采取敌动我不动的姿态的人，无论房价怎么涨，我过我的，到了买房时机，到了他们需要的时候，自然会买。

小编的另一个朋友，小丁哥，每月拿着六七千的工资，跟朋友合租在“加洲长岛”，一个月加水电费大概房租要1100左右，这样一个人每月550，好像真的不算多。毕竟现在房价怎么涨，房租是涨不多的。

后来眼见着房价上来了，小编问他，兄弟，买套房先存着？

“不买，急什么。”他先是说，然后解释道：

“到了需要的时候再买就好啦，不要去凑热闹，不要把买房当做负担当做任务，就像买车一样，谁规定没车就不能活了呢，房子也是这个道理。”

房子是一个刚需品，但是急不得一时，在他们看来，嘉兴的房价迟早会回落到嘉兴的消费水平上来，等着房价慢慢回落下来再买也不急。“楼总会是越来越多的，以后万一政策一出来他们不能买了就我来买，又便宜又好的房子。”

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以上三类人，有因买房时机刚好而一夜“土豪”的人， 有看到涨价赶快入市而“幸免遇难”的人，还有因为买的晚瞬间多出几十万而懊悔不及的人，也有并不受风波影响，生活过得怡然自得的人。这其中，你是哪一类人呢？

但无论怎样，房子是用来住的不是用来炒的，嘉兴真正需要关注的不是放在如何炒高房价上，而是更应该着眼于嘉兴的经济发展和城市建设上，经济增长了，城市规模发展了，人均收入高了，这样情况下造成的房价上涨，才算是合情合理的。那个时候，高房价下，我们可以挺着胸脯说：“我们高的不虚。”