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看似一般但现却为品质小区必备,未来的小区属性没有它还真不行

来源:嘉论房产网  2017-08-10 17:21:46            

今年年初的时候,一则“杭州一顶级楼盘5岁女童车祸死亡”的新闻引起市民的关注,这起因人车未能分流而引发的小区交通事故,再次将人车分流的重要性摆上台面。

我们经常会在“人车不分流”的小区看到这样的景象:由于小区没几个停车位,道路两边停满了汽车,每个犄角旮旯都塞满了车子,开车进小区很容易发生刮擦事故。小区里人车混杂,行人走在路上都不安心,要注意避让来往的车辆,很容易发生碰擦事故。走在小区里,有时候一个转角就会被冲出来的车子吓到或擦到。

“人车分流”,已经是一个耳熟能详的词汇。随着人们生活水平的提高,它也已经逐渐成为衡量一个社区品质和社区内人性化布局的重要标志。一些人车不分流的小区,管理上显得更为杂乱。

人车分流是指在道路上将人流与车流完全分隔开,互不干扰地各行其道。绿地、住宅和人行道有规律的规划在小区里,使住户居住环境非常安全舒适。目前住宅小区在人车分流的实践中,有部分人车分流和完全人车分流两种形式。

现如今,人们对居住品质的要求越来越高,除了高绿化率之外,对小区内环境也提出了更高的要求。“人车分流”作为小区现代化的重要指标,如今已成为楼盘成熟度、品质度的衡量标准之一。

好的小区,必须有良好的人车分流环境,车开到小区里以后,直接开到地下车库,保证地面行人的绝对安全,同时也减少了噪音和空气的污染。让小区院落变成一个让住户安心的绿地公园步行街!随着楼盘土地的制约,小高层、高层逐渐成了开发商的发展趋势,人车分流也解决了小区停车问题,现在一些高端的楼盘人车分流是必备。

近来,嘉兴许多新项目的小区规划中,都包含“人车分流”这个属性,可以看出人车分流在嘉兴正向普遍化发展,这也预示着嘉兴的楼盘越来越往“品质”上靠近。

下面我们来看看,嘉兴有哪些人车分流的楼盘呢?

中梁秀湖壹号院

中梁秀湖壹号院位于嘉兴市秀洲新区秀园路与东升路交叉口西南侧。离中关村购物中心、智富城商圈仅5分钟车程,距离江南摩尔商圈仅10分钟车程,距离八佰伴商圈只需要15分钟车程。主力面积高层为80-118平、洋房为120-141平、别墅为110-163平。项目紧邻石臼漾湿地公园和秀湖生态公园两大生态绿肺,除了其高达45%的绿化率,环形夜光跑道、环湖慢步道给散步锻炼的住户提供了好去处,人车分流的设计更是让小区的出行更加安全。

售楼热线: 400-0573-900转8801 

售楼地址: 秀园路与东升路交叉口西南侧

中洲花溪地

中洲控股嘉兴首作——中洲花溪地,项目位于南湖区科技城板块,项目距离万达广场车程3分钟,距离繁华不过一路之遥。拥有1240套住宅,5幢26F高层位于小区北侧,3幢11F的小高层位于小区东侧,12幢6-7F的洋房位于小区西侧,临城市主干道放置1440.5方的配套商业。周边的教育资源也相当丰富,紧邻东北师范大学南湖实验学校,实验小学科技城校区,教育氛围浓厚,提供全学龄的优质教育。

售楼热线: 400-0573-900转8851 

售楼地址: 南湖区由拳路与亚欧路交汇处

恒大香湖左岸

恒大香湖左岸项目是由世界500强企业——恒大集团在嘉兴打造的第四个品质大宅项目!项目位于嘉兴市南湖区湘家荡景区,距离嘉兴市中心仅7公里,是一个15万方的民国海派风情高档住宅社区,以洋房、别墅为主体,具有一定特色和品质、生活配套及商业设施完备的高档住宅区,由17栋5层洋房,4栋6层洋房住宅,9栋8层洋房住宅,12栋双拼别墅以及12栋联排,3栋服务性公寓及4 层综合楼1 栋组成。恒大旗下自有物业—金碧物业,享24小时贴心服务,为业主提供生活便捷。

售楼热线: 400-0573-900转8846 

售楼地址: 嘉兴湘家荡度假区灵湖东路与莲香街交叉口

鑫控·吴越学府

吴越学府,是鑫控集团入驻嘉兴的首部作品。项目择址嘉兴东片城市的副中心——南湖,坐享绿地、万达两大顶级商圈。紧邻南湖新区城市主干道、320国道、07省道、沪杭高速、乍嘉苏高速等多条高速。吴越学府以花园景观为中轴,内拥三大主题景观,外揽市民公园、海德公园、凌公塘主题文化公园,项目周边实验小学科技城校区、东北师大附属南湖学校、规划中的清华附属中学及专属国际幼儿园等重点学府环伺左右。以臻稀洋房住区的姿态,打造17栋洋房和11栋高层,约90-140㎡生态人文住区,引领嘉兴高端极致人居生活。

售楼热线: 400-0573-900转8854 

售楼地址: 东方天玺一层(广益路亚欧路交汇处)(临时)

佳源·优优华府

佳源·优优华府位于嘉杭路与开禧路交叉口,是嘉兴市西南门户。小区被一条天然河流半围绕,尽显优质生态,1.5的超低容积率堪比别墅住区,小区绿化率高达55%,住在这里就好像住在公园里,是真正的低密阔景洋房。优优华府整个小区基本是11-14层的电梯洋房,全部采用一梯两户的规划,保证每一套房子的公摊低、高得房率以及优良的采光和通风。优优华府还将打造20000方商业配套,其中精心设置的12大主题功能配套,能满足业主的基本生活需求。

售楼地址:嘉杭路与开禧路交叉口

销售热线:400-0573-900转8849

金地·艺境

作为金地集团在嘉兴的首个褐石作品,总建筑面积约17万方,由7栋高层12栋洋房组成。金地·艺境择址繁华东方路,钜献原创“褐石系”,不论是地段还是产品,都具有无可比拟的优势。项目以东方路为显赫坐标,拥有多维度便捷交通网,坐享恒大商业中心等优质生活配套;油车港中学等学府环绕。此外,项目处于政府打造的约300万方麟湖新城,毗邻湿地公园秘境,繁华静谧自如切换,令生活一步到位。

售楼热线: 400-0573-900转8817 

售楼地址: 嘉兴市油车港镇东方路与正阳西路交叉口北五十米

绿城柳岸禾风

绿城柳岸禾风作为绿城进入嘉兴的第一个全资项目,落子嘉兴塘汇,整合绿城23年以来高端房地产营造的成功经验,利用嘉兴市东面一块南向面水的风水宝地,营造绿城最高端的二代高层公寓项目,为嘉兴打造“中国理想生活的城市蓝本”。一期规划约724户,二期规划约1126户,户型面积段在90方-140方。离时代联华购物中心、塘汇实验学校、麦德龙、欧尚超市、月河、嘉兴市第二医院等配套场所,其车程也就一首歌的距离。

售楼热线: 400-0573-900转8853 

售楼地址: 兴汇展厅: 秀洲区塘汇路兴汇广场1026号

荣安府

荣安府项目位于嘉兴国际商务区核心区域,是荣安地产集团旗下嘉兴荣安置业有限公司所开发建设。本案地处国际商务区核心区域,南面是市政河道与规划教育用地。毗邻万达广场和中港城商业圈,直线距离均不足1公里。由12幢小高层与高层住宅所组成。面积段从100到165不等,以三房四房为主,满足不同阶层的购房需求。整体设计方正大气、动静分区、均做到了大面宽,短近深,大面积产品层高3.0m、3.1m起,其中143面积段的户型设计做到了四房朝南。且考虑到住户私密性的要求,大户型(142起)全部采用一梯一户设计(并可把独立电梯厅改造为私人空间),大大提高业主居住的私密性和舒适性。

售楼热线: 400-0573-900转8852 

售楼地址: 临时展厅万达1F

紫元·尚宸

紫元·尚宸,总建筑面积逾21万方,由9栋城市洋房、9栋高层雅宅、1栋青创中心以及沿街商铺组成。项目景观由知名景观设计单位“中亚园林景观”担纲设计,洋房区三级大堂设计嘉兴首创;高层区设计配套儿童游乐、成人康乐区域,烘托社区其乐融融的氛围;小区设计800米樱花游步道、人车分流,传达健康而惬意的生活理念。

售楼热线: 400-0573-900转8837 

售楼地址: 城南路与广穹路交叉口,紫园·尚园售楼处(临时展示中心)

香港兴业·璟颐湾

香港兴业·御缇湾的惊艳亮相之后,嘉兴市民无不为香港兴业产品下优良的小区环境和高端的物业管理所折服。得益于此,香港兴业早就在购房者心中埋下深深的高端品质的印象。于是,当香港兴业御缇湾二期——璟颐湾出世的时候,它的产品收到了来自购房者们高度的热情。该项目享有三面环水得天独厚的优势,毗邻姚家荡公园,靠近华府广场商业,由叠拼、花园洋房和高层组成,双面瞰景,南北通透,打造成新亚洲都会建筑风格,演绎全新港派豪宅风范,续开下一个传奇。

售楼热线: 400-0573-900转8814 

售楼地址: 香港兴业·御缇湾会所内

 

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