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接轨上海+沪嘉杭G60科创走廊 嘉兴这个有国家级招牌的地方前途不可限量

来源:嘉论房产网  2017-08-09 15:09:46            

  上半年嘉兴最重要的两件事是,楼市火爆和提升城市竞争力。前者是市场现象,后者是政府导向。两者共同要说明的事情是,嘉兴,再非过去的嘉兴。

  7月底,嘉兴搞了一场异常高调和隆重的会议,即是全面接轨上海示范区建设大会。这场大会邀请到了上海方面以及省里的一些重量级嘉宾,要传递的信号再明显不过:错过了上一轮的黄金发展期,这一次嘉兴决心不再掉队了。

  而在接轨上海之外,在大会上还有一个重要的内容,即沪嘉杭G60科创走廊。这条有着“101公路”称誉的科创走廊,以G60高速公路为主轴,由“两核一区”构成,“两核”是上海和杭州,“一区”为嘉兴,目的是打造一个开放型、面向长三角的国家科创要素对接服务平台。

  这两个重磅内容里,都提及到一个地方,即秀洲国家高新区,这是嘉兴大市第一家国家级高新区。如果说在接轨上海的利好下,科技城成为风头无两当红花旦,那么秀洲国家高新区则是低调而优雅的贵妇。

  这个国家级的高新区,据统计,截至目前,已拥有100余家规模以上工业企业,建有省级特色示范小镇光伏小镇、上海交大(嘉兴)科技园、国家纳米中心长三角(嘉兴)纳米科技产业发展研究院等创业创新平台,科技孵化面积达50万平方米……

秀洲国家高新技术产业开发区

  有产业的底子,又有国字招牌,难得的是,秀洲国家高新区所在的秀洲新区花了长达十余年的时间建成了相当成熟的配套。江南摩尔、大润发、中关村等云集的商圈、上外、浙师大、秀洲现代实验学校等优质的教育资源、新安国际医院等医疗资源以及公共服务配套,还有大片的公共绿地,一个产业、宜居新城已渐成型。

  在这片光环加持的热土上,一个宏大的规划——秀湖板块又趁势而起。秀洲黄金十年,最后的宝地莫过于此。有国家级新区为依托,加上成熟的配套,和可期的秀湖综合开发,实在是居住、投资不二之选。

秀湖实景图

  占地约1600亩的秀湖生态公园,是秀洲区继石臼漾湿地公园之后的又一个大型城市绿肺,建成后将包含生态休闲活动区、运动健身区、秀湖风情主题区、人文艺术主题区等7个景区,成为城市中难得的绿色生态之地,同时围绕秀湖将有科教文卫等公共配套的开发,周边还会有商业、办公的开发。

秀洲新区(北区)规划

  这样的开发模式,不由让人联想到苏州的金鸡湖,同样是从无到有,同样是围湖造城。而今天的金鸡湖已经是苏州的一张城市名片。独一份的秀湖,在接轨上海的大背景下,其价值之珍稀可见一斑。居在此间,方不负生活的本真。

苏州金鸡湖

  谈到居住,目前秀湖边的住宅项目屈指可数,且大多已经无房可售,可以“一亲芳泽”的,就只有中梁秀湖壹号院

  中梁秀湖壹号院距离秀湖最近处不过百来米。若站在高层高处,秀湖四时变化之美或可尽览眼下,便是出门步行也不过几分钟的事。与湖如此亲昵,在现代城市生活中谓可遇不可求。

  撇开秀湖,就项目本身来说,也是颇具特点,首在一个亲水。

  水是城市的灵魂,尤其是嘉兴这种江南的水乡之城,若没有一条河流淌经,总觉得是种缺憾。项目由自然水系流经,构成一个T型双水岸,天然将地块分割成三块,彼此构成统一整体又相互分隔,可以说是一套最佳的产品区别化和组团化方案。就此,开发商遂分别作了别墅、洋房+高层、高层三个组团,小区相互联结又各不干扰,十分巧妙。

中梁秀湖壹号院鸟瞰图

  河流静静穿淌而过,给予两岸如诗如画的风景;而天然双水岸,无疑让小区更多的产品得享亲水之妙。每日晨昏之际,沿河道漫步,无疑是很惬意的生活方式。

中梁秀湖壹号院效果图

  沿着小区河道往外走,一者与秀湖相同,一者你会发现它与新塍塘相连;不但与新塍塘相连,与秀湖相连,同时也串联起一条绿道和一个保存得当的水乡古镇。

新塍塘绿道

  如果兴致来了,周末的时候约上三五好友或者带上家人,或慢跑或跨上单车,沿着风光秀美的绿道往新塍一路西行。不用太久的功夫,即可在古朴的水乡小镇,穿梭在窄巷矮院,寻访正宗的洛东羊肉面,又或就着一碗蟹叉三馄饨,听着亲切的吴侬软语交织的家长里短,流连于小蓬莱、能仁寺,在千年的银杏树下怅思。

新塍镇

新塍小蓬莱千年银杏

  一条绿道和一条母亲般的河流,与承载光阴故事的水乡古镇结起不解情缘,这是在别处绝难的体会。忙时在城市奔波,闲时在古镇忘返,生活竟可这般无缝对接。

  亲水之外,交通通达也是该项目很大的优势。由于临近常台高速,1小时城市圈可达的有100公里的上海、90公里的杭州,70公里的苏州仅40分钟即可达;着名的风景区乌镇、西塘,半小时可达。而秀洲新区与秀洲核心及市中心之密切则不必赘述,值得一提的是东升西路往新塍方向的延伸和打通,将大大盘活新塍和市区的联系。从秀湖壹号院到新塍尝美食看风景,驱车或走绿道皆相宜。

中梁秀湖壹号院效果图

  最后回到项目上,秀湖壹号院整体排布南低北高,物业多样化且集中式排布,且相互独立又关联。高层区最大楼间距达到70米,日照采光充沛,空间通透,毫无视线遮挡。每栋楼前均有独立的组团景观,最大的组团景观达到10000㎡,堪称内外皆风景。目前建面约96-118㎡户型火热在售。

中梁秀湖壹号院效果图

  无论是接轨上海的城市机遇中秀洲国家高新区扮演着的重要角色,抑或秀洲新区黄金十年最后宝地秀湖板块的崛起,无不昭示着这个地段前途不可限量。而关于人们最关心的房价,却有个糟糕的消息,今年5月22日出让的宅地中,被卓越集团摘走的秀湖附近地块,成交楼面价高达10016.7元/㎡,也即未来该项目的售价将从15000元/㎡起步。这断再不是“亲民”的价格,强居秀湖,恐反成负担。

  黄金时代,水土丰美之秀湖,愿你有个好归宿。

  售楼地址:秀园路与东升路交叉口西南侧

  销售热线:400-0573-900转8801


 

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