丽江半岛、中山壹品本月交付，水月轩开工，同济大学附校落户嘉兴，清华附中选址在……嘉兴楼市有点忙

最近楼市零零碎碎的信息挺多，这边交房，那边动工，好不热闹。

疑似清华附中选址流出

信息来源口水楼市网友：孜然腊肉 发的帖子。

这是从朋友圈看来的，从规划细节上来看，可信度还是很高的，总不会有人吃饱了撑的去伪造一个吧。

至于选址的位置，我比对过多方信息，都是指向一个内容，看来可能性很高。

这所学校设在07省道以南，再联系之前很多规划道路要修，还要造一个檇李湖公园，说明，科技城南片很快要进入开发节奏了。北片已经有施工队进场了。

加上这次又拼命鼓吹上海嘉兴接轨的事，看来科技城又有一波好炒了。

我的观点：对于这件事，传言很多。我建议大家，一切信息以官方为准。

货币化棚改一刀切暂停？

最近市场上资金层面的消息有点儿多，股市大盘在一个月内已经下跌超过20%，上个周末出台“定向降准”之后。房地产行业没有出什么大政策，但是一个消息也需要重视。

消息引起是因为谣言，关于货币化棚改一刀切暂停的事情，后来国开行出面否认了，但是我是坚信无风不起浪的，货币化棚改确实在收紧。

至于货币化棚改收紧这个信后背后的用意，展开来说东西太多。简单说说吧，过去两年二三线城市去库存已经超乎预期，不需要货币化棚改来“去库存”了。用一个著名楼市评论员的话来说：

这表明未来不会大量的让土著去买房，所以后面的接盘侠就是外来流动人口。控制土著买房，然后让外来人口可以轻松落户轻松买房，成为下一个十年的核心主诉求。本质上也代表着通过住房改革带来的人口流动所以这个时候你让我给普通个体提点建议，我会说，如果你是土著，趁着这一轮还在，尽可能的拿货币补偿，因为保障房不能构成为家庭资产，只有商品房才有其真正的价值；如果你是流动人口，选一个能让你涨工资的地方，而不是选一个房价涨的厉害的地方，未来大范围的限售势在必行，未来拥有的更多是纸上富贵

文贤路学校前缀“同济大学”

同济大学附属学校终于落户嘉兴万达南侧。早在之前，我们就已经报道过文贤路学校将与同济大学合作办学。

现如今，终于落实了，未来可期。

但是具体的合作办学方式目前暂不可知。

同济大学附属学校计划初中42个班，小学24个班。这个秋季就将开学，第一批招生小学4个班。

秀湖金茂府一期建设项目工程公告出台

备案名禾锦雅苑，项目一期建筑面积88775.3平方米。

最高地上19层，地下1层。建筑高度最高：57.6米。

重点是配建幼儿园哦，更重点的是仅配建幼儿园哦。

雅居乐金茂·中央公园本周五晚亮相

今年2.1土拍中，雅居乐地产以8411.4元每平的楼面价摘得的国商区地块，即将在6月29日晚与大家见面。

这宗地块将由雅居乐和金茂集团联手开发，项目东至规划升平路、北至规划禹德路、西至禹德港绿化带、南至四联路，名称中央公园。计划住宅面积段在96-136平。

“千亿”雅居乐和“世界500强”中国金茂，强强联合。作为雅居乐进军嘉兴的排头兵，金茂在嘉兴的第三个项目。值得期待。

水月轩开工、望湖居神户型

今天上午，大树·水月轩在项目场地举行开工仪式。

水月轩是大树集团于去年9.28土拍时大树集团以6333元每平的楼面价摘得的，地块面积51553.9方。

计划建设成为“花园洋房+多层住宅”类型的住宅建筑。项目位于七星街道灵湖路与潭湘路交叉口，湘家荡东北侧。

前段时间，世合理想大地新项目：望湖居，公布了其户型。神户型，大平层。

简单来说，就是

1. 大面宽、短进深

2. 南北通透，采光一级

3. 南侧双阳台，动静分区

4. 北侧超大平铺式厨房

5. 独立玄关

6. 四开间朝南！

小区交付

昨天丽江半岛高层交付，现场图简单看看……

另外，6月30日，嘉兴“高品质”楼盘，承安·中山壹品面临交付。据悉，现在该项目仍在进行最后的工程收尾……

楼市信息大概就这么多，最近天热，楼市也变得燥热起来。但我想提醒大家的是，货币化棚改需要密切关注。