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上周商品房、住宅成交双双走高 中央公园夺周销冠

来源:嘉论房产网  2019-06-17 14:16:32            
据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示,6月首周(6.10-6.16),嘉兴市本级商品房共成交1142套,面积12.14万方;成交住宅918套,面积11.22万方;成交商业用房42套,面积0.37万方;成交办公用房31套,面积0.21万方;成交其他用房151套,面积0.34万方。

  据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示,6月首周(6.10-6.16),嘉兴市本级商品房共成交1142套,面积12.14万方;成交住宅918套,面积11.22万方;成交商业用房42套,面积0.37万方;成交办公用房31套,面积0.21万方;成交其他用房151套,面积0.34万方。

  其中商品房套数成交较前一周上涨50.3%,住宅套数成交较前一周上涨38.9%。从住宅周成交来看,上周商品房和住宅成交双双走高,其中住宅成交再次突破900套。是年内有数据以来仅次于4月第四周的新高。按照目前的成交走势,6月住宅成交大有可能超过5月。

  当周成交备案超过20套的楼盘有中央公园、阳光城·中山府、大发·融悦东方、湖岸明珠家园、万科·城市之光佳源·秀湖印象奥山·禾堂樾里万城·赞园东方禾苑新中璟庭、绿城·留香园、萃湖上郡江南国际城龙润壹城等。其中,中央公园以137套的成交备案量成为当周备案冠军。中山府和融悦东方分别以109套和95套分列二三名。

  成交量屡屡爆棚,无疑是对当下楼市行情最真实的反馈。2019农历新年开年以来,楼市的升温有目共睹,3月、4月、5月的住宅成交走出了一支向阳的上升曲线。而从6月到目前的成交反馈来看,依然保持在一个较高的成交水平上。

  6月第二周住宅成交再破900套,也给6月成交走向打下了一个鲜明的符号。在往年同期,6月在经历过金三银四红五的一波热销后,往往热度会降下来,成交量表现一般都较为普通。只有在历史高峰的2016年,打出了一波反常的走线,今年的整体走势,就目前来说,与2016年保持了高度的一致性。当然观察目前的成交水平,显然难以达到2016年的同期成交水平。但如果不出意外,依然会创下历史同期第二的佳绩。

  这种热度能保持多久,很难讲,不过短期内并没有风向变化的迹象。基本上嘉兴各个板块的各大项目,都有比较理想的出货状态。随着持续的热销,一些项目已经提前进入了销售的尾声。比如国际商务区大热门的翡翠四季,经常可以在周成交和月成交的榜单上见到它的身影。随着多次的加推,目前该项目仅剩最后一批的房源出货。

  一些老盘在加速出货的时候,一些新项目也在蠢蠢欲动中。6月等待上新的项目中就有紫城·悦澜湾、苏嘉·久境园等,此外,香港兴业城西+城南的两个新项目曝光,表示已经正式进入运作阶段,能否在年内入市犹未可知。具体情况可点击详情。

  对于现阶段的购房者来说,由于预售备案价从长线来看是一个逐步上升的趋势,新房价格逐步升高是不争的事实。有购房意向的购房者,应该从实际出发多做考量。购房选择方面,看项目重要还是看板块更直观,可以点击详情。

 

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