买房难又愁？打住，嘉兴高性价比的项目在这里！

　　时间很快，已经来到6月下旬，嘉兴楼市从3月开始升温以来热度没有退过。无论哪个售楼处基本都是人头攒动的场景。销售方面，住宅周成交始终在高位徘徊，月成交更是连连创纪录。

　　但这个行情持续看好的楼市，好像对普通购房者越来越不友好了。在售的新项目大多集中于偏改善类面积段，120㎡都只是起步面积。加上备案价格逐步走高、车位等一系列因素，单套房源总价没有最高只有更高。

　　另外在贷款方面，尽管目前嘉兴商业银行的房贷比最高位上浮时期已有好转，但随着国内数个热门城市收紧房贷，在冰山指数、成交量屡高不下的情况下，房贷爷随时可能会收紧。（详情）

　　买房，真的难，愁。

　　不怕难不用愁，本周日嘉论房产网看房团带你高性价比楼盘。户型面积段选择范围大，总价可控，区位有潜力！

　　看房团信息

　　集合时间：6月30日8:30

　　集合地点：嘉兴市民广场（市政府对面）

　　带看楼盘：奥山·禾堂樾里、万科·城市之光、世合理想大地·明德居

　　奥山·禾堂樾里

　　禾堂樾里是奥山在嘉兴国际商务区开发的项目。位置坐落在新气象路上。这个楼盘采用东南亚风格的园林，这也是继晴湾之后嘉兴好久不见的东南亚园林风的项目，目前一溜儿的现代风中也算独树一帜，比较有特色了。

　　该项目由9栋高层住宅组成，东西向为两排排列。这种排列方式可以获得最优的采光面，适合朝南多开间大面宽的户型设计。而从开售的户型来看，确实也都是三开间、四开间朝南的户型。特别其144㎡四开间朝南户型，客厅达到4.4米开间，可以说非常给力了。其首期房源面积段从98-144㎡，对于不同目的的购房者都有比较大的选择空间。

　　而项目所处的国际商务区金融广场板块，可谓是十足的潜力股。一方面，这里是嘉兴城市的发展方向，另一方面，这里坐拥了国际商务区的各类优质配套，商业办公有金融广场CBD，学校有北大附属实验学校，景观资源方面附近就有中央公园。

　　而随着槜李路不日即将通车，其所属国际商务区的板块将获得区位加成。

　　万科·城市之光

　　科技城北第一站，当属万科·城市之光！

　　科技城不用过多介绍，嘉兴当红炸子鸡，在沪嘉接轨、长三角一体化的背景下，科技城无疑是接轨的第一站。而科技城北，是科技城外延的重镇，这里南接科技城北联湘家荡，是东部新城开发的重要组成。

　　万科有着丰富的参与城市开发的经验，科技城北的城市封面交给万科来做，正是对万科最大的肯定。

　　城市之光由10栋小高层、11栋高层、5栋联排别墅组成，地上建面达到17万方，是个不折不扣的人文大盘。除了科技城本身的区位，城市之光享有两条水系，自然资源优渥。同时项目还打造了1500㎡的邻里街区，集业主私书房、健身瑜伽房、儿童呵护中心、社区俱乐空间（私宴）于一体。

　　做下沉庭院，做社区服务配套，是很花成本的，你有见过哪个小区自己搞儿童反斗城，可以让儿童放心玩耍的？

　　而城市之光最大的优势是，和同科技城内的项目相比，它有着巨大的价格优势。与之相邻的璀璨时代、留香园，已经把价格做到两万。而同样带装修的城市之光，高层备案价格仅有一万三出头。即使算上车位，两者价格也十分悬殊，性价比不用多说。

　　世合理想大地·明德居

　　在嘉兴城市的东南部，有一片理想园，这里从事农作生产、这里有人与自然的交融，这里有生态人居的梦想乡，这里就是理想大地。

　　说到理想大地，其实大多数朋友应该都不陌生了，因为这个项目在嘉兴扎根开发，已经有很多年了。这里离开城市，有着城市难以企及的静宁安谧，这里又因为07省道的快捷，可以与城市生活无缝切换。

　　明德居是理想大地大二期静安里的高层住宅项目，主打建面约94-146㎡电梯小高层，同时还打造了全龄化社区配套。

　　在明德居北侧，世合将打造一个约14万方的北湖公园，游览线路的总长达到了2.5公里。有诗歌田园又有公园美景，而明德居的价格也是十分抢眼的，最新备案预售均价仅有11100元/㎡，这在嘉兴是打破头往哪里找？