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楼市疯狂时刻,6月住宅成交破4600套,直追历史销量巅峰

来源:嘉兴市住房保障局  2020-07-03 16:58:17            
 一个破纪录的6月诞生了。时间进入6月以后,周成交数据节节攀升,到了6月第四周,单周住宅备案量达到了惊人的1580套,不但周成交量翻了近一番,更是创下了年内住宅单周成交备案量的纪录,而且这也是2019年恢复数据以来的最高值。

  一个破纪录的6月诞生了。时间进入6月以后,周成交数据节节攀升,到了6月第四周,单周住宅备案量达到了惊人的1580套,不但周成交量翻了近一番,更是创下了年内住宅单周成交备案量的纪录,而且这也是2019年恢复数据以来的最高值。

  整个6月破纪录,已经毫无悬疑。

  随着官方数据出炉,我们也可以有个更为清晰的认识。

  据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示,2020年6月嘉兴市本级商品房共成交5656套,面积57.09万方;成交住宅4621套,面积52.73万方;成交商业用房795套,面积2.77万方;成交办公用房89套,面积1.16万方;成交其他用房151套,面积0.43万方。

  当月成交备案超过100套的楼盘有新里城、城市之光、晴雪园悦珑庭泊樾湾、溪悦水岸、云庭雅居、云栖里(碧晟)、上湖轩、留香园、云栖里(碧辉)、名境园、春江华庭、花溪源着、白鹤郡环萃园等。其中新里城以455套的成交量夺得当月销冠。城市之光和晴雪园分以304套成交量并列第二。

  从月成交备案来看,6月住宅成交备案量较5月翻了一倍不止,相当于4月+5月的成交量还要多点。

  6月的住宅成交水平,应当放到历史长河中进行比较。该成交量创下了历史同期的次新高,仅次于2016年的数据。而2016年6月,是整个嘉兴楼市历史中成交量的巅峰,商品房7166套,住宅6280套,代表了那个楼市时期的疯狂。

  而今年6月产出的数据,则同样表征了当下楼市的一个销售现状,颇有点复现当年楼市暴热的状态。

  不光是住宅成交量居高不下,而6月的预售备案量同样高企,6月住宅预售备案共5178套,超过今年1-5月的预售量之和。

  今年年初的时候,大家还在担心疫情会对楼市产生冲击,但实际说明,嘉兴仅花了两三个月就完全走出了疫情带来的阴影,并且将楼市推上了一个相当的高度。

  随着今年嘉兴本级出让的多宗宅地熔断,地价水涨船高,也会对当下的楼市产生积极的影响。预计这种火热态势依然会有一段时间的持续。





 

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