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老王问答No.56丨富盛名邸现在挂牌价2.5万左右,再放放有可能卖3万吗?

2021-04-16 10:32:14            

问:请问您,富盛名邸现在挂牌价格差不多2.5万一2.6万,是不是还可以再放放,有可能到3万吗?

答:只要城市在发展人口在流入,那买房作为一种生活需求总是被需要的,以这样的眼光来看,地处长三角核芯位置的嘉兴,它的房价大概率还是会平稳上升的,这是从大局来看;

如果从富盛名邸的地段来看,也算是嘉兴兼具发展性和成熟性的位置,不过学区比较普通,所以总体来说你的想法可能性是有,但也要综合考虑房源的楼层、户型等方面,还有实际有没有人接手成交这个价格。


问:老王,如果说手头上只有一套房,目前不建议卖掉置换对吧,怕买不到合适的新房。

答:需要谨慎一点。有两个办法,一种是做房产抵押,另一种是买二手房的时候跟房东讲好付款时间,然后再去卖房筹钱。


问:王老师你好!蓝光晶曜雅苑如果买不到,请推荐其他私立学校学区房!谢谢

答:私立学校其实并没有严格的学区房概念,是按区域来摇号读书的,比方说户口在经开区,就能参与经开区里几所私立学校的摇号。

如果你是想本着就近的原则,可以考虑城南的海上传奇、紫元尚宸、紫元尚园,这是经开一中实验学校附近的;秀湖的艺墅家、优优秀湖,这是秀洲现代实验学校附近的;北师大公立学区中南德大院、翰林兰庭、御溪半岛这些都能读南湖国际学校。


问:王师傅 国商区高铁新城的发展怎么样?了解了下合景,精装修2.3和秀湖的蓝光均价2左右,您觉得后期哪个好?

答:嘉兴城市一直在往东南方向发展,高铁新城依托高铁南站,接轨上海对接长三角一体化,从长远来看这个区域的前景可期,相比秀湖,高铁新城的后劲可能更大,但就是区域的发展利好会需要更长时间去兑现。

我这么说吧,秀湖的生态宜居、学校资源落地等方面是很多人已经能感受到的,秀湖蓝光所在区域的好是眼前的事,而臻颐府位置的利好需要等待更长时间。这两个盘比较去购买,就看你的心态,是不是愿意用时间换空间,投入更长的等待时间,那长时间的等待中必然是包含一定风险的。

 

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