慧眼看楼：全国掀楼市风暴 嘉兴楼市扎推亮相

一、政策

　　针对有媒体报道一些购房者组团“打飞的”前往重庆“炒房”的现象，重庆下发了《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》。1月6日晚间，上海市房地产交易中心官网“网上房地产”发生重大变化，上海“办公”性质的一手房中，有大量项目“暂停销售”。官方明确回应，部分商办项目被暂停网签。【详情】

慧眼看楼点评：2017年楼市风暴风向标。

二、新房市场

　　昨日，记者从中国指数研究院获悉，2016中国百亿房企名单出炉，去年国内销售额超过百亿的房企有131家，其中16家企业总部在深圳。2016年，共有131家房地产企业跻身百亿军团，较2015年增加27家，销售总额共计5.7万亿元，市场份额已超45%。总部在深圳过百亿的房企有：恒大、万科、华润置地、金地、招商蛇口、龙光、卓越、佳兆业、华侨城、深业、鸿荣源、星河、深圳地铁、宝能、花样年、中洲等。【详情】

慧眼看楼点评：队伍庞大。

三、成交数据

　　据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，上周嘉兴楼市共成交各类商品房361套，日均成交约51.57套，环比上周（985套）下降63.35%。其中，普通住宅销售备案146套，环比上周（302套）下降51.66%，销售备案面积为1.85万平方米。从成交均价来看，普通住宅成交均价为8958元/平方米，环比前一周的8488元/㎡，上涨5.54%；商贸成交均价为8368元/平方米，环比前一周的5896元/㎡，上涨幅度达41.93%；写字楼成交均价为7089元/平方米。【详情】

慧眼看楼点评：继上周商品房成交短暂回升后，嘉兴楼市商品房成交量又迎来一波大幅缩水，并且创下自去年2月最后一周以来的最低！单日成交套数甚至出现1字头。但反观商品房成交均价，相比上周上涨两千多！上周，普通住宅成交备案为146套，依旧延续下滑态势，打破上周纪录，创下自去年3月以来年内成交的又一新低，成交套数仅仅只比去年2月份的第二周（16套）高。而住宅成交均价方面，除了限购后的两周出现7字头外，这周的成交均价又回升到8900元/m²，接上下降前，继续延续涨价的势头，并且这个数据为包括16年在内的最高！

四、楼市热点

　　2017年刚刚开始，作为2017年元旦过后的第一个周末，这些楼盘扎堆开放，无疑是给广大买房者输送了一批新鲜血液。虽然他们能否成为嘉兴楼市新的宠儿我们现在还无从得知，但这或许给还没选到中意房源的购房者心中打了一剂强心剂。金地艺境示范区纯美绽放、中梁秀湖壹号院，惊艳样板间如期而至、祥生·玖熙花苑主题样板间绽放、紫元·尚宸高层样板房开放。

金地艺境示范区纯美绽放

中梁秀湖壹号院，惊艳样板间如期而至

祥生·玖熙花苑主题样板间绽放

紫元·尚宸高层样板房有备而来

慧眼看楼点评：年前新盘扎推亮相。