慧眼看楼：嘉兴住房限购升级 中小学布局规划出炉

一、政策

　　1、3月21日，嘉兴楼市调控升级成真，外地人首付50% 本地人首套30%。【详情】

慧眼看楼点评：力度依然温和，但重在释放管控信号。

　　2、近日，有关部门发布了《嘉兴市区中小学布局规划（修编）》（2016-2020），该文件对嘉兴市区中小学未来几年的布局做了系统的规划。【详情】

慧眼看楼点评：嘉兴学生家长们的福音，但规划何时能够实现还需等待。

二、新房市场

　　根据调查数据显示，61％的网友有买房的打算，其中49％的网友正在实施买房计划，12％的网友有想法，但还没开始看，14％的网友正在观望中，26％的网友认为市场太不稳定了，选择不买房。【详情】

慧眼看楼点评：嘉兴出台限购前嘉兴购房情绪高涨。

三、成交数据

　　据嘉兴市住房保障局商品房合同备案系统显示，上周嘉兴楼市共成交各类商品房887套，日均成交约126.71套，环比上上周（616套）上升30.55%。其中，普通住宅销售备案581套，环比上上周（329套）上升43.37%，销售备案面积为8.33万平方米。从成交均价来看，商品房成交均价为8792元/平方米。

慧眼看楼点评：上周嘉兴住房限购升级，调整了外地人与本地人的购房首付比例。但因为这次限购政策依然没有涉及社保等关键性元素，所以对于这次的调控，从力度而言依然可算是比较温和的，更多的是释放了政府管控炒房等行为的决心。

四、楼市热点

　　 昨天下午，翠小冉·漫春欢乐颂“南湖杯”中小学生诗文朗诵大赛在翠湖壹号展厅正式启动，翠小冉向你发出邀请，邀请你成为漫春欢乐颂“朗读者”。

慧眼看楼点评：文化地产再次行动。