3月新增预售辣么多，来一套？楼市房源供应量显著回升！

　　此前嘉兴人买房的逻辑是，能买新房绝对买新房，二手房靠边站。去年新房蹭蹭蹭地卖，然后大家发现，见底了。这大约也给大家上了生动的一课，库存并不可怕，有钱人才可怕。

　　整个3月只见着一群饥渴难耐的人在寻找房子。新房遍寻不获，所以二手房火了（二手房太火，导致各种乱象纷繁不休）。即使如此，前面的逻辑还是成立的，一旦有新房，大家还是更愿意追逐新房的。

　　有一个好消息，大批的新房房源，正在策马奔腾而来。

　　据嘉论房产网统计，3月嘉兴共有7个项目申请并通过了预售备案，其中6个为住宅项目，分别为万科·悦中环、信达·香格里、梅里春天公寓、恒大香湖左岸、万科·秀湖宽邸、金地艺境，总共预售住宅套数1661套，预售住宅面积192659.27㎡。其中梅里春天公寓是非市区项目。

2017年3月嘉兴新增预售项目一览（嘉论房产网整理）

　　在经历了1月供应不足千套，2月几乎断粮后，3月，新房终于姗姗来迟。就是买起来，可能还不大痛快。

　　1600套的供应量，从数量上来说并不算多，要知道，在去年同期，还未疯起来的3月，成交量也有2500套。这1600套，还未够一些人塞牙缝，极有可能会在入市后就被抢购一空。但对一个饥病久已的人，一碗面汤也足以让他缓口气了。

　　除了房源供应量提升上来之外，其实有一个现象更值得购房者关注，即新盘数量在上来。在3月的预售备案中，首次出现了3个全新项目，恒大香湖左岸、万科·秀湖宽邸以及金地艺境。新售项目的出现，意味着更多的房源在路上。除了万科·秀湖宽邸由于是金梦二期而体量有限外，恒大香湖左岸和金地艺境均有着不俗的体量。

　　关于明明有着不小的潜在供应量，偏偏却房子吃紧的原因，之前讨论过，也不再展开，只提一下，跟现在的预售备案机制有很大干系。所幸开始陆续有新项目通过备案这一关，未来过关量和过关率都会加大。

　　备案之外，还有另一个好消息，已经开始动工或者有所动作的项目，呈现密集之势！

　　3月露脸的项目如下：

　　3月10日，万科在中环北的新项目在线上发布了案名——万科·中环公园。

　　3月18日，荣盛发展嘉兴公司组织了一场“荣耀前行”的健康乐跑活动。伴随着这家新来的开发商而来的，是整整4个项目！解放街道—荣盛·凤凰栖岸，国际商务区—荣盛·锦绣旭府，城东—荣盛·凤凰栖岸·百合园，七星—荣盛·海派印象。

　　此外，荣安在丽江南的项目、荣安万科在国际商务区合作的项目、中洲控股在科技城的项目、绿城在城东的项目等新项目都在推进中。而备受一些老铁期待的中铁建博海路项目又来撩拨一下，不久前发了一篇赞颂嘉禾的推文。

　　必须让你知道，越来越多的项目已经在路上。市场无房的现象很快会得到极大改观。作为购房者，也许用尽九牛二虎之力托关系才能买到房的痛苦经历也会很快改变。也许市场的主导权，会再一次转换角色。