科技城畔，单价1.1万的毛坯盘，还自带花海湿地 ，优质学校

壹

2018年3月末，科技城某楼盘开盘，在周边没有什么生活配套的情况下，购房者一直排到了马路上，原因无他，两点：一为科技城，二为优质学校。

2018年4月初，城西某楼盘完成备案，毛坯备案均价13000，购房第一顺位还需购买车位2个，费用45万。如此价格的原因是紧邻石臼漾湿地。

总所周知，在现在的二手房市场，优质学区房始终是价格链的顶端，北师大的学区房没有2万下不来；实验小学不论东西，二手学区房价都是周边项目峰值；浙师大周边的学区房也是一房难求。

单一学区，不知困死了多少买房人。

景观房也是个中极品，远的不提，看看杭州良渚湿地旁的那一批，哪个不是总价千万起步。上海嘉定菁英湖畔的项目，足足能比同类产品贵万元；再看看嘉兴西南湖旁的那一个，小道消息能买到3万，意向客户信息能填满一笔记本……

风景胜地，无论是谁，都会向往的。

若碰上优质学校和湿地风景的合体“怪物”，好了，这就是天价房。可遇不可求，寻常家庭很难攻克。

贰

嘉兴的新房市场价格上涨已经不是秘密，从备案价上就可以窥见端倪。

整个三月的新房市场活跃度不错，市本级共有7个项目备案，共备案新盘2112套。

更为关键的是，备案价格有了大幅提升，许多新项目的备案价，都超过了13000元大关。即使是远在余新的项目，备案价也接近万元。

算上车位的溢价，可以说，除了极个别项目的个别楼盘外，嘉兴市区现在已经没有1.5万能上车的项目了。

刚需痛哭。

如果选择继续等待，未来更是一片昏暗。

万达的金茂府，2万起售；

西南湖畔的花语江南，总价可能超300万；

中环路上的优优中环，嗯，1.6万一平的房子，顶层要不要？

别说是一个未来，就算是现在，许多人都无法乘上房价的翅膀。

偷偷告诉你们一个消息，不少政府机关的朋友都对我说，现在即使是借钱，都要买房。

叁

十年前，说起科技城，相信很多老嘉兴都不知道是什么地方。现在，G60科创走廊连接嘉沪，“东部新城”的格局落定之后，嘉兴科技城正式成为整个环沪地区关注的重点，毫不客气的讲，这是嘉兴最顶尖创造力和最高值财富的聚集地。科技城二期项目工程已经开工，智立方展示馆已经开幕，科技城早已一房难求。

这种情况下，如果还有科技城畔的低价楼盘，配上优质学校和湿地景观，是不是像在梦里？

现在有这么一个梦想成真的机会。

科技城畔的世合理想大地·水云居即将开盘，预计毛坯备案价1.1万上下。

百万刚出头，就能拿下一套。

同时，你拿到的，还有世合双语实验学校的就学资格和四座湿地、无数花海的景观。

世合理想小镇规划田园小镇、绿色农业、文化教育、健康银发四大板块，8.4平方公里绿色景观，围绕3平方公里的田园小镇，是诗意栖居的理想家园、返璞归真的宜居之所。

世合双语学校已经开学，是中国第一所The Leader in Me学校，全面采用小班、小校，办精致教育。未来初中、高中也将盛大启幕。

世合农园已经营业，匠心栽培的有机蔬菜和绿色瓜果，足不出户即可享受。

湿地位于理想大地小镇西侧入水口，终年常绿，植被蔓延，水面清浅。缓步其中，运气好时，还能碰上白鹭嬉戏，游鱼出水。每逢春华，泛舟而行，在湿地中，赏一席鸟语花香。

秋实之际，小镇里的每一处，都是摄影师的圣地。

是的，在桃李春风让小镇大热之后，嘉兴的科技城之滨，也终于有了这么一个江南味道的小镇产品——世合理想大地。

理想大地勾勒出的，是这样一幅蓝图：初春的绿地遍野，水雾撩人，大片花海精致的含着待放的花朵，倒映在孩童的欢声笑语间，在夕阳的一侧，是整个科技城若影若现的轮廓……

肆

水云居的户型也很有“世合”特色。主打100-137平的户型。

最小的只有100平，但在功能上，却足以做到3室朝南的格局。超10米的南向开间，两个卧室全部朝向南侧，再加上5.6米宽的阳台，阳光再不是奢侈品。

约137平的户型，则做到了双独卫和近14米的朝南空间，5米多宽的主卫更是难得。

不管哪个面积段，都能在户型方案上，确保可以满足一个家庭的生活需求，应付“二胎”也是不在话下。

水云居正对世合学校，朗朗读书声伴孩子成长，孟母三迁才找到的理想居所，就在这里。

科技城畔，单价1.1万的毛坯住宅，还配上花海湿地，优质学校。

目前来看，只此一家。

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