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花开正时大美呈现 城南姚家荡的这个神盘终于揭开神秘面纱

来源:嘉论房产网  2019-05-09 18:43:47            
  而今,终于花开正时,大美呈现。   这个神秘的楼盘,也终于完全揭开了面纱。   它是否真的值得那么多人厚爱呢?

  璟颐湾这盘挺“神”的。就拿最近的一次开盘来说,652秒,150套全部售罄,就连一般最难消的顶天立地一样一套没剩。关键人家门槛还高,全款客户,认筹需要150万,贷款的,认筹需要100万。

  更牛逼的是,据说当天参与选房的客户,全款客户就超过450组。

  嘉兴人买房其实挺挑的,管你外来大鳄还是本地巨头,做的不好一样要被吐槽。但璟颐湾从头到尾,都是购房者追着它跑的。

  而作为背后开发商的香港兴业,也是挺“迷”的。其开发节奏一反常态,各种慢。璟颐湾的案名发布是在2016年的8月,而其第一张预售证的申领是在2018年的1月。前后相隔差不多要一年半的时间。这一年半都足够一些国内排名前几的开发商重新再操一个盘了。

  但这种“慢调子”背后,是购房者的不离不弃、趋之若鹜。究其原因,恐怕跟开发商一直所秉持的某个特性有关。这个特性就是坚持品质。

  靠着其第一个项目御缇湾披肝沥胆打下的基础,这家开发商终于与嘉兴结下了深厚的人缘。

  这些年楼市变化迅速,产品来来又去去,璟颐湾始终排在一些人购房名单的前列。

  而今,终于花开正时,大美呈现。

  这个神秘的楼盘,也终于完全揭开了面纱。

  它是否真的值得那么多人厚爱呢?

  璟颐湾的小区主入口在红薇路上,采用人行车辆分离的方式。其小区门头的打造可谓气势十足。不但高大,且采用了上成本的石材干挂。整体造型看上去简单,但采用了几何化的深浅构造,增加了线条的勾勒,局部采用了马赛克拼贴。

  大门地势整体抬高,以宽幅石阶营造了进出的仪式感。在大门的正中,竖立一尊雕塑。

  这尊雕塑寓意不凡。据说这尊雕塑从制膜、成形到现场打磨,足足花了5个月时间,名为“刹那”,寓意短暂的美好时光可以永恒。

  建筑立面上,璟颐湾予人的是一种高级灰的质感。这种以芝麻灰真石漆墙面+咖色铝板+玻璃窗为主要构成的立面,看上去效果拔群。这与过去几年嘉兴流行的土黄色立面相比,显得更加都市时尚和清新脱俗。

  整个立面干净整齐。同时在立面的呈现上,璟颐湾采用了大量线条+格栅的设计,以增加立面的立体效果和美感。而线条和格栅等元素的差异化使用,也使得高层和多层,乃至高层与高层间均有不同的效果呈现。这使得整个小区的建筑既协调统一又富含变化。充满审美的趣味。

  在路面打造上,小区内部道路主要为石材道路和沥青路面,而主体主要为石材路面。这些石材路面的铺设也十分讲究。采用了多种不同的石材以及铺贴方式。比如从小区大门进入段,这个区域以方正的平铺为主,石材方正,但铺贴以规律的参差增加了路面的变化,再以线条勾勒。而到了景观带,石材的铺贴就会配合景观的整体打造,呈现不同的效果。

  比如在小区几个核心景观带,选择的是凹凸面的石材,整体以圆弧形构图,这些石材还要经过工人费时的打磨,才能既保证凹凸起伏的需要,但又不至于影响脚感,或者出现安全隐患。像在地下泳池上方的走道,地面还特意设计成了雕花的黄道十二宫,并以罗马数字标序。

  在景观打造方面,有两个元素被大量使用。一个是主题雕塑,每一个都是璟颐湾耗时精心打造,他们散布于整个小区的各个角落。这些金属雕塑造型不一,拥有不同的含义。而各处的环境还进行了积极的配合。比如在一处名为律动的主题雕塑处,地面的石材铺贴就采用了波浪式的效果,以配合整个主题的表达,可谓匠心独运。

  而另一个元素就是马赛克瓷砖的大量运用了。璟颐湾园林设计主打南欧风情度假园林,而马赛克就是这个风格展现的重要元素。比如小区入口处的水景水池,就是大量运用了马赛克拼贴,营造出南欧海国风情。这些马赛克拼贴富含变化,充满了艺术的审美。

  马赛克是南欧一些国家古典建筑少不得的重要元素,像克罗地亚滨海城市波雷奇,其着名的圣殿教堂最吸引人的就是马赛克,被认为是世界上最好的拜占庭艺术品之一。当然在设计的时候,在园区中央水景处还应有一搜特制的贡多拉船,不过目前尚未到位。

  港派的精工之道,每处细节都精益求精。

  每幢的入户大堂也可谓亮点满满。先来感受下什么叫星级入户的感觉。

  整个大堂的打造别具一格,基本是偏向酒店式大堂的打造方案。且不说那国外高级酒店采用的昂贵石材,整个大堂充分使用木饰板,有效地将电表间等公共设备间进行隐蔽,墙面与整体色系统一的灰砖上墙。部分楼栋还使用了金属不锈钢造型架或格栅。顶部空间采用了局部木质吊顶。

  可以说璟颐湾把可以隐藏的部位全部进行了整体风格化隐蔽了,除了火警报警器等少数部件。这使得整个入户大堂高度风格化,营造出了入户的高级感。

  在公共配套智能配置方面也非常高大上。比如信报箱,就科技感十足。取件可以采用刷卡或密码的方式。高级的地方来了,当信箱有物件的时候,信报箱外的指示灯就会亮起,这样业主只需要瞟一眼就可以知道有没有自己的东西。

  电梯采用日立,并且是精装交付,地面用石材铺就,厢体用木纹板包裹。

  而每户的入户前室,全部仿木纹灰砖上墙,将高级灰进行到底。到了入户门部分,更大的惊喜来了。配置是钢质子母门,但这个入户门重点是好看!没错,高颜值的入户门。其门面的木饰面板非常有质感,并且做了格栅条纹的造型工艺,立马将最可能造成审美障碍的入户门提升了上来。且和整个色系搭配非常和谐。

  璟颐湾的门锁采用了三星点子门锁(尚未装配)。现在交付采购点子门锁已经成为越来越多开发商的选择,这是一个提升的地方。不过大多数开发商采购的基本是较廉价的密码锁,市价大概三四百的样子。而璟颐湾采用大品牌的点子门锁,该门锁基本上业主都不需要再替换成其他的智能门锁,有够给力。

  户内配置方面,智能化系统可谓大显身手,阳台门加装了红外线防盗系统,一旦阳台发生外部侵入,会即可发生报警并与物业联动。智能数字视频对讲机,除了一般的我们熟悉的功能外,还具备二维码访客功能,并且可以足不出户和电梯进行联动,省去等电梯的麻烦。室内还配套了PM2.5绿色环保中央新风系统,让室内始终保持优质空气。

  璟颐湾值得品鉴的细节非常多,但囿于篇幅有限,我们点到为止。

  璟颐湾受到购房者的追捧,与香港兴业的精工品质是分不开的,而在外部,璟颐湾得天独厚的条件,也给这个项目加分不少。

  璟颐湾所在的地块三面环水,周边有着丰富的水系资源,而在其西南方向,则是城南自然景观核心的姚家荡。

  从目前整个环姚家荡片区,能够俯瞰姚家荡的并不多。而璟颐湾的部分楼幢无疑拥有绝佳的景观视角。

  可以感受下从13号楼望下去的场景。

  在整个小区内部,分别在南侧和西侧有小门直通外界,业主只需刷卡就能出入小区,而外侧就是公园绿化,当然也可以藉此更快地达到姚家荡公园。

  除了周边优异的自然资源外,城南商业核心的银泰已经开业。璟颐湾和银泰隔河相望,既享受周边商业的便捷配套,同时以河为屏障,将商业可能产生的一些噪音污染阻挡于外。

  还有一个好消息是,璟颐湾北侧正在修路,其北侧的姚家荡路将一路向西延伸,穿过城南路、创新路、最终和金穗路打通汇入嘉杭路。这条路的修筑,也将修补璟颐湾唯一交通不便的软肋。以后在南北两个方向都可以快速出入,同时也缩进了与银泰、姚家荡的距离。

  一个好的楼盘,少不了与生俱来的优势条件,但更少不得开发商的用心打磨。这两点上,璟颐湾都做到了。所以不难理解璟颐湾为何会遭到疯抢了。


 

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