上热搜吧！嘉兴“高能神户型” 90㎡小户型功能完爆大平层

房子的面宽和进深的比例要合适，一般来说6:4是比较舒适的比例，方正的户型整体利用率高，同时能够做到采光通风与保温两者之间的平衡。

客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用来梳洗，卧室用于休息。各功能区定位明显，相得益彰。尤其厨房、卫生间这两个湿气较重的房间应与卧室等尽量分离。

以上还只是大家对户型基本要求，越来越多的附加项正应运而生。

图片来源于网络

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嘉兴人在买房中把户型的好坏放在很重要的位置，这也是为什么在嘉兴开发项目的开发商很花心思在户型设计上，只有接地气的好户型嘉兴购房者才会买单。

随着生活水平的提高，尤其是经过这场疫情，大家对生活，对户型又有了新的要求——

客厅布局要宽敞：客厅单纯看电视的需求在逐渐退化，转而变成了综合性的家庭娱乐中心，大人的社交、休闲、办公场所，孩子的“儿童乐园”；

餐厨分而不理：在阻隔油烟的同时要方便厨房操作人与用餐人的交流；

厨房空间大且利用率要高：巧用动线布局，设计出便捷的活动路线，能让烹饪者轻松流畅完成‘洗、切、煮’操作，节约大量的走动时间；

卫生间干湿分离：疫情期间出现楼层上下感染案例，就是卫生间设计不合理，卫生间做成干湿分离，尽量将洗水盆接至地漏，保持存水弯的长期有水状态

多功能景观大阳台：阳台是建筑的延伸，可以带来舒适的生活体验，大阳台可以集休闲、洗、晾、晒于一体，增加空间储物容量，居室可保持整洁舒适。

这些居住需求已经不仅仅停留在刚需层面，更多的是追求生活品质的改善，那么，难道只有大户型才能实现这些居住理想吗？

嘉兴市场上目前小户型紧缺，空间利用率高、高性价比的大户型更是难觅，因为户型越小可施展的空间越小，功能布局的难度高，虽然难，但总有开发商在想尽办法帮小户型的业主去实现改善的理想。

信达·君望里

99㎡ 洋房 三房两厅两卫

信达地产深耕嘉兴市场十多年，深谙嘉兴购房者对户型的喜好。

而信达位于秀湖板块的最新作品君望里这个99㎡户型真的是比较神了，在这个面积段能做出教科书般标准的南北通透的三开间朝南户型实属不易，餐客厅一体的设计让整个空间开阔通透，与南向阳台连接，在视觉在增加的空间感，且满足居住中对采光和通风的要求。

这个户型更难得的是主卧配备私卫，保证了主人居住的私密性，而客卫更是标准的干湿分离，可以说君望里这是把空间利用率用到极致了，一丁点浪费面积都没有，布局非常合理。

独立玄关兼具收纳功能，双卧室带飘窗的设计让卧室空间具有延展性，北向房间可以根据主人需求调节功能，可以用作书房、小客房亦或是储藏室，为整个房子增加了功能可能性。

售楼热线： 400-0573-900转8813 
售楼地址： 嘉兴市八佰伴购物中心一楼三号门(必胜客旁)

万科泊樾湾

99㎡ 高层 三房两厅两卫 

万科在嘉兴扎根9年，发挥全国一线房企的优势，把在大城市积累的户型设计理念融合嘉兴本地需求特色，在项目的户型设计上不断精益求精。

泊樾湾项目中99㎡的户型，面积虽然不大，但因为合理的户型布局设计使得空间利用率大大提高，各项功能齐备，在偏刚需的户型面积段做进了改善型的户型功能。

三开间朝南，满足了嘉兴人对通风、采光的要求，约5.85米宽的大阳台在这个面积段的产品中相当少见，大阳台让室内的功能空间有了拓展，在晾晒洗的基础上可分担客厅部分休闲功能；

厨房、餐厅、客厅、阳台，纵贯南北，最大程度地将每一寸面积利用起来，同时在视觉上提高开阔度，增加了居室的空间感；

此外，这个户型布局合理，动静线明确分离，互相不干扰，两个客卧围绕客卫布局，方便生活起居，而主卧又是贯穿南北的大套房设计，卧室、走入式衣帽间、主卫一体化，延伸飘窗，确保了主人居住的私密性。

售楼热线： 400-0573-900转8850 
售楼地址： 嘉兴市长水路与商务大道交叉口

佳源·四季璟园

97㎡ 高层 三房两厅两卫 

佳源是嘉兴本地龙头房企，通过产品的迭代升级在市场上积累了相当不错的人气和口碑。

佳源·四季璟园是佳源在国际商务区的第三个项目，从其户型的设计上可以看出佳源对其的重视。其中，97㎡这个小户型方方正正，南北通透，客厅与餐厅、厨房分而不离，不但在功能上相辅相成，减少空间浪费，同时也能促进家庭成员之间的互动交流。

这个户型里最得人心的一定是其南向跑道式宽景大阳台，让阳台不仅仅可以晾晒，更可以是观景、赏景，甚至运动、休闲的空间，搭配佳源一贯出色的小区景观，在家即可欣赏美景。

图片来源网络 仅供参考

大家可以试想一下，在一个阳光明媚的冬日午后，室外温暖的阳光透过开阔的阳台照进室内，是多么惬意的生活。

售楼热线： 400-0573-900转8807 
售楼地址： 嘉兴市南湖区商务大道与爱民路交汇处

类似上述三个小户型产品，总价经济实惠，在居住功能上丝毫不逊色于许多大面积户型。

其实，小户型的设计更加考验开发商对产品设计的用心和能力，在小空间里如何合理布局功能区以更大程度利用空间，让有限的空间发挥更大价值，是居住者的痛点。嘉兴购房者对户型的追求迫使开发商对户型精益求精，让刚需的面积段也能拥有改善的居住品质。