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嘉兴名场面,排队排队排队!

来源:嘉论房产网  2020-08-31 16:08:55            
上到动辄两三百万的房子,下到几十一杯的网红奶茶,嘉兴都要排队排队排队!

  周成交再度逼近千套

  据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示,2020年8月第4周(8.24-8.30),嘉兴市本级商品房共成交1081套,面积11.44万方;成交住宅952套,面积10.45万方;成交商业用房36套,面积0.25万方;成交办公用房27套,面积0.53万方;成交其他用房66套,面积0.21万方。

  从成交走势上看,上周住宅成交量再度走高,逼近千套,为年内第六高。8月最后一周的翘尾行情似乎在也印证楼市行情暂未冷却的事实。

  当周成交备案超过20套的楼盘有晴雪园云栖里18-32幢(碧晟房产)、绿禾名邸、春风里二期、春江华庭、康瑞花苑、云栖里1-17幢(碧辉房产)、白鹭别院、优景花苑、锦麟澜湾等。其中,晴雪园以191套的成交量夺得周销冠。云栖里18-32幢(碧晟房产)和绿禾名邸分别以178套和108套列二三名。


  排队成嘉兴风景线

  先来看几张照片。

  这几个场景是不是有点相似。

  上到动辄两三百万的房子,下到几十一杯的网红奶茶,嘉兴都要排队排队排队

  这样的场景也是比较有意思的,也是当下嘉兴普通人生活的真实写照。

  嘉兴楼市火热已经持续了一个漫长的夏天,炎热的天气已经微微有些收敛,但楼市何时转向,暂未看到迹象。

  楼市热其实取决于两个关键因素,购买力对城市的信心

  嘉兴的购买力果然不是盖的。过去买单价七八千的房子时都嫌贵,但是现在买起动辄单价一万八九两万的房子眼睛都不眨(背后源自嘉兴历来就是藏富于民)。

  而各种光环加持下的嘉兴,并且力图创造出更多光环的积极性,让城市的发展面有比较不错的期待性。

  网红奶茶的排队场景,说明了在日常消费端,嘉兴的消费力也有可观的表现(年轻人热衷追逐新鲜事物、时尚潮流),以及对这类消费有较强的适应性和期盼性(侧面也说明嘉兴较为匮乏一些较为优质的商业业态)。

  这种从上至买房下至买奶茶,由下到上积极的消费力,可以反映出城市的经济实力和活力(不同人群、不同场景的相似消费进取性)。

  这从某些餐饮的业态也可以窥见一斑。在一些经济调查机构看来,类似像星巴克这类的品牌门店数量,可以作为一个较为直观的反映城市经济活力和居民消费能力的另类指标。(经济学有个星巴克定律,指的是一座城市星巴克数量越多就代表这个城市的经济越发达、城市越有活力,反之就代表这座城市经济则经济低落,没有竞争力。

  嘉兴在人均星巴克门店拥有量上排名16,名次还高于西安、佛山、天津、东莞等城市。截止目前,门店数量有42家,在省内与温州持平,在杭州和宁波之后。其中市本级门店17家,光南湖区就有11家(颠覆了我的认知)。从这个方面看,嘉兴的经济的消费基础还不错(低奢),潜力很大。

  而另一方面,近来嘉兴许多方面(教育、城建)都迎来利好表现,也在说明嘉兴这个城市的基本面越来越好(支撑信心)。

  秀湖学校正式启用

  8月28日,嘉兴秀湖学校(上海世外教育附属学校)正式揭牌启用。

  学校占地面积56549平方米,绿化面积达37.25%。学校各类专用教室设置齐全,能满足多样化的教学需求;有标准的300米田径场地、篮球场、羽毛球场、风雨操场、恒温游泳池等体育设施齐全;音、体、美、劳等各种教学器材均按省定标准配备齐全。

  学校由世外教育集团托管,是从小学到初中九年一贯制的公办全日制学校。学校于2020年9月招收小学一年级学生4个班,初中七年级学生3个班。

  嘉兴南湖国际七星学校签约揭牌

  8月28日下午,嘉兴市南湖国际教育集团与湘家荡区域管委会、南湖区教育体育局三方合作办学,暨“嘉兴南湖国际七星学校”签约揭牌仪式在七星街道隆重举行。

  三方决定南湖区教育体育局下属的七星中心小学、七星中学与南湖国际教育集团下属的南湖国际实验学校、南湖国际实验中学进行合作办学,在七星中心小学、七星中学增挂“嘉兴南湖国际七星学校”牌子。七星学校继续保持公办性质,小学与中学实行一体化管理。

  本次项目签约,将开启湘家荡区域基础教育教学质量提升的“新篇章”,也将为下一阶段产业与人才的高质量发展提供扎实的教育保障,教育事业发展具有里程碑意义。标志着南湖区教育体制改革又向前推进了一大步,对于推动对湘家荡区域和南湖区教育事业发展具有重要的现实意义和深远的历史意义。

  S202南湖区段开通

  8月30日,S202(老07省道)南湖区段开通仪式在雀墓桥举行。

  S202(老07省道)南湖段是南湖区对外连接的重要通道,也是东部新城辖区内一条交通大动脉,改造前为二级公路,已投入使用20多年。改造后,现该公路全线已从二级公路提升至一级公路。

  S202(老07省道)南湖段的通车不仅标志着南湖区干线公路路网的进一步完善,彰显了辖区现代化公路建设的综合品质;作为东部新城基础设施建设大会战的重点项目之一,其通车还有利于加强“一核两翼多点”间各产业平台的联系,推进东部新城全面发展。

  快速路环线工程二期拉开钢箱梁架设序幕

  近日,市区快速路环线工程“奋战三季度、冲刺全年红”专项行动取得新进展,在中环西路快速路二期土建标施工现场,长20.56米,宽4.9米,重达58.53吨的钢箱梁顺利架设,由此拉开了二期工程箱梁架设施工的序幕,标志着二期工程进入上部结构施工阶段。

以上部分内容综合自读嘉新闻

 

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