大手笔，高铁新城2021城建计划出炉，国商万达计划建新学校！

　　昨天官媒发文高铁新城2021年的城建计划，宣称2021年是“十四五”开局之年，也是高铁新城大开发、大建设加速发展之年。这一年，嘉兴经开区计划在这一板块投资8.49亿元，围绕“一个窗口、两个平台、三大片区、四所学校、五条战线”的建设思路，将实施66个城建项目。

　　我们简单看下。

　　一个窗口：开工建设高铁新城规划展示馆

　　这个展示馆其实早在今年1月份的时候就有了个大动作：面向国际征集建筑设计方案。

　　据悉这个展示馆选址在嘉兴高铁新城现代江南片区，距中心城区5公里，处于高铁新城南北中轴。

　　展示中心将结合长中港水系、滨河绿地开放空间，以及周边国际学校、国际医院，形成嘉兴九水连心沿线最重要的节点之一，以标志性、高水准的建筑设计，强化城市轴线，凸显城市特色，打造嘉兴市未来极具活力的城市客厅和市民乐园。

　　两个平台：建设高铁新城5平方公里核心功能区、国际金融广场二期项目

　　5平方公里核心功能区大家都不陌生，这个也是整个高铁新城的核心区。不过怎么建设，有哪些内容，没作说明。

　　不过目前这个区域已知的开发项目有：合景泰富高铁新城项目。

　　去年年底，高铁新城核心区出让了首宗住宅商服建设用地，为合景泰富收获。该宗地块直面高铁南站，共有7个细分地块，其中一个是商业商务用地，其余为住宅用地。该项目目前已进入开发节奏。

　　实际上合景泰富是在2020年年中就和嘉兴高铁新城开发达成了合作意向，当时的宣传是要打造嘉兴高铁新城商务中心项目，总投资8亿美元，注册资本2亿美元，将要建设涵盖甲级写字楼、高端酒店等业态。不过最终拿到的地似乎住宅开发成分更大点。

　　这个项目的开发可以算高铁新城开发的一个标志性动作了。

　　国际金融广场二期，同样是通过土地挂牌的方式进行了开发的让渡。嘉国投公司以2.38亿元摘得金融广场总面积57065㎡的三宗地块。官方的说法是，这是目前嘉兴经开区投资最大、体量最大的公建项目。

　　这三块地，正是金融广场4#、5#、6#地块，2013年12月，金融广场7#地块开工建设，标志了金融广场正式开始施工建设。7年多过去了，金融广场的建设终于迎来二阶段。

　　三大片区：推进双溪片区、高铁核心区、府南片区三大重点板块基础设施和配套设施建设

　　高铁核心区不做展开。

　　双溪片区，大约指的是国商高铁新城以北、商务大道以东、长水路以南的区域。这个区域的路网和基础设施配套确实有必要重点推进。这里是高铁新城衔接国商万达区域和南湖新区的纽带。区位非常重要。

　　不过这个区域目前槜李路尚未打通，双溪路也要建设。

　　府南片区，根据官方的信息解读，实际主要为中央公园以西的国商部分。这一片长水路以北的开发基本完成，现有的开发主要在长水路以南尤其是槜李路以南的范围。

　　这个片区的开发不断南拓，目前快接近三环南路。

　　四所学校：完成杭师大经开附小丰园校区建设、开工建设绿城育华双溪湖实验学校（初中部）、开工建设文贤学校西校区、开工建设南江公寓幼儿园

　　这四所学校，杭师大经开附小丰园校区已经开工，该学校计划于2021年9月投入使用，也即今年秋天就会招生入学。

　　绿城育华双溪湖实验学校（初中部），这所学校相信大家也不陌生了，今年1月初，曝出经开区委托浙江绿城育华在长水街道长水路以南新建公办中小学。很快，在2月初，绿城育华双溪湖实验学校（初中部）就公示了选址。可以说进度贼快。

　　而接下来的文贤学校西校区就是重点了。

　　这是什么学校？我们先来看看文贤学校。

　　现在很少人知道文贤学校了，因为往往另一个名头更瞩目，那就是同济附属嘉兴实验学校。在同济还没冠上同济的名字前，它的名字就是文贤学校。

　　同济在今年的入学预警中被标为了红色，而且往后几年也都是红色。这很好理解，同济的学区范围中，交付的小区逐年在增加，入学的需求是有增无减的，这也导致办学才没几年的文贤学校，在收纳生源方面，已经开始捉襟见肘了。

　　面对这类情况，要么新建学校，要么扩充校区，别无他法。从官方的说辞上，我们推测这所文贤学校西校区，可能依然采用的同济的名头（此处仅为推测，一切以官方为准）。

　　至于文贤学校西校区的位置，你顺着文贤路不难发现这条路上还有些空地没开发。这其中有一块早在多年前规划属性就是教育用地。

　　这宗用地就在久久小区南侧，承安翠苑东侧。

　　五条战线：着力抓好道路桥梁、景观绿化、整治提升、五水共治、公共配套五条战线具体项目建设