富悦大酒店旁快速路匝道口即将通车,买房契税降至1%,你省了多少钱?
Part.1
一周民生热点
01 本周日嘉兴这些路段即将封路 2024嘉兴马拉松比赛定于11月24日(周日)上午7:30准时鸣枪比赛。此次比赛设全程马拉松、半程马拉松、健康跑等三项比赛项目,所有赛项的起点均设置在南湖大道(嘉兴市大剧院)。 全程马拉松赛终点设在嘉兴市体育中心,半程马拉松赛终点设在秀洲大道(嘉兴市艺术文化中心),健康跑赛终点设在植物园景观大道(植物园内)。 届时将有2万名运动员和体育爱好者参加。为保障赛事的安全顺利进行,公安机关交通管理部门将在赛事期间,对涉及赛事起、终点和赛道的相关道路实施临时交通管控措施。 赛道交通管控措施 JIAXING MARATHON 2024 赛事期间车辆绕行建议 JIAXING MARATHON 2024 交通管控期间,南北向跨区域出行车辆可由524国道、加创路(万国路)、三环西路、内环快速路、双溪路、庆丰路、南江路等道路绕行;东西向跨区域出行车辆可由三环南路、内环快速路、吉杨路、东升路、中环北路、昌盛路、三环北路等道路绕行。 02 秀洲王江泾至新塍公路 524国道工程加速推进 加快发行使用特别国债和地方政府专项债,是党中央、国务院推动经济持续回升向好的重要举措。524国道秀洲王江泾至新塍公路工程项目成功争取到超长期特别国债资金6.4亿元,是目前嘉兴市已下达资金最大的公路项目。 作为秀洲单体投资最大的交通项目,524国道秀洲王江泾至新塍公路工程总投资达54.08亿元,今年计划投资8亿元,目前已完成投资8.742亿元,占年度计划的109.3%,项目计划于2027年1月完工。该项目打破了秀洲“零”高架的状态,将形成“一环连五镇三组团”的大通道,重塑空间发展新格局。 03 嘉兴火车南站人行天桥即将开工 今日,嘉兴市自然资源和规划局发布一则建设项目用地预审与选址意见书及工程批前公示,公告显示,火车站南广场将新建一座人行天桥,横跨平湖塘,联通甪里街和滨河路,有利于周边居民来往通行便利。 04 市区快速路中环西路百妙小区 侧匝道口将开放通车 这段时间,嘉兴市区快速路桐乡大道射线工程(中环西路-三环西路)主线高架桥面已全线贯通,正在大规模摊铺沥青。计划今年12月15日,市区快速路中环西路百妙小区侧的匝道口将开放通车。 嘉兴市区快速路桐乡大道射线工程东起中环南路嘉兴外国语学校南门,西至三环西路东侧,线路全长约2.4公里,全线采用“主线高架+地面辅道”建设形式,高架主线为双向6车道,设计车速每小时80公里。 嘉兴市区快速路桐乡大道射线工程建成后,可无缝衔接嘉兴机场与快速路环线,市区前往嘉兴机场的时间也将缩短到10分钟左右。 05 昌盛东路至振塘大桥 事故多发点段改造工程全面完工 来到嘉兴市区鸣羊路岗山路口附近,可以看到,改造后的鸣羊路焕然一新,道路干净平整,标线清晰醒目,车辆有序通行。据了解,鸣羊路事故多发点段改造工程南起昌盛东路,北至振塘大桥,全长125米,施工从8月6日开始,目前已全面完工。 改造前鸣羊路和岗山路口存在三向相互交叉通行的情况,行人和非机动车道横穿马路跟掉头直行的机动车辆有相互影响,机动车车速快,存在安全隐患。 改造中对鸣羊路西侧车行道进行拼宽,昌盛东路至岗山路段拓宽为三条机动车道,同时对现状涵洞进行拼宽,对现状栏杆统一拆除更换,路面铣刨加铺,改造后交通组织也进行了优化。 06 乌镇“互联网大道”正式通车 11月14日,乌镇一条名为“互联网大道”的双向六车道,聚合安全智能预警投影、智慧斑马线、智慧红绿灯等多项数字化设备的智慧之路正式通车。
这条联通乌镇互联网国际会展中心、互联网之光博览中心和乌镇古镇的主干道,连接了历史与现代,也昭示着这座浸润千年水乡韵味的古镇,在数字化的时代洪流之中的探索实践。
07 平湖城东公交枢纽开始动工
平湖市城东公交枢纽位于林埭镇双庙村3组,金海洋大道以东,何家塘以西,北侧为河道,南侧为富庄路。项目总投资4.1亿元,总占地面积3.4万平方米,总建筑面积约5.5万平方米。
截至目前,项目三通一平(水通、电通、路通和场地平整)已顺利完成,桩基基础施工正有序推进。项目建成后有机动车位219个,包括地下小客车停车位215个(其中充电桩停车位26个),公交车停车位98个(其中充电桩停车位60个),装卸车位21个。非机动车位269个,另有光伏组件2400平方米,年发电量可达702240kwh。
Part.2 一周楼市政策
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。
契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。
增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。
内容来源:嘉兴日报、南湖发布、看秀洲、桐乡发布、平湖发布、央视新闻等
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