4.25亿元！双溪湖宅地成功出让，嘉兴本土开发商拿下经开2024-27号地块

还记得11月初双溪湖刚上新的经开2024-27号低密宅地吗？

经开2024-27号地块位于长水街道，东至云东路，南至秀桥路，西至大木桥港绿化带，北至五环洞路。地块起始价41497万元，起始楼面价11019元/平方米。

今天（11月26日），经过11轮的角逐，经开2024-27号宅地在万众瞩目之下，由本土房企浙江苏嘉房地产事业股份有限公司以4.25亿元成功拿下，成交楼面价11285元/㎡，溢价率：2.41%。

地块信息：

地块所属行政区:嘉兴市(本级)

地块出让面积:35866平方米(53.799亩)

土地主用途:普通商品住房用地(二类)

出让年限:70年，容积率:1.01≤容积率≤1.05

绿化率:25.0%≤绿化率，建筑密度:建筑密度≤30.0%

建高:建高≤70.0米，容积率：1.01-1.05

经开2024-27地块备受瞩目的原因除了它是今年双溪湖区域内上架的首宗宅地外，更是因为其仅约1.0的容积率，为嘉兴主城近年来容积率最小的宅地，后期大概率会开发为别墅项目。

在打造高端住宅方面苏嘉地产无疑是经验丰富的，苏嘉地产目前在双溪湖版块已经有一个改善型项目——至境园。

苏嘉至境园位于嘉兴国际商务区，东至双溪路，南至槜李路，西至缪家圩路，北至东至路。该项目‌高层均价‌：19390元/平方米，‌小高层均价‌：20104元/平方米。

经开2024-27宅地11285元/㎡的成交楼面价与最近一次土拍8545元/㎡玖晟园地块的成交楼面价相比，上涨约2740元/平方米，足以证明该地块的价值与苏嘉地产的实力。

该地块紧邻在建中的双溪公园，高铁新城文化中心、时尚体育中心，附近配套有山姆超市、凯宜医院、诺德安达国际学校。双溪湖核心位置，区位优势不言而喻，一起期待苏嘉即将在双溪湖的又一大作吧~

（双溪湖公园效果图）

（高铁新城文化中心）

（山姆超市）

（凯宜医院）