上周市本级两宗宅地成功出让，嘉兴机场跑道正式贯通

市本级两宗宅地成交

经开2024-27号地块

11月26日，经开2024-27号低密宅地经过11轮的角逐，在万众瞩目之下，由本土房企浙江苏嘉房地产事业股份有限公司以4.25亿元成功拿下，成交楼面价11285元/㎡，溢价率：2.41%。

经开2024-27号地块位于长水街道，东至云东路，南至秀桥路，西至大木桥港绿化带，北至五环洞路。出让面积35866平方米，起始价41497万元，起始楼面价11019元/平方米。

经开2024-27地块备受瞩目的原因除了它是今年双溪湖区域内上架的首宗宅地外，更是因为其仅约1.0的容积率，为嘉兴主城近年来容积率最小的宅地，后期大概率会开发为别墅项目。

2024嘉秀洲-035号地块

11月28日，位于高照街道富兴路西侧、高桥路南侧的2024嘉秀洲-035号地块，也成功拍出，嘉兴市秀新环境管理有限公司以底价2.168亿元竞得2024嘉秀洲-035号地块，楼面价3438元/平方米，出让面积37096㎡，容积率1.2-1.7，建筑面积约63063.2㎡。

其中，配建商业建筑面积占比10-20%；配建18班幼儿园一所，建筑面积不少于5225㎡，建成后无偿移交。根据规划指引，北侧规划了8栋住宅错落分布，南侧为规划幼儿园。

地块起价21680.38万元（其中城镇住宅用地出让起价为16601.20万元、零售商业用地出让起价为5079.18万元），起始楼面价约3438元/㎡。

嘉兴机场跑道贯通

11月28日下午，随着飞行区跑道最后一车混凝土入仓，标志着嘉兴南湖机场飞行区3400米跑道正式贯通，项目建设取得里程碑式阶段性成果，为助航灯光、道面标志线等工作的快速推进奠定基础，也为后续校飞、试飞工作提供了有力保障。预计明年4月跑道具备校飞条件。

据悉，除了已经贯通的3400米跑道外，嘉兴机场航站楼主体钢结构封顶，室外幕墙和室内精装修施工过半，航站区其余12个单体建筑均已进入装饰装修，民航客机坪区域已全部完工，货运机坪地基处理及水稳已经全部完成，正在开展道面施工。

此外，目前机场附近洪合至马家浜道路工程实现通车，机场连接工程高架桥正在进行现浇箱梁和钢箱梁施工，配套河道实现全线贯通；桐乡大道射线工程中环西路－三环西路段高架主线部分桥面系实现贯通，建陶市场至濮院港段桩基、承台、墩柱、盖梁等施工全面铺开。

平湖历史上投资最大的水利

建设项目开工

东方大桥下，两艘挖泥船的挖泥机开动，这是平湖（东湖片区）人居环境提升项目上海塘闸站开工建设的现场，也标志着平湖市城市防洪扩展工程正式启动。

平湖（东湖片区）人居环境提升项目是我市城市防洪扩展工程重要组成部分。项目位于东湖新区，包围圈面积12.39平方公里，起点为上海塘闸站，沿梦飞路、怀橘路，终点为南市河南市路，共新建改建堤防8.14公里，新建闸站5座、水闸8座，总投资约16.9亿，也是平湖市历史上投资最大的水利建设项目。

平湖（东湖片区）人居环境提升项目高标准建设，防洪采用100年一遇设计标准，排涝采用20年一遇设计标准。项目投入运行后，将有效解决强降雨等极端灾害天气给该片区带来的受淹风险。

▲平湖（东湖片区）人居环境提升项目总体布置图

 王江泾北虹大桥维修封道

2024年11月26日至12月31日，王江泾镇北虹大桥将封闭施工，禁止机动车、非机动车、行人通行。请过往市民、沿线居民按照相关通告及现场交通标志指示绕行。

城南路跨南郊河大桥南接线工程最新进展

作为嘉兴市“两横两纵两环三射”，主干通行系统的一条射线，城南路连接了环城南路、由拳路、长水路、槜李路、三环南路等道路。据嘉兴经开区经投集团消息，日前，备受市民关注的城南路跨南郊河大桥南接线工程已启动桥梁桩基施工。

经投集团该项目负责人张渊介绍，城南路跨南郊河大桥南接线工程全长718米，道路红线宽42米，按照城市主干路的道路等级，设计双向六车道，总投资约3450万元，主要连接马家浜路与城南路跨南郊河大桥。现在早晚高峰，走嘉杭路，王店方向包括进城也好，出城也好，其实都是比较拥堵的。这一段通车后，无论是物流园的车辆，包括海宁、王店方向进出城都会变得更加便捷，通行时间上会明显缩短。”

张渊介绍，这条路建成后，将真正打通秀洲区物流园片区和经开区城南片区的地理阻隔，提升区域交通承载力，缩短时空距离。

张渊算了下，“等城南路跨南郊河大桥南接线工程实施完成，这条路通车后，可以把通行时间从原来的十几分钟缩短到两分钟左右。”

另外，原来海宁市民如果要到嘉兴市区，还要从槜李大桥绕行，等这条路通车后，也将节省约20分钟的路程。

最新！南湖区购房补贴政策

为切实体现购房补贴发放的公平、公正，考虑到当前购房消费者购房网签热度较高且购房补贴名额有限等实际，经研究决定，对2024年10月31日南湖区发布的购房补贴政策措施作如下补充说明：

1.对能够按照网签系统签约时间排定先后顺序的，仍按原有政策措施规定执行。

2.如按网签系统签约时间排名出现时间相同而无法区分先后顺序且购房消费者网签人数超出限定名额的，对该批次时间相同的购房消费者通过公证摇号方式确定数量、位次，补足到100名（含）限额满为止。具体公证摇号程序、时间另行发布。

3.房地产企业必须遵守政策规定要求，引导购房消费者合法、合规、合理开展网签备案。对2024年12月1日8：30时（以网签系统时间为准）之前发送并收到网签合同签约短信链接的（嘉兴市房地产与住房保障管理服务中心通知的《浙江省商品房买卖合同》签署链接），取消购房补贴资格和名额，以此引发的法律责任由企业自行承担。

特此说明

南湖区住建局

2024年11月30日

海盐推出楼市新政

为进一步贯彻落实国家、省、市有关决策部署有效推进房地产市场平稳健康发展，海盐推出

进一步优化房地产市场政策措施 。

一、契税补助

购房时间：

2024年12月1日至2025年3月31日              
补贴对象：

2024年12月1日至2025年3月31日期间，在海盐县购买新建商品住宅，并完成新建商品住宅网签合同备案的（期间因合同变更而重新签订合同并备案的不计入），且在2026年7月31日前办理完成所购新建商品住宅不动产权属登记，可以申领补助。
补贴标准：

所缴纳契税的50%契税补助，最高不超过3万元。
申请时间：

2025年4月1日至2025年4月30日工作时间

申请地点：

在海盐县住建局房管中心（武原街道新桥南路27号506办公室）现场提交申请，相关补助将于审核公示后统一发放，逾期不再受理。

二、购房消费券

购房时间：

2024年12月1日至2025年3月31日

补贴对象：

2024年12月1日至2025年3月31日期间，购买海盐县新建商品房的购房人（以网签合同签订时间为准，期间因合同变更而重新签订合同并备案的不计入），在县住建局登记申领购房消费券。
补贴标准：

面积90平方米（含）以下的，补贴3万元/套；面积90平方米以上的，补贴4万元/套。  

申请时间：

2025年4月1日至2025年4月30日工作时间（上午8:30-12:00、下午2:00-5:00、不含双休日）

申请地点：

海盐县住建局房管中心（武原街道新桥南路27号506办公室）现场提交申请，相关补助将于审核公示后统一发放，逾期不再受理。消费券总额1000万元，先到先得。

多项促进房地产市场平稳健康发展的税收优惠政策12月1日起执行。将现行享受1%契税低税率优惠的面积标准提高至140平方米；在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。