慧眼看楼：土地暂停供应 中港路小学尘埃落定

一、政策

　　一张出处不明的图片流露到网络上，引起了各方关注，是为嘉兴国土资源局发布的红头文件，内容即是要求南湖区、秀洲区、嘉兴经济技术开发区（国际商务区）三个国土分局暂停商品住宅用地出让。由于没有加盖红章，官网也没有发布相应的文件，于是在第二天持续发酵，引起了坊间的各种解读，其中有一种看法是中介为了炒房而伪造文件进行散布。

慧眼看楼点评:在2017年供地计划出台前让土地市场冷静降温。

二、新房市场

　　北师大附校官方从侧面证实了这一说法——中港路小学将成为北师大附校的分校区。这到底是怎么回事呢？3月9日傍晚17:25北师大附校官网头条出现一则招聘信息，点开这则招聘信息中我们看到这样一段话：2017年学校新增中港路小学，现根据学校发展需要，经南湖区人力资源和社会保障局审核同意，决定组织赴杭州师范大学、北京师范大学招聘，计划公开招聘11名事业编制教师。由此，中港路小学成为北师大附校分校区的说法被官方坐实。【详情】

慧眼看楼点评：北师大新增中港路小学校区，对于家长和学校来说都是松了口气的好事，同样松了口气的还有中港社区大部分的业主，名校学区算是保住了，二手房房价也有保障了。

三、土地市场

　　3月6日下午，嘉兴3月的首场土拍悄然展开。在这场土拍上，仅有一宗来自王江泾的商住用地出让。而这宗宅地却吸引到包括海宁碧桂园在内的7家单位或自然人参与到竞拍中。最终杭州广明投资（中南置地）以7000元/㎡的价格拿下，折合楼面价5833.33-4666.67元/㎡，溢价率达159.26%。

慧眼看楼点评：乡镇地王，可见开发商对嘉兴的看好。

四、楼市热点

　　院开迎主，花香满城。3月12日，“四季花海秀 疯狂动物城展”暨优优花园实景样板区盛大开放。众多嘉兴市民、新老客户齐聚优优，共同见证了优优花园实景样板区的璀璨绽放。来宾们纷纷表示“四季花海秀”精致浪漫，令人难忘，现场的大朋友小朋友们都抢着置身花海、合影留念。同样受大家喜爱的，还有卡通拍照板、hello kitty玩偶、疯狂动物城展等等，不仅让孩子们玩的不亦乐乎，也让大人们体验了一回童真。

慧眼看楼点评：人气很高涨。