你买不到房 可能是因为被不公平地对待了

　　衣食住行，是人生活中最基本也是最重要的组成。围绕着衣食住行，也构成了我们社会活动的主要方面。但很难想象，有的国家的国民需要和房子打上半辈子的交道。

　　你要结婚，要有婚房，不然丈母娘那道坎过不去；有了小孩，又要学区房，生怕后代落于人后；家庭人口增多，又要换大房子，不然上个厕所都会激发家庭矛盾；等你的孩子长大成人，你又要开始为他张罗房子；如果有可能，再找个山好水好的地方弄个养老房，安享晚年……

　　围绕着房子，上演出了太多的悲欢离合，又见证了太多的人情冷暖。而在大环境下，主流价值观的作祟下，个体很难对抗环境。房子依然是贯穿多数人生活的一个重要方面。一套房子，动辄数十上百万，耗费的可能是一代甚至多代人积聚的财富；很多人可能要跟房贷相伴半生。

　　而当你耗费无数精力凑够了买房的钱粮，在买房的过程里，你可能还是不那么痛快。因为你陡然发现前面都是“坑”。

　　你最先遇到的可能是一个假的广告，或者说里面掺杂了很多杂质和水分。普通人对于买房缺乏足够的认识和相关知识，所以很容易被广告蒙蔽和蛊惑。比如广告上忽悠小区以后周边会拥有怎样的配套，小区里面又会怎样高大上。事后发现，周边寸草不生，而高端的会所压根没有。某地的某楼盘，开卖时宣称买洋房配带泳池的，房子本来就价格不菲，配上这“高端配套”后，自然“身价看涨”，然而等到交付后，别说泳池了，连个水池都看不见。怒极的业主自然把这家开发商告上了法庭，尽管有关部门认定了广告虚假并处以处罚，但业主和开发商的拉锯战到现在还未结束。

　　而更多的，开发商会在一些对购房者至关重要的事情上进行忽悠，比如学区，比如地铁。明明是私立学校，却声称是自己的学区；明明和地铁八竿子打不着，却把大大的地铁标在案名旁。这种赤裸裸的欺骗，使购房者深受其害，而在后期维权上，购房者即便得到了赔偿，也无法抹去残酷的影响，孩子误了读书，青年丢了工作，也许还会影响婚姻、家庭。

　　你还可能会遇到沙盘作假、样板房作假、户型图作假、样板区作假甚至一路到工程质量差、后期修改规划、延期交房、面积缩水等等一系列的问题。总之如果你遇到一个没良心的开发商，你可能会一路哭到交房，而交房之后是你看不到头的维权路。君不见很多楼盘从交付前到交付后业主一直横幅不断。

　　这些都是老生常谈的一些购房陷阱，一旦踏进去，够人折腾的。而今天我们还有必要再谈谈一些更可恶的“潜规则”，这些潜规则的存在，不但侵害了购房者的权益，也在一定程度上反映了目下社会的不公平现象。

　　行情火爆的时候，你以为有钱就能买房了？太天真了。现在买房子，是跟比拼综合实力看齐的，以前的叫法是拼爹。从小孩读书开始拼，拼到找工作，买房子，甚至娶媳妇，还是要拼拼拼。你觉得那个4开间朝南的东边套很赞？你很喜欢，不好意思，别人也喜欢，这套房子从你的可购房源清单上消失了。明明没有售出去，你去问销售，销售不是含糊其辞就是说是保留房源，然而这个保留房源你是永远等不到的，除非行情奇差无比，这时销售可能又会“热心”地想起你。

　　你买不到，是因为要么真的是保留的，要么是有更牛逼的人看上了。开发商承某人的情，这房子就顺水推舟了。而实际上，也不一定要有什么人情，身份、地位也是很好打的牌。另一种，房子还在，但走了其他的渠道，并没有对外销售，经过了中间人，很快你会发现在二手房市场看见了它的身影，不过价格嘛，几乎已经不能看了。这是什么？左手右手一个慢动作。

　　伴随上面这种的，通常还会有个标签，可更名房源。期房可更名，在法律和规范中都是不允许的。这种房源的出现，让预售备案形同虚设，同时该类房源交易也存在着一定的风险。期房要更名，一定是要经过开发商的，“不怕麻烦”的开发商帮你弄妥了，你一定心存感激，你毕竟买到了房子，什么更名费也就是其次了。

　　如果你不愿被人赚去这一票，也终于东托西托找到了关系，拿到了买房的“船票”。上船后你才发现，大家都有特殊的船票。开发商看了，行啊，来个大的，搞个效应，那就是几百人甚至上千人的选房。怎么选呢，来个摇号吧，公平嘛。于是你神经紧绷地等着叫号，却没有发现不在号上的人也跟着进了选房区，毕竟在大家都有关系的时候，依然有更牛逼和左手右手一个慢动作。你说有公正啊，对啊，公正证明软件是清白的，不过他又没在守门。也许有幸地轮到了你，你是吃鸡头呢还是鸡屁股呢？

　　至于很多素质不高的中介为卖房无所不用其极就更不用说了。房屋买卖过程中有着各种各样的“潜规则”，而这些，无疑是破坏公平的，也是有违契约精神的，更是对国家法律的挑战。但是购房者权益被践踏也不是一天两天的时间了，这些不会在315晚会上出现，但可能很多人会遇上。只要房地产势头不止，这些现象就不会杜绝，只有在房价下行的时候，你才也许会享受到各种购房者的“福利”。而购房者尽管不愤，却也只能寄望有关部门的监管了。