诸多大鳄首进嘉兴，嘉兴楼市又要迎来一个上升期

“银四”来临，随着天气的变暖，人们开始往室外活动，大鳄房企开始频繁动作，今年以来略显冷清的嘉兴楼市，也终于迎来一波“动静”。三、四月期间，就有中州控股、绿城、鑫控吴越学府、中铁建、荣盛几家大鳄或宣传自己的项目，或为即将揭幕的项目做铺垫，而这几家可以说都是首次在嘉兴进行开发，也必将会受到更多瞩目。

中州控股

2016年12月6日，深长城（中洲控股）成功在嘉兴科技城拿下宅地。其成交单价11400元/m²，总价约7.55亿，折合楼面价5700—7600元/m²。

作为还未在嘉兴有过项目的中州控股，目前还不为嘉兴人民所熟悉。但就在不久前，中州控股邀请嘉兴的近20名媒体代表前往深圳，先后参观了中洲万豪酒店、SCC中洲控股中心及中洲控股在深圳的代表项目，通过参观交流了解中洲控股的品牌力及城市作品实力，提前预览嘉兴中洲·花溪地的品质精神及产品实力。通过对中洲控股品牌历史和未来发展规划的介绍，嘉兴媒体人切身感受到了中洲控股对于城市运营发展的实力与贡献。

在科技城的这块区域上，让我们期待中洲控股嘉兴1号作品——中洲·花溪地，将为嘉兴带来一个怎样的水岸生活体验？5月中旬中洲·花溪地将举办产品发布会，届时，让我们前往一探究竟。

绿城

绿城的大名可以说是家喻户晓，绿城的产品在市场上是有口皆碑的，规划设计水平很高，精工细活经的起考验，大量的使用石材，非常重视物业服务的档次，可以说是高大上的标准定义。

对于细节的专注和偏执，绿城最终带来了高品质生活。作为业内公认的教科书，绿城在景观营造上也做到了事无巨细，硬景软景各具特色。在绿城的园区中，每一株草、每一棵树、都有自己的态度。追求品质一直是绿城产品营造的灵魂和信念，绿城的项目哪一个都可以堪称精品。

绿城作为杭州的而城市名片，同时也为嘉兴人民所熟稔，虽然嘉兴已有不少以绿城命名的项目，但真正的“纯”绿城嘉兴还没有一个。在2016年的最后一场土拍上，绿城终于在万众期盼下进入嘉兴，并且首战就连续拿下城东两块地，这两宗宅地彼此相邻，相隔一条永政路和隆兴港绿化带及公园，且均位于经房浅水湾西侧，长纤塘北岸。经开2016-25号地块南面、东面临水，东面隆兴港绿化带及公园保证了良好的景观的环境，2.3的容积率加上河岸退让部分，使得该地块能够打造舒适的居住密度。在这两块地上将会铸就怎样的项目，也是一直备受关注。

上周4月16日，“绿城嘉兴·城市展厅”终于揭开其神秘的面纱，2天后，4月28日，绿城嘉兴·生活品牌发布会也即将开幕，品牌发布会的开展也意味着这个长纤塘畔未来的低密品质住区即将出现在我们的眼前，而绿城将带给嘉兴一个怎样的“理想小镇”，让我们拭目以待。

鑫控吴越学府

2016年10月26日，苏州鑫控拿下格兰·上郡北宅地2016南-017号地块，成交单价11080元/平米，总价约12.5亿元，折合楼面价约 8523.08 - 5036.36元/平米，溢价率达82.4%。也意味着这块地上，将冉冉升起苏州鑫控在嘉兴的第一个项目。17年4月12日，实力央企鑫控集团进入嘉兴的首个项目——吴越学府迎来了盛大的奠基典礼，也为科技城板块再添新盘。

鑫控集团隶属中科院下属企业，旗下拥有苏州鑫联嘉置业有限公司等控股公司10余家，业务主要涉及PPP项目投资与管理、房地产开发经营、城市建设运营、商业资产管理、实业投资、汽车租赁、物业管理、幼儿教育等多个领域，业务辐射江苏、上海、浙江、山西、陕西、四川、广西、新疆、云南、贵州等多个省份和地区。鑫控地产作为鑫控集团重要事业板块，专注于人居未来生活全方位服务，打造产品、居住、服务的极致体验，以成为受人尊敬的“精品地产服务商”为愿景，秉承精工匠心精神，融入深厚文化底蕴，践行国际极致人居理念。

中铁建

去年乐天玛特旁那块地的土拍吸引了众多人的目光，不仅仅是因为它是以20080元/㎡的成交单价竞得老城南博海路地块，折合楼面价10040元/㎡成交的地块，嘉兴第一个楼面价破万的地块，还因为土拍现场房产大鳄群雄逐鹿、百轮竞拍的精彩场面。而这块地最终也被中铁建一举拿下，作为首进嘉兴的第一个产品。

作为具有69年红色传承的实力央企，在建造房子上拥有着过硬的质量，吸引了众多人的眼光。等了这么久，最近中铁建博海路项目终于有了动静，4月25日晚，中铁建终于在揭开神秘面纱，携项目案名“花语江南”正式亮相禾城。而从空中俯瞰项目，此前里面一直一副荒草的地块，已经基本完成了土地平整。

中铁建博海路项目的开展，无疑也是给许多期待的购房者吃下一粒定心丸，作为中铁建首入嘉兴的代表作，又是在“中环内、老城南龙头、邻西南湖”的不凡地块上开展，中铁建必不敢辜负。而在这块价值不凡的地块上，中铁建将铸就一个怎样的城市标杆，抒写一幅怎样的老城南画卷，不久之后让我们一起来见分晓！

荣盛

2017年3月18日，荣盛发展嘉兴公司——“荣耀前行”健康乐跑活动，在嘉兴中央公园盛大开跑。随着此次活动一同亮相的，还有其即将打造的四大项目：‍‍解放街道—荣盛·香韵名苑，国际商务区—荣盛·锦绣旭府，城东—荣盛·凤凰栖岸·百合园，七星—荣盛·海派印象的产品信息，四星联袂，深耕嘉兴。‍‍

荣盛地产具有国家一级开发资质，20余年专业房地产开发经验，进驻全国35个城市，总资产1467亿元。2016年中国房地产百强企业第17位，“稳健性TOP10”第7位。而5月1日荣盛嘉兴接待中心盛大开放，对荣盛项目感兴趣的网友也可以去到现场了解。

无论如何，前景越来越好的嘉兴正在吸引越来越多实力强劲的房企来此，大鳄选择来嘉兴开发项目也表明了他们对嘉兴的肯定和看好。5月即将来临，购房需求将会越来越旺盛，接下来将会有大批新盘亮相，目前市场上“无房可卖”“买不到房”的现状或将得到改变，并且选择面的变广，也无疑是一个令人欣喜的好消息。