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下半年预计有大量房源入市,恐慌性买房可以缓一缓了

来源:嘉论房产网  2017-07-03 16:32:03            

上周嘉兴共成交各类商品房776套,日均成交约111套,环比前一周(801套)下跌约3.12%。其中,普通住宅销售备案482套,环比前一周(502套)下跌约3.98%,销售备案面积为5.36万平方米。

商贸销售备案101套,环比前一周(90套)上涨约12.22%,销售备案面积为0.59万平方米;写字楼销售备案87套,环比前一周(77套)上涨约12.99%,销售备案面积为0.43万平方米。

上周销售备案总金额为64321.10万元,相比前一周(68096.88万元)下跌约5.54%。

一周商品房销售备案均价为9059.31元/平方米,环比前一周(8376元/平方米)上涨约8.16%。

嘉论房产网点评:

6月已经过去,作为17年上半年的结尾,6月的最后一周也表现的平淡无奇。上周商品房成交量为776套,较前周相比下降3.12%,其中,住宅482套,较前周下降了3.98%。

上周仅有佳源·优优华府一盘推出新房源,据了解,93㎡--119㎡的洋房首期产品一销而空,可见现场的火爆程度。

再来看商品房成交均价,如同上周一文章里所预料的,价格在这周再次重回“9”字头之上。不仅如此,除了价格变化的相同,还有另一个相似之处。5.22当周,商品房均价相比其前周大幅度下降后,在下一周的数据里,价格回到9000以上的同时,商品房成交量和住宅成交量都是下跌的,而我们可以看到,上周的数据也是同样的变化,量跌价涨。

楼盘方面,中洲·花溪地荣安府、中南·闻荷府3个楼盘在上周有动作。中洲·花溪地示范区的盛大开放,荣安府营销中心暨样板房的启幕,还有位于王江泾的中南·闻荷府十里风荷博物馆嘉宾预展的举办。

不少新入嘉兴的开发商们已经陆续开始动了起来,在了解其新入开发商企业文化的同时,还可以预见嘉兴的下半年将会有大体量的房源涌入市场。所以刚需们也不必因为波动的市场而产生恐慌,下半年将会有源源不断的新房供君挑选。

 

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