下半年预计有大量房源入市，恐慌性买房可以缓一缓了

上周嘉兴共成交各类商品房776套，日均成交约111套，环比前一周（801套）下跌约3.12%。其中，普通住宅销售备案482套，环比前一周（502套）下跌约3.98%，销售备案面积为5.36万平方米。

商贸销售备案101套，环比前一周（90套）上涨约12.22%，销售备案面积为0.59万平方米；写字楼销售备案87套，环比前一周（77套）上涨约12.99%，销售备案面积为0.43万平方米。

上周销售备案总金额为64321.10万元，相比前一周（68096.88万元）下跌约5.54%。

一周商品房销售备案均价为9059.31元/平方米，环比前一周（8376元/平方米）上涨约8.16%。

嘉论房产网点评：

6月已经过去，作为17年上半年的结尾，6月的最后一周也表现的平淡无奇。上周商品房成交量为776套，较前周相比下降3.12％，其中，住宅482套，较前周下降了3.98%。

上周仅有佳源·优优华府一盘推出新房源，据了解，93㎡--119㎡的洋房首期产品一销而空，可见现场的火爆程度。

再来看商品房成交均价，如同上周一文章里所预料的，价格在这周再次重回“9”字头之上。不仅如此，除了价格变化的相同，还有另一个相似之处。5.22当周，商品房均价相比其前周大幅度下降后，在下一周的数据里，价格回到9000以上的同时，商品房成交量和住宅成交量都是下跌的，而我们可以看到，上周的数据也是同样的变化，量跌价涨。

楼盘方面，中洲·花溪地、荣安府、中南·闻荷府3个楼盘在上周有动作。中洲·花溪地示范区的盛大开放，荣安府营销中心暨样板房的启幕，还有位于王江泾的中南·闻荷府十里风荷博物馆嘉宾预展的举办。

不少新入嘉兴的开发商们已经陆续开始动了起来，在了解其新入开发商企业文化的同时，还可以预见嘉兴的下半年将会有大体量的房源涌入市场。所以刚需们也不必因为波动的市场而产生恐慌，下半年将会有源源不断的新房供君挑选。