凤桥挂牌一宗商住用地 采用“竞价+竞地上建筑物价格”方式

　　928土拍落幕不久，9月30日，嘉兴国土资源局挂牌出让三宗地块，两宗为工业用地，一宗为商住用地。挂牌出让时间为2017年 11月6日下午15时。根据文件表述，出让地块仍按照原来线下拍卖的方式进行。

　　2017南-030号地块信息：

　　地块位置：嘉兴市南湖区凤桥镇，东至福安置业一期地块、南至空地、西至瑶池、北至空地

　　土地面积：559.7㎡

　　用途：住宅用地、商业用地

　　容积率：>1.0、≤1.6

　　建筑密度：≤35%

　　出让年限年：住宅用地柒拾年、商业用地肆拾年

　　挂牌起始价：4980元/㎡

　　附带要求：2017南-030号地块带地上405平方米建筑物挂牌出让，竞得人竞得土地后需向嘉兴市南湖区凤桥镇人民政府支付地上建筑物价款。

　　竞买规则：2017南-030号地块的国有建设用地使用权挂牌出让采用“竞价+竞地上建筑物价格”的方式挂牌出让。设定最高限价，在最高限价内“只竞土地价格，不竞地上建筑物价格”，并按照价高者得原则确定竞得人，地上建筑物价格确定为32.3665万元。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入对地上建筑物价格的竞争，按照地上建筑物竞价最高者确定为竞得人，地上建筑物的起始价为32.3665万元。

　　挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。