环沪城市内，单价8字头，总价80万就能买到千亩湖景房！

壹

选择住宅的标准有太多，优秀的学区资源，成熟的周边配套，四通八达的交通，高素质的居住人群，令人赞叹的风景……

在嘉兴，大多数住宅只得其一，均价便能上万，乃至多出二千，达到一万二的标准线。若有住宅能得二三，妥妥的便是一万五以上。

城市中央的某楼盘，坐拥西南湖，交通便利，配套成熟，传言将在二万五以上。

这之中最难得的，便是一处自然美景，配套可以拔地而起，道路可以开拓而出，人文可以后期孕育，偏偏自然风景，是天赐的礼赞，可遇不可求。

城市之中的风景，多数已被消化殆尽。临近杭城，西湖固然美不胜收，但到观景盛际，人海大军总能抹去不少闲情雅致。

更多的风景，被藏于城市之滨，供人远观。但凡想要触及，均要付出不菲的“代价”。

美国建筑师协会（AIA）评选的南加州11处标志建筑之一的斯塔尔别墅（Stahl House），居于好莱坞山顶，坐享洛杉矶一城风光，是非卖品。

杭城良渚文化村内遍布别墅，二手单价10万+，也是杭城新贵眼馋的对象。

湖景、山景，如此优雅的精致，周边住宅早已被别墅占据，常人想要分得一杯，谈何容易。即使是新造人工湖，嘉兴秀湖之滨，在售高层也是一万四起步。

因为过于珍惜，所以当我听到在千亩湖景旁，还有单价八字头，总价八十万的项目时，恍如在梦中。

项目名，荣盛·观湖景园，全国地产前20的荣盛集团在嘉兴落下的四子之一，享2000亩相湖景。

离嘉兴中环仅15分钟车程，售价却只有中环的一半。

贰

观湖景园的景致，只能用赞叹形容。

4A级国家风景区湘家荡，嘉兴的天然氧吧，位于嘉兴的城市东部，诚然是诗意栖居的“理想国”。

万亩绿地、万亩水面、万亩农田，环顾嘉兴城区四周，但是，湘家荡区域的自然禀赋堪称独一无二。尤其是区域内那片2000亩水面的天然湖泊相湖。

顺着三环东路，经过房车营地、仰望精严讲寺，穿过如镜般波光粼粼的湖面。

稍稍休息，拖鞋踩在月亮湾柔暖的沙滩上，前后屈膝，微微下蹲，手掌顺着楞楞的波纹，在湖面上滑动，对岸是一片郁郁葱葱。

然后继续驱车，向东一转，顺着G320国道，不到一首歌的时间，便到达观湖景园。

顺带一说，G320国道一路向东，不到百公里，开车一小时，就是魔都上海，大城市的辽阔繁华，灯红酒绿，高端享受；G320国道一路向西，不到10公里，就是禾城市区，小城市的亲切韵味，邻里关系，家的温暖。

叁

住在风景中，亲临诗画卷。而一般来说，世间事终难两全，与优美风景相对的，是交通的不便捷。

这点，在观湖景园身上，得到了很好的解决。

得益于湘家荡的开发，近年来，该区域全力构筑“三纵三横”主干路网体系，其中“三纵”指亚太路、七大公路、新07省道，“三横”指甪里街延伸段、湘湖大道、320国道改造工程。目前，该区域“三纵三横”的路网格局现已基本形成，实现了与嘉兴市区、南湖新区、高铁南站、高速公路的速通。

另外，嘉兴东部新城的建立，对湘家荡也是一重大利好。作为东部新城“一核两翼”的“两翼”之一，湘家荡搭上了嘉兴发展的快车。

2014年9月，嘉兴市第一医院湘家荡分院正式揭牌，老百姓在家门口就能享受到等同于市“三甲”医院的服务。

2016年初，占地约3万平方米的七星文化广场建成启用，为区域百姓提供了一流的文化休闲空间，大大提升了区域的公共文化品位。

2016年8月，七星派出所正式搬迁至七星路与兴民路交叉口，区域公共服务水平得到进一步提升。

2016年9月，七星中学二期正式投入使用，原中小学将办成九年一贯制学校，区域内教育资源得到进一步整合。

风景区内原本匮乏的生活配套，一下子变的充盈起来。而行驶在快车道上的湘家荡，随着嘉兴接轨上海的深入，必然将进一步得到全面的提升。

房价，也是其中之一。

肆

观湖景园拿地的时候，楼面价仅2000出头，而现在，湘家荡板块的土地楼面价已经破万。过去这一年多，嘉兴房市经历了太多。种种巨大的变化令人触不及防。市场买卖双方关系的转变，是重要的一环。

16年年初，嘉兴的楼市还是买方主导的大势，购房者可以随意挑选，货比三家。

现在，卖房完全占据了主动，全款优先，车位绑定，这些原先想都不敢想的事情，如今已是寻常。

距离观湖景园不足3公里的某楼盘，前不久刚刚开盘，要求全款和购买车位，仍旧一售而空。

如此大势，让购房者苦不堪言。

而观湖景园，却决定逆势而行，成为目前嘉兴市区，我所知的，唯一一个不要求购买车位的楼盘。

这与荣盛的强大实力密不可分，作为全国前20强，荣盛有着雄厚的资金背景，又因为观湖景园拿地时的低价，所以荣盛能做到在此时，不要求购买车位。

就是这“逆势而行”的架势，为这个项目，博得了不少的好感。

因此，观湖景园成为嘉兴市区唯一一个均价不过万的新房项目。

不要求购买车位，毛坯交付，八字头的末班车，在目前的嘉兴，堪称奇葩。

伍

不妨明说，观湖景园是一个“可投资性”的项目。

背后是东部新城的重大利好，在嘉兴与上海愈发紧密的接轨中，东部新城占据着举足轻重的地位。

看好这点的人数不胜数，这从东部新城成几何倍数增长的二手房价就可窥见端倪。

另有说法，不少嘉兴引进的人才新贵，都在问询湘家荡的景观房。

这并不奇怪，东部新城住宅区域并不充裕，想要在这片沃土买到景观房更是艰难万分，恐怕除了湘家荡，也就只能驱车离开东部新城，前往附近的凤桥梅花洲附近寻寻觅觅了。

如今，随着湘家荡的不断开发，这座嘉兴的“后花园”，渐渐成为嘉兴财富和高净值人群的聚集地。

而观湖景园，不到万元的均价，绝对是在此安居的绝佳选择。

　　售楼热线： 400-0573-900转8843