全城抗台，嘉兴楼盘的质量经受住考验了吗？背后又有着怎么样的故事？

许久不见的台风正面袭击嘉兴，不出所料的，登上了各大新闻版块头条，作为一个“正经”房产媒体，也有点安耐不住了。今天咱就来深入聊聊暴雨下的嘉兴。

首先，先看看暴雨下的房子。Emmm……刚刚交付的住宅，面对这场雨，盔甲显得有点脆弱。

交付有一阵子的房子，唱了一出《花果山》。

瞧这跌水景观做的，真是下了一番功夫。

至于老小区，在暴雨的侵蚀中，可以用丢盔卸甲，溃不成军来形容。

至于更严重的，前方高能，请自备游泳圈、皮划艇。

举的栗子中，有我自己买的小区，求证作者的心里阴影面积……

当然，没受什么影响的住宅也是有的。

由此可见，真的不要再一窝蜂的血拼售楼处了，多了解了解房屋品质，好房子住着比啥都好。虽然期房想要看透品质很难，但总是有过往项目、各种新闻能窥见一星半点。在房屋市场转向的当下，品质是王道啊。

小区受损严重，先别急着心疼，城市的路面更是……表面看着可以用惨烈来形容吧。

我们看到的信息，大概是这样的。

段子有云：我们曾经以为，在嘉兴这座小城市，有套房...有辆车...生活就靠谱了，直到今天，这个小城告诉我们：我还缺条船，️我带上你，你带上船，我们来一场说走就走的旅行！到元一柏庄去看海景！到中环南路去冲浪！到文昌路去摸鱼，到中山路去潜水！只要心中有海，哪里都是马尔代夫！风里雨里，我在嘉兴等你。嘉兴人民欢迎您！

于是乎，朋友圈里就有人开始指责海绵城市了，不是很久之前就说海绵城市了吗，建设这么久就这个样子？！

为此，我特地查了查嘉兴海绵城市的建设情况。 

一、嘉兴海绵试点区范围

我想这个大家可能都不了解，嘉兴并不是全城都是海绵城市试点区，嘉兴的海绵城市试点区是东至菜花泾、纺工路、富润路，西至西板桥港、长水路，北至环城河，南至槜李路的类长方形区域。

而从这次的台风影响情况来看，这一区域内的积水情况，应该是嘉兴最好的了。

二、施工质量和养护欠缺

海绵城市做的再好，养护不到位仍旧会出事。

三、降雨超出雨水系统设计标准

嘉兴城市雨水管网的排水设计重现期一般考虑2~5年一遇（对应降雨量2小时63mm和78mm），局部立交路段考虑10~20年。假如某场降雨，2小时内降雨总量超出了78mm，那么城市的大部分地区积水，是正常现象。

而排水防涝设计重现期一般考虑30年（24小时降雨227mm），因此，若24小时降雨总量超过227mm，内涝现象是必然发生的。

而嘉兴今天上午的降水量是这样的……

过去24小时，嘉兴的降水量是这样的。全国降水最多了7个城市中，有6个在嘉兴。上次嘉兴在数据上这么名列前茅，还是在去年的房价涨幅榜上……

外加上游流入水量的增多，造成了嘉兴这次的积水。

所以，单一指责海绵城市建设不到位，是有失妥当的，要是没有海绵城市的建设，这次恐怕更惨……

别忘了，我们还有防洪大包围圈

对于经历过98年洪水的嘉兴人来说，这次积水，真的可以算是小case。而在1998年洪水之后，嘉兴就开始建设市区城市防洪大包围工程。这，才是嘉兴治洪的必杀技。

据了解，嘉兴市区城市防洪大包围工程按照防洪百年一遇、排涝20年一遇标准设计，防洪包围区域总面积104.09平方公里。2000年至2003年建成大包围防洪工程，随着城市的扩大，2010年至2011年建成扩展一期防洪工程，2015年至2016年又实施了扩展二期工程建设。市区城市防洪大包围工程设置有穆湖溪、三店塘、平湖塘、海盐塘4大枢纽，共安装17台大型立式轴流水泵，总排涝流量每秒204立方米，日排涝能力1700万立方米，建有51座节制闸、49千米防洪堤和50万平方米绿化。

而根据城市排水规划，城市防洪扩展三期工程也在建设中，新建王庙塘排涝泵站、扩建平湖塘等泵站规模，将南湖区东南片沿南郊河及平湖塘延伸段区域纳入包围圈范围内，使得整个嘉兴市区的防洪包围面积达到127.1平方公里。

听起来很厉害的样子，而事实上，也确实很厉害呐！前几年，城市防洪大包围工程启动过几次。

2014年6月、2017年6月因降水过量，启动水泵排水，收到了不小的成效。

今年，在许多市民没有意识到台风、强降雨可能来袭的时候，嘉兴已经于7月1日关闭了沿线不通航的51个闸门，城防工程随时待命。

上层做的，比我们看到的多。嘉兴本就地势平坦，海拔较低，又在江河下游，容易积水，这是无可避免的，所以，这需要嘉兴付出的更多。

我们可能真的需要高架

今天早晨上班，一个同事从城北开到城南的公司，已经预料到会堵车，于是7:10就从家里出发，想着本来40分钟的路程，今天花1小时总是能到的。

结果，事实证明她真的too young too naive（太年轻太天真），之前还好，路行到富悦，直接傻眼，在富悦等了1个多小时，到公司已经9:30，开了2个多小时的车。

来公司的时候，像是老了10岁。

试想下，这个时候，嘉兴如果有高架……

嘉兴已经不是以前的小城，“东进西拓 北控南移”的政策方针下，随着国商区、科技城、湘家荡、秀湖的建设，城市的面积早已扩展。若再用以前的眼光去看待嘉兴，或是守着一点蝇头私利，必然是“捡了芝麻，失了西瓜”。

据悉，今年年底，将再次举行高架听证会，这次，我希望嘉兴城的高架能够成功通过方案。即使我家，就在高架旁。

劝一句，没有高架的支撑，嘉兴城市骨架难以外扩，这波房价的预期利好无法实现，后果将更加严重。

厦门，已经开始了。

看看人家的下水道

这点不多说，放几张图片吧。

这样的台风天，不仅仅是对城市基建水平的考验，更是对市民素质的检验。

早晨的富悦为什么会这么堵，除了天气原因，也是个别车主抢绿灯造成的，在绿灯闪烁或者黄灯的时候强行过线。你也这样，我也这样，外加几个强行变道超车的，交通不瘫痪才怪。

更有甚者，机动车道堵得不行，脑筋动到非机动车道上，车子开过去，撞了人家电瓶车，只能停在那里，结果机动车道、非机动车道一块儿堵。

还有的电瓶车，嫌非机动车道积水多，行车慢，一定要开到机动车道上，结果身后跟了一屁股汽车，谁都不敢超车，只能慢慢挪，大大影响了通行时间。

真是患难见真情，暴雨之下，乱象丛生，令人心寒。这是看不到的软件，在我看来，却是城市能否持续发展的重要因素，这点上嘉兴需要做的还有很多。