翰林兰庭、格兰上郡、风华剑桥、城南印象 嘉论房产网看房团本周日只带你看热盘！

　　2018年起起落落，转瞬就到年末，买房这件大事，你落定了吗？常言道，看房不看热门盘，一年到头又枉然。

　　11月23日（本周日），嘉论房产网将组织2018年最后一场看房团，带看楼盘为翰林兰庭、格兰上郡、风华剑桥、城南印象，全部是目前嘉兴市场上的当红炸子鸡。范围覆盖南湖新区、科技城、城南三大热门板块。

　　信达·翰林兰庭二期

　　无需过多介绍，熟悉的嘉兴的朋友应该多少都有耳闻。昔年嘉兴神隐的几个项目中的一个，到今年，几个雪藏的楼盘陆续解封，唯有翰林兰庭二期一直岿然不动，也惹得无数购房者心痒难耐。直到2018年行将结束之际，这个消失在众人目光之外的楼盘终于唤起了人们对南湖新区新房的执念。

　　12月初，信达翰林兰庭二期领取了其首张预售证，申领商品房幢号20#、21#、23#、25#、26#，共5幢537套总面积64254.31㎡，均价14650元/㎡。申领户型面积段为89-142㎡，主力户型有89㎡、97㎡、118㎡、132㎡、138㎡、142㎡等。

　　从面积段和户型上看，选择余地非常大。作为南湖新区屈指可数的仅剩新房，翰林兰庭二期的价值不言而喻，最为重要的是，翰林兰庭二期目前已经是准现房，也即买房差不多就可以等交房了。这也是北师大学区范围内，唯一的新近交付项目，对于明年有读书需要的购房者来说，这个因素非常具有吸引力。

　　格兰上郡

　　信达的又一项目，位于科技城板块，上半年嘉兴楼市的明星项目。其所处的科技城，位于城市东进南移的核心开发方向上，同时也是南湖区近年来重点打造的东部新城的重要组成。无论是G60科创走廊还是接轨上海的桥头堡，科技城都扮演着重要角色。

　　格兰上郡可以说是一个非常特殊的存在，其销售区间基本跨过了过去一两年的楼市行情，见证了嘉兴楼市的一个较为完整的变化。目前其一期项目已经交付，二期项目也将于2019年迎来交付。

　　格兰上郡新近申领的预售证在11月初，申请申请预售的为13、18、24、30、31、36、37幢，总预售面积22207.66 ㎡，住宅184 套。均价13650元/㎡。面积段93-133㎡，主力户型有98㎡、115㎡、132㎡等。

　　金地风华剑桥

　　该项目同属科技城阵营，是金地在今年7月的土拍中以8690元/㎡摘得，处于科技城南区。西临亚欧路，附近学校环伺。而此前传出的清华附属学校，也在项目南侧过新07省道的地方。如果路过项目左近，就会发现有一株巨大的圣诞树闪亮在这城市的热土上。

　　金地先后在嘉兴开发过金地艺境、都会艺境、萃湖上郡等项目，积攒了不俗的口碑。此次首入嘉兴市区开发项目，也表明了金地深耕嘉兴的决心和信心。项目定为“风华系”，由10幢高层组成，户型面积在103~139㎡，同时营造了七大教育主题景观及五大优学服务。

　　城南印象

　　城南印象是佳源在优优城南后在城南布局的第二个项目，项目地块在今年6月6日的土拍中由佳源以10038元/㎡及17000㎡的配建面积摘得，考虑到该项目的配建面积及幼儿园配建，实际楼面价远高于中铁建的花语江南，是真正意义上的嘉兴市本级地王。

　　该项目坐落在城南姚家荡板块，出门即公园，周边的生活配套较为成熟，在yintai place开业后，该板块的商业活力被激发，目前城南的人气直线飙升，对于周边的项目利好显而易见。

　　城南印象在11月底申领了其首张预售证，共计 6 幢，其幢号为 7、8、9、10、11、12 ，申报预售建筑总面积 53300.05 ㎡，其中住宅 357 套，建筑面积 50979.8㎡，均价14900元/㎡。并于12月中旬进行了开盘销售，首开劲销5.2亿，可以说这样的成绩也是不俗了。

　　该项目主力面积段123-167㎡，主力户型有123㎡、139、㎡、140㎡、142㎡、147㎡、167㎡等。

　　佳源有意将该项目打造其新一代品质项目的标杆，相较于其地价，该项目的实际售价颇有几分令人喜出望外的况味。