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18年海宁首次宅地土拍,均熔断,万科独摘得两宗宝地

2018-01-25 09:16:28            

1月24日,海宁迎来2018年的首场宅地土拍,当天共有2宗位于许村镇的商住用地迎来出让,总出让面积101501㎡,总起价10.9亿,起始楼面均价4746元/㎡。 

竞价方式,依旧采用“限地价+竞配建”:当溢价率达到70%时锁定限价,海土字17241号地块转入竞报自持比例,海土字17242号地块则转入竞报配置安置房面积。 

最终,两宗地块均触及限价,万科连中两元,分别以上限价74800万元+自持11%,竞得海土字17241号地块,及上限价格110500万元+配建17300㎡保障房竞得海土字17242号地块。


海土字17241号地块,土地面积37696㎡,容积率1.8-2.2,起始楼面价5306元/㎡。 

经过231轮竞价,温州万诺房地产有限公司(万科下属)以上限价格74800万元竞得该地块,楼面价9020元/㎡,溢价率70%,自持11%。 



海土字17242号地块,土地面积63805㎡,容积率1.8-2.3,起始楼面价4429元/㎡。 

挂牌期间,同样吸引了不下13家单位参与报名,最终,经过百余轮竞价,万科再次杀出重围,以上限价格110500万元竞得该地块,楼面价7530元/㎡。溢价率70%。配建17300㎡保障房。

 

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