2018新盘直通车，高端楼盘一抓一大把，不仅售价飞涨，项目品质也有大提升？

从17年522土拍开始至今，嘉兴市区一共拍出21宗宅地，这21宗宅地中，仅928土拍佳源地块开启了销售动作，另外地块均在蛰伏阶段。

但，有不少地块，已经公布了项目规划，今天为您带来18年嘉兴市区可能入市的新盘盘点。

中国铁建——花语江南

拿地时间：2016.9.28

楼面价：10040元每平

地块面价：5.6万方

地块位置：老城南路以西，中环南路以北，博海路两侧

16年地王，一路地王，备受关注，项目走高端路线，面积段在147-197平。前段时间开放了样板房和美学馆，终于揭开神秘面纱，预计不久将会入市。

阳光城集团——中山府

拿地时间：2017.5.22

楼面价：9125元每平

地块面积：27560.2方

地块位置：嘉兴市常秀街与洪仁路交汇处

中山府是较早开工的522项目，但是工程进度缓慢，估计进入销售阶段还需要一段时间。

卓越地产——荷塘景苑

拿地时间：2017.5.22

楼面价：10017元每平

地块面积：88534方

地块位置：秀洲国家高新区，秀园路东侧、新塍塘路北侧、九里路南侧

秀湖旁的大体量楼盘，准备时间比较长，终于有了开工的消息。1月31日，卓越地产品牌馆在八佰伴开放，品牌馆展示了卓越在嘉兴两地的项目品质。

一块就是位于秀湖旁的荷塘景苑，另一块则是卓越地产于9月28日摘得的国商区地块。

新希望集团——鹭栖湖

拿地时间：2017.5.22

楼面价：10038元每平

地块面积：95564方

地块位置：嘉兴市南湖区七星街道，东至规划道路、南至规划道路、西至亚太路、北至灵湖北路

湘家荡旁的大体量楼盘，计划走“独墅合院”（独立围墙庭院的小别墅）的路线，前段时间刚刚发布案名。预计在4月，售楼处可能开放。

世茂集团——璀璨时代

拿地时间：2017.5.22

楼面价：9125元每平

地块面积：67291.2方

地块位置：嘉兴科技城，东至亚欧路、南至茶士港、西至亚美路、北至南溪东路

科技城新盘，在科技城区域3盘库存不多的现在，算是极大的补充。

路劲、金茂地产——金茂府

拿地时间：2017.9.28

楼面价：6280元每平

地块面积：115517.1方

地块位置：北地块：东至石桥港绿化带，南至庙泾港绿化带，西至庆丰路绿化带，北至塘桥路； 南地块：东至石桥港，南至由拳路，西至庙泾港，北至庙泾港（万达南）

路劲和金茂合作开发的项目，928拿地后动作算是比较积极，仅次于佳源·优优中环。项目目前处于建设阶段。

正荣、金茂地产——金茂悦

拿地时间：2017.9.28

楼面价：6767元每平

地块面积：72100方

地块位置：秀洲国家高新区，秀港路西侧、东升西路北侧

正荣和金茂合作开发的项目，走“亲民”路线，动作比较缓慢，暂不能确定能不能在上半年入市。

除了这些项目外，新中国际二期的项目规划也已经公示，预计3月底、4月初将有销售动作。

另外，吴越学府的户主或者计划购买吴越学府的购房者们也要注意，吴越学府旁的幼儿园项目规划也已经出台，现已进入建设阶段。

除了上述已经出台规划的项目外，还有不少地块已经到了进行平整、等待规划审批阶段了。类似1227土拍中拿地的中铁建、国商区项目，现地块已经在平整过程中。

18年是房产供应大年，若土地全部供应，预计将有近30000套新房入市，届时如何选，怎么选，选什么，标准是怎么样的，我们在未来慢慢谈。