新中国际三期规划出炉！嘉兴多个住宅项目迎来批前公示

新中国际三期规划已经出来！

近日，嘉兴市城乡规划建设管理委员会的网站上公示了多个住宅项目的规划。一起来看看。

1新中国际

新中国际二期前脚刚开过一批房源，后脚就进行了其三期规划的公示，大有趁热带一波节奏的架势。

根据批前公告，其三期包括D13#-D33#，P32#、P33#号楼、配套用房及地下车库。

总建筑面积153803.76㎡，其中地下建筑面积71043.18㎡。

其中D13#-D31#为6-8层的多层洋房，共19幢。

P32#、P33#号楼并未注明是何种用房，其层高为2层，根据效果图推测，有可能是别墅类产品（仅供参考）。

紧靠石臼漾的多层洋房，两个字，稀缺。

石臼漾周边的新房，目前只有新中国际一家。其一期、二期均为近30层的超高层建筑，虽然气势十足，相较于高层，改善类的产品，嘉兴人更喜欢多层。预计这个产品会受到很多人欢迎。

公告时间：5月22日—5月31日

2路劲金茂嘉禾金茂府

公示项目为路劲金茂嘉禾金茂府一期标段二

总建筑面积91870.81㎡，其中地下面积17341.47㎡。

好了，史上布局最复杂的商品房小区全貌呈现出来了。

此项目地块出让之初，即附带了种种条件：4500平农贸市场+6100平幼儿园+20000方安置房。

最后路劲以6279.5元/㎡的楼面价拿到了该宗地块，但条件是需要配建21600方人才住房。所以该项目开发的附加条件为：4500平农贸市场+6100平幼儿园+21600方人才住房+20000方安置房。

这也就解释为何该项目会变成嘉兴商品房项目中构成最复杂的一个项目。一期一标段和二标段的公示，为我们完整呈现了该项目北地块的全貌。

其31#、32#号楼为安置用房，其中32#号楼2层为农贸市场。33#、35#号楼为人才公寓，37#为幼儿园用房，36#为社区办公用房。

所以，北地块由东向西的整体布局为，幼儿园、人才住房、商品房、安置房+农贸市场。

金茂府的布局功力还是可以的，把商品房组团置于最优位置。

公示时间：5月22日—5月31日

3世合·理想大地

公示内容为世合·理想大地2-1期住宅一、二期，区位为余新镇，西至果园路，北至永清港。

其建设规模为：总建筑面积为177236.30㎡，地上建筑面积为122868.19㎡，地下建筑面积为54368.11㎡。

高层住宅共19幢，低层住宅共24幢。

由于清晰度不够，不再展开。

4.龙润壹城

该公示为龙润壹城剩余项目，同时也是中港名都六期项目

总建筑面积约185502㎡，地上面积约130730㎡，地下面积约54772㎡。

共11幢高层住宅

去年卖过一波的龙润壹城又来啦！南湖新区最后剩余的为数不多的房源。

同时可以看到该项目附带的幼儿园，随着项目的重启也重启了，此处应有掌声。

公告时间：5月24日——6月2日

另外，除住宅项目外，近期有多条道路进行了批前公示。

公示时间：5月22日—5月31日

富兴路（陶泾路——嘉湖公路）

具体位于秀洲国家高新区，嘉湖公路北侧

用地面积10526㎡

公示时间：5月23日—6月1日

木桥港路（秀园路——新塍塘路）

具体位于秀洲国家高新区，新塍塘路东侧

用地面积：7738㎡

公示时间：5月23日—6月1日

鸿运路（高桥路——新塍大道）

具体位于秀洲国家高新区，高桥路南侧

用地面积：19063㎡

公示时间：5月23日—6月1日

吉佳路（富兴路——马泾港）

具体位于秀洲国家高新区，富兴路西侧

用地面积：4342㎡

公示时间：5月23日—6月1日

亚太路（老07省道——平湖塘段）

横三路（亚太路——亚中路）

纵一路（横三路——横五路）

七沈公路（老07省道——平湖塘）

具体位于嘉兴科技城，西至亚太路，东至七沈路

公示时间：5月22日—5月31日

可以看到，以上道路的建设集中在秀洲国家高新区和科技城，修路是城建的前提，也说明未来这两个地方会迎来一路建设热潮。