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嘉兴市本级2019年供地计划出炉 40宗宅地计划出让1宗已成功出让!

来源:嘉论房产网  2019-04-23 12:19:13            
商品住房用地为203.6237,计划挂牌出让住宅用地40宗。其中宗地编号为南湖城投-6号用地已于4月11日完成出让。

  嘉兴市自然资源和规划局近日发布了《嘉兴市本级2019年度国有建设用地供应计划》的通告,该通告披露,嘉兴市本级2019年国有建设用地供应计划总量为1089.9665公顷,其中商品住房用地为203.6237,计划挂牌出让住宅用地40宗。其中宗地编号为南湖城投-6号用地已于4月11日完成出让。

  对比2018年的土地供应计划,2019年住宅用地无论在宗数还是在供应面积上均少于2018年。

  一、供应总量

  嘉兴市本级2019年度国有建设用地供应总量为1089.9665公顷,较去年计划供地量下降21.9%。

  二、供应结构

  嘉兴市本级2019年度国有建设用地供应计划总量中,商服用地为35.6792公顷,占总量的3.3%;工矿仓储用地为404.0107公顷,占总量的37.1%;住宅用地为260.6157公顷(其中拆迁安置房用地56.992公顷,商品住宅用地203.6237公顷),占总量的23.9%;公共管理与公共服务用地、交通运输、水域及水利设施用地等其他用地为389.6609公顷,占总量的35.7%。

  三、空间布局

  在空间布局上,安排南湖区用地411.5916公顷,占比为37.8%;安排秀洲区用地358.6735公顷,占比为32.9%;安排嘉兴经济技术开发区(国际商务区)用地319.7014公顷,占比29.3%。

  四、住宅供应

  根据供应计划,2019年嘉兴拟通过挂牌方式供应的住宅用地共40宗,土地面积约203.6237公顷。其中宗地编号为南湖城投-6号用地已于4月11日完成出让。


  供地时间

  从供地时间上看,二季度预计供应宅地18宗,供地面积81.2413公顷(其中南湖城投-6号用地已出让);三季度预计供应宅地12宗,供地面积67.0798公顷;四季度预计供应宅地10宗,供地面积55.3032公顷。

  二季度将为全年供地高峰期。

  供地区域

  从供地区域看,南湖区供地16宗,供地面积90.0061公顷;秀洲区供地9宗,供地面积50.8006公顷;经开区供地15宗,供地面积62.8176公顷。

  南湖区在供地宗数和供地面积上均为三区之最。

  其中,市区范围预计共出让宅地28宗,供应面积138.4843公顷;乡镇预计共出让宅地12宗,供应面积65.14公顷。

  市区各板块宅地供地分析

  秀洲高新区预计供应宅地3宗,供应面积15.5279公顷,其中有2宗为秀湖旁用地。

  主城区预计供应宅地6宗,供应面积32.2788公顷,供应主体为嘉城集团和南湖城投,其中南湖城投-6号地块已于4月11日完成出让。

  七星街道预计供应宅地1宗,供应面积5.8公顷。

  科技城预计供应宅地2宗,供应面积12.88公顷,均位于科技城由拳路以南亚欧路以东地界。

  城东预计供应宅地2宗,供应面积6.462公顷。

  国际商务区预计供应宅地9宗,供应面积39.0856公顷。毫无疑问为年度超级供应大户。

  城南预计供应宅地2宗,供应面积6.93公顷,均位于长水路南侧。

  南湖新区预计供应宅地1宗,供应面积9.18公顷,单宗土地面积很大,或有配建要求。

  乡镇宅地供地情况

  凤桥预计供地1宗,供应面积2.6公顷;

  余新预计供地4宗,供应面积17.4779公顷,其中有3宗预计定向出让;

  新丰预计供地1宗,供应面积9.7894公顷;

  王店预计供地1宗,供应面积7.6333公顷;

  王江泾预计供地2宗,供应面积4.9114公顷,其中一宗为微型地块;

  新塍预计供地3宗,供应面积7.576公顷。

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以上地块位置仅供参考

 

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