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土地:海盐宅地溢价37.9%成交 嘉善商住用地因故中止出让

来源:嘉论房产网  2019-04-09 17:19:00            
今日(4月9日),海盐出让了2019年的首宗涉宅用地,武原街道19-032号地块在经历多达106轮竞价、长达4小时的拉锯战后,最终由碧桂园摘得,成交楼面价7083元/㎡,总价5.43亿元,溢价率37.9%。

  今日(4月9日),海盐出让了2019年的首宗涉宅用地,武原街道19-032号地块在经历多达106轮竞价、长达4小时的拉锯战后,最终由碧桂园摘得,成交楼面价7083元/㎡,总价5.43亿元,溢价率37.9%。

  昨天(4月8日),原本挂牌出让的西塘镇一宗宅地因故中止出让。

  西塘为古镇保护区,土地供应稀缺,2018年以来,西塘镇仅出让过1宗商住地,本次挂牌2宗地块距离西塘古镇景区都在1公里范围内,总出让面积99773㎡(约150亩),总建筑面积14.2万方,总起价10.2亿元。

  嘉兴4月部分涉宅用地出让计划

  嘉兴

  地块编号:2019南-05号,出让时间:4月11日

  该宗地块是带方案出让,从规划方案来看,该地块上将建造4幢29层的住宅,在设计规划上基本已经没有留给开发商更多的发挥空间。

  其次,出让附加条件中要求配建18760㎡的拆迁安置房,拆迁安置对象为三塔里地块拆迁安置户。拆迁安置房设置了约85、107、143㎡的三种户型,并且设置了具体的套数。根据地块原定建筑体量,去除安置房的体量,可供开发商开发的商品房容量为约31591㎡(非竞配建前提)。

  该宗地块是2019己亥猪年嘉兴市区首宗出让的宅地。其选址和性质都较为特殊,很可能会定向成交。

  海盐

  地块编号:19-041,出让时间:4月24日

  地块位于武原街道,东至小桥浜、南至富新路、西至中兴路、北至环城南路,出让面积27454㎡,容积率1.5-2.0,建筑面积54908㎡,建筑高度40-60米。

  地块起价28240万元,楼面起价5200元/㎡,设上限价格为38912万元,折合上限楼面价为7165元/㎡。

  嘉善

  地块编号:2018-43,2014-31、2005-14,出让时间:4月25日

  其中宅地位于西塘镇,建筑面积6.4万方,起价4.2亿元;商地位于大云镇,楼面起价1250元/㎡。

  平湖

  地块编号:2019平-15号,出让时间:4月29日

  地块位于平湖市新埭镇新南路南侧,出让面积21998.9㎡,总建筑面积55000㎡,起价11517万元,楼面起价2094元/㎡。

  桐乡

  地块编号:桐土储[2019]04号、桐土储[201901号,出让时间:4月18日

  2宗地块总建面38.8万方,总起价7.5亿元,其中经济开发区商住地,楼面起价2204元/㎡;洲泉镇商住地,楼面起价1606元/㎡。

(部分内容综合自好地网、嘉善房产)

 

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