打开微信扫一扫

4月第四周住宅成交破千套创近期新高 风华剑桥豪夺销冠

来源:嘉兴市房地产公众服务平台  2019-04-29 13:25:58            
据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示,4月第四周(4.22-4.28),嘉兴市本级商品房共成交1203套,面积13.50万方;成交住宅1021套,面积12.77万方;成交商业用房94套,面积0.36万方;成交办公用房17套,面积0.16万方;成交其他用房71套,面积0.21万方。

  据嘉兴市房地产公众服务平台数据显示,4月第四周(4.22-4.28),嘉兴市本级商品房共成交1203套,面积13.50万方;成交住宅1021套,面积12.77万方;成交商业用房94套,面积0.36万方;成交办公用房17套,面积0.16万方;成交其他用房71套,面积0.21万方。

  其中商品房套数成交较上周上涨63.2%,住宅套数成交较上周上涨63.4%。从住宅成交走势看,在4月首周住宅成交备案短暂陷入备案低谷后,至今已连续三周住宅成交量呈上涨态势。而4月第四周的商品房和住宅成交量更双双创下近期新高,其中住宅成交突破千套以上。该周成交数据出炉后,4月当月的住宅成交已超过2500+,已经完爆3月住宅2384套的成交量。而对比历史同期,已超过2017年3月的成交量,提前锁定仅次于2016年3070套的历史次新高。

  当周成交备案超过20套的楼盘有金地·风华剑桥鹭栖湖荣盛·祥云府万科紫元·尚宸卓越·珑府中房湖岸明珠家园吴越学府卓越·泓玺台、秀湖中粮祥云、春风十里二期万城·赞园东方禾苑、石榴湘湖湾、万科·城市之光江南国际城龙润壹城等。其中金地·风华剑桥以198套的成交备案量豪取当周销冠,紧随其后的是鹭栖湖,成交备案套数也达到了了175套。

  上周成交量爆表实是意料之外,情理当中。2019年新年开年以来,嘉兴楼市便陡然火热起来,周成交节节攀高,各大楼盘相继曝出开盘热。而金地无疑是其中的佼佼者。

  风华剑桥拢共735套房源,分了三张预售证申领。第一张在1月,第二张在3月,第三张在4月,整个销售周期大概只有3个月上下,就基本达成清盘了。销售之猛,令人咋舌。如果从拿地起算,风华剑桥从拿地到完成清盘,大概只花了9个月时间。这样的畅销案例,在过去的嘉兴楼市,也是不太多见的。

  不得不说,金地各个环节的踩点非常准,加上其产品和销售也比较给力,就像打王者,一波就上了高地。不过总的来说,还是天时地利人和起了很大的作用。2018年的嘉兴楼市,上下两个半年呈现了截然不同的局势,特别在2018年底,楼市有种急转直下的况味。而到了2019年农历新年开年后,整体形势再度发生了变化,暖意以想不到的速度蔓延。

  金地首张预售证的1月,虽然行情还没有起色,但也取得了相对不错的销售成绩,盖因那个时期,正处在微妙的节点,加上适度的销售优惠,以及区域内供应偏少,占据了很强的有利因素。

  而在地利上,其所属的科技城正是嘉兴接轨上海的桥头堡,地利优势不言自喻。而不得不提的是,这个区域也正是一些南湖区优质资源的聚集区。除了实验小学科技城校区外,在07省道附近投建了清华附属学校。

  至于人和方面,就不用多说了,嘉兴的购买力确实强大。

  风华剑桥成为爆款属于个例,但是整体来看,嘉兴楼市确实属于行情火热。金三之后,银四的行情也坐实了。而依据现在的情况,至少在接下来一段时间内,楼市会继续保持这个态势。


 

资讯搜索栏

  •      

嘉论房产网免费看房团报名

  • 您的姓名:  联系电话:
  • 看房人数:  意向楼盘: