2019年嘉兴教育资源大爆发？此言不虚！

近期科技城凭空出现的亚欧学校热度很高，引来了大家的广泛讨论。其实不仅仅在科技城，今年在嘉兴市区范围内，教育资源都处于一个大爆发的状况，我们不妨一起来看看。

科技城板块

先看到此次聚焦大众目光的板块吧，一个毋庸置疑的新房板块。

科技城北部九年一贯制学校（规划阶段）

科技城北翼规划有一所9年一贯制学校，还没有更多的建设情况放出，所以具体的品质是个谜，但是也正得益于这一点，目前周边的楼盘没能利用“优质学区”作为噱头来自抬身价，相对来说房价还处在一个嘉兴新房中的低位。

按照嘉兴对9年一贯制学校的操作情况来看，名校冠名附属的概率还是比较大的，而当实现了这一步骤，可以想见周边的房价还会上一个台阶。当然这也是一种猜想，没出最终结果之前没人能够断言学校的走向，所以这所学校或许比较适合子女上学还有几年缓冲期且资金相对紧张一点的“学区需求家庭”赌一把。

来看看周边的楼盘，这里要强调一下，因为学校尚在规划，周边在售楼盘是未能确认为学区房的，周边在售楼盘是未能确认为学区房的，不管距离多近周边在售楼盘都是未能确认为学区房的，重要的事情说三遍。就像此次新出亚欧学校事件，相信不少吴越学府的业主是冲着实验小学科技城校区奔来的，毕竟他们仅一街之隔，但是亚欧学校规划出来之后，吴越学府更大概率会划入亚欧学校的学区了！

言归正传，周边楼盘目前在售的有万科·城市之光以及绿地·新里城，备案价都约在13000~14000元/㎡，相对来说都是比较适合刚需的楼盘，万科·城市之光这个价格里还包含了精装。

除了在售的楼盘，今年12月的土地出让计划中，有两宗住宅用地也在周边，起拍楼面价也不太高，详情可以见上图。

亚欧学校（暂名）

近期出镜率最高的学校，相信大家都已经了然了，这边就没必要赘述了。

同样是9年一贯制学校，而就像此前说的，这所新出现的亚欧学校有没有成为名校的可能，这才是大家关心的所在。

处于未交付状态的中洲花溪地、吴越学府、金地风华剑桥以及格兰上郡大概率会划入该学校。再加上应该即将有动作的新希望地块，这边楼盘就学的压力还是比较迫在眉睫的，所以预计亚欧学校的动作会比较快出来，大家不妨再稍作静等。

清华大学附属中学嘉兴学校

该校已开工建设。

学校总建筑规模约9.2万方，其中地上建筑面积6.66万方，地下建筑面积2.54万方。共规划建筑单体14座及钟塔、接送廊道等。学校后期计划办学规模为3960名学生，其中小学部48班，共计2160人；初中规模为36班，共计1800人。 

重点是目前该学校周边并没有在建楼盘，而此前猜测相对靠的比较近的格兰上郡、金地风华剑桥、吴越学府、新希望科技城项目等也因为亚欧学校的出现不太会划入清华附属了。

学校建成之后具体如何招生还要等相关文件。

另外插播一条关于已建成的实验小学科技城校区信息：

不知道昨天大家有没有关注宏润花园昨天新出了一份预售信息变更的公示。是的，这个楼盘竟然在时隔几年之后通过变更的方式重新释放出了一波房源！

实验小学学区+预售一手房+现房，这个组合简直要让人直呼受不了，而这样的操作也只能给他喊一句“666”了。

当然，大家最关心的肯定是价格，110套房源，均价14300元/㎡。详情可以看这里

秀湖板块

秀洲新区的学区由上海世外教育附属嘉兴秀湖实验学校、上海秀洲外国语学校以及浙师大附属秀洲实验学校三所9年一贯制名校附属瓜分。

　　而目前在建的是秀湖板块西部的上海世外教育附属嘉兴秀湖实验学校。

　　上海世外教育附属嘉兴秀湖实验学校为九年一贯制公办学校，办学规模60个班。学校地处新塍塘路东侧、秀园路西侧、成秀路南侧、木桥港路北侧，占地面积56695㎡，计划投资2.82亿。

　　同时，秀洲区教育体育局、新城街道与上海世外教育集团签约共建上海世外教育附属嘉兴秀湖实验幼儿园。

　　上海世外教育附属嘉兴秀湖实验幼儿园为公办幼儿园，办学规模为15个班。学校位于秀园路与新塍塘路交叉口的西北侧，是中梁壹号院·湖光秋院配建幼儿园，用地面积7005㎡。

　　目前该学校已开工建设，根据原先公布的工程进度，该项目建设初定2019年7月竣工，学校预计2019年秋开学。项目建成后，可容纳2700多名学生。

　　也即是说，明年开始，这所学校就要划学区正式招生了。

　　而周边还没有学区的楼盘包括：交投祥生·上湖轩、富力·云庭雅居、信达·君望里、佳源·秀湖印象、正荣 秀湖金茂府、中粮祥云、五芳斋 芳华苑、卓越泓玺台以及卓越新地块。而按照计划，其中最早交付的楼盘秀湖金茂府也要到2020年年末，秀湖印象、中粮祥云和泓玺台则要到2021年才交付，剩余的则为在售和待售的楼盘。

　　学校的建设时间还很宽松，按照预期完全能够赶上周边楼盘入学需求的档期。

国际商务区

杭师大经开附小丰园校区（暂名）

　　丰园小学位于新气象路东，祥和路北，花园路以西，占地面积约40782.5㎡。

　　在3月份的招标文件中，透露出了工程名为杭师大经开附小丰园校区（暂名）的信息，那么基本上就实锤了该学校为杭师大附属。

　　根据《嘉兴市中小学布局规划（编修）（2016-2020）》，丰园路小学计划30个班，建设周期(规划)为2019年08月至2020年12月。

从地图上看到，丰元小学周边主要以二手房小区为主，如骏园、优优花园已交付小区等。再往南一点才有江南国际城、雅居乐金茂中央公园等新房。其实看小学东侧还有不少空地，之后出让的地块开发交付后就能有现成的学校直接入读了。

嘉兴诺德安达双语学校

　　2019年1月诺德安达学校在嘉兴市区正式开工建设，这是一所优质的国际双语学校，位于嘉兴市经开区（国际商务区）槜李路，可容纳1728名学生，将满足864名学生的寄宿需求。根据计划，这所涵盖了小学、初中、高中的国际双语学校，将在2020年9月正式开学。特色是所有课程均采用普通话和英语进行讲授，也就是提供双语教育。

城南板块

姚家荡小学+中学（暂名）

 11月4日，嘉兴市自然资源和规划局批前公示了姚家荡中学（暂名）的选址规划。紧接着，在11月5日，姚家荡小学（暂名）选址的批前公示也出现在了网上。

此前，政务部门曾公示过姚家荡片区局部用地规划。在规划里，出现这两所学校的规划。具体信息为，一所中学，规模为30班。一所小学，规模为42班。

　　而在9月12日，嘉兴经济技术开发区姚家荡学校（暂名）工程设计的招标信息随之而来。

　　招标公告中比较重要的信息包括：

　　学校位置：东至新联路，南至朝晖路，西至翠柳路，北至振业路

　　学校规模：小学总用地面积：约33574㎡，中学总用地面积：约45408㎡（皆以实测为准）

　　与此次批前公示信息对比，大体都是一致的，仅姚家荡中学（暂名）的工程设计文件中预估面积为45408㎡，批前公示中实际有所缩减，变更为40544㎡。

 　　目前周边还没有在建楼盘，但是在今年的供地计划中，长水路南有两块宅地有计划出让，编号分别为经开区-29，经开区-30。这两块地的土地面积分别是3.73万方和3.2万方，两个地块指标好像有所出入。

湘家荡板块

嘉兴威雅公学

　　今年9月，湘家荡管委会签约了一所国际学校，为威雅公学嘉兴学校项目。

　　该项目的签约对于打造湘家荡优质教学环境、加强“学在南湖”品牌建设、融入长三角一体化发展，以及加速南湖区的教育和城市建设具有重要意义。

　　项目位于湘家荡区域，毗邻沪嘉城际轨道，交通便捷。校区占地约200亩，建筑面积约8万平方米，预计总投入逾10亿元人民币。

　　嘉兴威雅公学定位高端国际化民办双语学校，以满足嘉兴本地及周边市民群众对高定位多元化教育的需求。

　　学校为K12全日制寄宿学校，涵盖幼儿园、小学、初中和高中，规划共设90个班（含幼儿园），按小班化教学，预计学生人数逾2000人。

　　嘉兴威雅公学致力于融合中西方优秀教育文化，将为嘉兴当地和周边地区学生提供顶尖的双语教育，同时严格贯彻中国九年制义务教育阶段课程。探索中国基础教育改革的实践，营造中外学生共济一堂，相互学习，增进友谊的国际教育“大环境”，为培养适应国际竞争、能够在国际舞台上展现领导才能的社会主义接班人和世界优秀公民打好基础，将学校办成省内外知名的国际化民办学校，为进一步创建全国名校奠定基础。

　　该项目周边的在建的小区有中房湖岸明珠家园、鹭栖湖、大树·水月轩。