弄煞人的备案名，一大波名字都念不清的新盘来袭

　　过去，开发商项目一般会有两个名字，备案名和推广名，两个名字各自承担功能，对于购房者来说，最多接触的是推广名。

　　推广名，顾名思义，用作推广用，所以名字务求好记、有特色、高级。所以很长一段时间内，嘉兴的楼盘这个都市、那个国际、还要环球，眼花缭乱、极尽浮夸，但确实气势逼人。

　　不过等到房子交付，还是老老实实变成这个苑、那个花园，收起尾巴做人。这就是备案名。备案名是记入地名系统的，是跟门牌挂钩的。邮件的地址还是要用“土名字”才作准。

　　但是随着今年一波对洋地名的“痛打”，推广名和备案名必须要合二为一了。

　　于是也就有了下面一大窜不太好记的地名。

　　推广名和备案名统一，其实好处也是有的。推广名叫的高大上的，项目不一定高大上，漂亮的名字往往具有欺骗性。

　　由于备案名命名的一些原则，基本上备案名叫的好听又好记的不太容易。

　　下面这些新公布备案名的项目，你可能谁是谁都分不清楚。

　　上湖轩

　　位于新城街道。东至思家路，南至成秀路，西至秀园路，北至火炬路。用地面积59329平米，总建筑面积180953平方米，由12幢23-26层的高层及配套公建组成。

　　该项目开发商是交投祥生。交投前身之一的浙铁投在秀洲区开发过盛世香园、盛世香堡项目，算起来，秀洲区也是交投的娘家了。此次重回秀洲区，在秀湖板块落子开发，将直面富力、信达、卓越等一批开发商的竞争，相信会带来产品力不错的产品。

　　目前项目两大城市展厅都已开放，其一为经开万达广场北楼1层（1号门入口），其二为秀湖公园东门（麦诺咖啡体验馆内）。

　　锦麟澜湾

　　位于科技城。东至城市规划道路，南至科兴路，西至亚欧路，北至城市规划道路。用地面积78571.94平方米，总建筑面积213300.93平方米。由10幢16-18层的高层、11幢9-10层小高层，1幢3层的幼儿园和1幢1层的社区物业用房组成。

　　锦棠里

　　位于新嘉街道，东至城北路，南至新生路，西至百花路，北至三元路。用地面积43466.15平方米，总建筑面积151459.7平方米。由7幢24-25层的高层，1幢3层的幼儿园，1幢4层的商业组成。

　　以上两个项目均是新希望开发。新希望此前在嘉兴开发了鹭栖湖这一项目，随后在今年的土拍中，分别在主城区和科技城两个板块摘得新地块。从项目定位上看，锦麟澜湾走的是新希望的高端路线。据称，锦麟系列位列全国房企产品品牌10强。产品力应该还是颇为不俗的。

　　环萃园

　　位于嘉北街道。东至城北路绿化带，南至信远朗庭，西至锦云路，北至沐阳路。用地面积56509平方米，总建筑面积156687平方米，由10幢22-26层的高层，1幢3层幼儿园及配套公建组成。

　　泊樾湾

　　位于长水街道，东至庆丰路，南至合作桥港绿化带，西至云东路，北至长水路。用地面积68210.58平方米，总建筑面积210180.28平方米。由7幢11层的小高层和11幢15-20层的高层及配套公建组成。

　　以上两个项目由嘉兴万科开发。若论对嘉兴这座城市的深耕，今天必有万科重要一席之地。这几年嘉兴城市快速发展，万科的足迹在嘉兴的版图上越来越广步。作为一个非本土的房企，其对嘉兴的关切、投入，可以说在嘉兴的开发房企中绝对名列前茅的。

　　而中环沿线和国商区，万科都有过项目的经营，对板块的拿捏心中比较有数了，加上万科的产品比较成熟，还是比较占优的。

　　近日，万科为嘉而兴的品牌发布会也刚刚落幕，在其中我们不难发现一个积极的进步的怀有理想的万科。而万科对两个新项目的定位是：万科·泊樾湾，见证高铁新城元年开启，以品质未来社区，同嘉兴发展迈入新章；万科·环萃园 ，启幕中环3.0人居，汇聚主城繁华，提供一站式、高附加值生活。

　　华梦锦园

　　位于解放街道。东至禾东公寓，南至华玉路，西至城东路 北至周安路，用地面积84460平方米，总建筑面积290523平方米。由2幢5-6层的多层，10幢8层的小高层，9幢30层的高层，1幢幼儿园及配套公建组成。

　　这个基本是城投做的市区内的拆迁安置为主的项目，我们就不做过多展开了。

　　四季璟园

　　位于长水街道，东至缪家纡路，南至西严家浜绿化带，西至黄泥墩港绿化带，北至东至路。用地面积45595.21平方米。总建筑面积127913平方米，由12幢住宅及1幢商业组成。

　　该项目开发商是佳源。这个项目也是佳源自优优花园二期之后重返国商区的作品。佳源作为嘉兴最早开发的本土房企之一，资历深厚，在嘉兴也贡献过不少经典的产品。重返国商区，适逢高铁新城，显然也是有所图谋的。

　　目前四季璟园的小区规划方案评审已通过，该方案是以花园洋房和高层住宅为主，地面全人车分流，在对称、均衡的整体布局原则上，以一动一静两个组团园林与一条河道景观为蓝本，打造都市新生活社区。

　　悦琅园

　　位于新城街道。东至秀园路、王家木桥港，南至望仙路，西至环秀路，北至木桥港路，占地面积63314平方米，总建筑面积113962平方米，容积率1.8，绿化率30%。由7幢27层的高层、1幢11层的小高层、24幢3层的联排和1幢3层的幼儿园组成。

　　该项目开发商为卓越。卓越在嘉兴开发时间不长，但是先后在秀湖、国商均有项目开发。此次在秀湖开发第二个项目，可见其对嘉兴以及秀湖板块颇为看好。这个项目特点比较显着，学校资源丰富，加上靠近秀湖，还是很有看头的。