梁林帆影庄36套住宅现售均价7816元/㎡

来源：嘉论房产网 2020-04-17 16:32:25 扫描到手机

本次申报现售备案的房屋为梁林帆影庄42#～52#、54#、55#中的36套住宅，销售总面积4533.53㎡，其中住宅建筑总面积3900.65㎡，车库建筑总面积632.88㎡，用途为住宅，土地使用权已转为出让。

　　继茶香坊现售证后，市本级再出一张现售证，为梁林帆影庄36套住宅现售方案。具体现售情况如下

　　项目名称：梁林帆影庄

　　现售详情：本次申报现售备案的房屋为梁林帆影庄42#～52#、54#、55#中的36套住宅，销售总面积4533.53㎡，其中住宅建筑总面积3900.65㎡，车库建筑总面积632.88㎡，用途为住宅，土地使用权已转为出让。

　　现房备案均价：7816元/㎡，车库1300元/㎡

　　此前发布的茶香坊现售证的消息得到不少网友的关注。此次梁林帆影庄申领的现售房源，网友同样可以多关注下。从价格上说，该批房源均在八千以下，即使加上车库的价格，也仅仅在八千出头。

　　目前梁林帆影庄的二手房市场报价，大约在一万一千出头，两相比较，这批现售房源和市场价格有着较大的价差空间。如果以表内价格成交，确实是十分划算的。

　　该批房源基本上比前面的茶香坊现售房源价格略高一点。但地段上明显梁林帆影庄的地段更优。

　　梁林帆影庄地处运河新区，其邻近小区为元一柏庄。说到元一柏庄，熟悉嘉兴的朋友大概就能描绘出所处地段的地理特征和地貌群像了。这里正是嘉兴邻近市中心，各项商业配套异常发达的所在。其附近有经开万达广场、泰富中心、大润发超市等诸多的商业中心。地段异常成熟和发达。

　　并且该小区隔壁就是嘉兴运河实验小学，对于有读书需要的家庭来说也是非常方便的。

　　而周边的住宅如元一柏庄均价大约在一万五，晴湾则在一万八左右。该批房源在能在一万以下成交，确实性价比较为突出了。至于该批房源如何销售，可咨询相关单位。

序号	幢号	房号	结构	总层数	所在层	房屋面积	规划用途	房屋销售单价（元/㎡）
序号	幢号	房号	结构	总层数	所在层	房屋面积	规划用途	房屋销售单价（元/㎡）
1	42	601	混合	6	6	121.79	住宅	7737
2	42	602	混合	6	6	120.63	住宅	7666
3	42	603	混合	6	6	120.63	住宅	7656
4	42	604	混合	6	6	121.79	住宅	7707
5	43	601	混合	6	6	121.79	住宅	7737
6	43	602	混合	6	6	120.63	住宅	7666
7	43	603	混合	6	6	120.63	住宅	7656
8	43	604	混合	6	6	121.79	住宅	7707
9	44	602	混合	6	6	122.27	住宅	7354
10	45	204	混合	6	2	106.54	住宅	8256
11	45	404	混合	6	4	106.54	住宅	8394
12	45	601	混合	6	6	106.54	住宅	7967
13	45	602	混合	6	6	105.53	住宅	7894
14	45	603	混合	6	6	105.53	住宅	7884
15	45	604	混合	6	6	106.54	住宅	7937
16	46	404	混合	6	4	72.11	住宅	8197
17	46	606	混合	6	6	72.11	住宅	7936
18	47	204	混合	6	2	106.54	住宅	7783
19	48	406	混合	6	4	72.24	住宅	8504
20	49	601	混合	6	6	106.54	住宅	7889
21	49	602	混合	6	6	105.53	住宅	7817
22	50	202	混合	6	2	105.53	住宅	7947
23	50	602	混合	6	6	105.53	住宅	7654
24	50	603	混合	6	6	105.53	住宅	7643
25	50	604	混合	6	6	106.54	住宅	7498
26	51	601	混合	6	6	106.99	住宅	7971
27	51	602	混合	6	6	106.99	住宅	7941
28	52	601	混合	6	6	122.38	住宅	7815
29	52	602	混合	6	6	121.21	住宅	7744
30	52	603	混合	6	6	104.97	住宅	7802
31	52	604	混合	6	6	105.97	住宅	7856
32	54	202	混合	6	2	120.63	住宅	7958
33	55	601	混合	6	6	106.54	住宅	7642
34	55	602	混合	6	6	105.53	住宅	7573
35	55	603	混合	6	6	105.53	住宅	7563
36	55	604	混合	6	6	106.54	住宅	7420
37	42	601C	混合	6	车库层	19.83	自行车库	1300
38	42	602C	混合	6	车库层	18.97	自行车库	1300
39	42	603C	混合	6	车库层	19.83	自行车库	1300
40	42	604C	混合	6	车库层	18.97	自行车库	1300
41	43	601C	混合	6	车库层	19.83	自行车库	1300
42	43	602C	混合	6	车库层	18.97	自行车库	1300
43	43	603C	混合	6	车库层	19.83	自行车库	1300
44	43	604C	混合	6	车库层	18.97	自行车库	1300
45	44	602C	混合	6	车库层	19.05	自行车库	1300
46	45	204C	混合	6	车库层	11.39	自行车库	1300
47	45	404C	混合	6	车库层	20.14	自行车库	1300
48	45	601C	混合	6	车库层	18.39	自行车库	1300
49	45	602C	混合	6	车库层	17.52	自行车库	1300
50	45	603C	混合	6	车库层	18.39	自行车库	1300
51	45	604C	混合	6	车库层	17.52	自行车库	1300
52	46	404C	混合	6	车库层	22.15	自行车库	1300
53	46	606C	混合	6	车库层	9.61	自行车库	1300
54	47	204C	混合	6	车库层	13.14	自行车库	1300
55	48	406C	混合	6	车库层	12.36	自行车库	1300
56	49	601C	混合	6	车库层	18.13	自行车库	1300
57	49	602C	混合	6	车库层	17.27	自行车库	1300
58	50	202C	混合	6	车库层	12.91	自行车库	1300
59	50	602C	混合	6	车库层	17.52	自行车库	1300
60	50	603C	混合	6	车库层	18.39	自行车库	1300
61	50	604C	混合	6	车库层	17.52	自行车库	1300
62	51	601C	混合	6	车库层	18.18	自行车库	1300
63	51	602C	混合	6	车库层	17.31	自行车库	1300
64	52	601C	混合	6	车库层	20.13	自行车库	1300
65	52	602C	混合	6	车库层	19.25	自行车库	1300
66	52	603C	混合	6	车库层	18.35	自行车库	1300
67	52	604C	混合	6	车库层	17.48	自行车库	1300
68	54	202C	混合	6	车库层	13.76	自行车库	1300
69	55	601C	混合	6	车库层	18.39	自行车库	1300
70	55	602C	混合	6	车库层	17.52	自行车库	1300
71	55	603C	混合	6	车库层	18.39	自行车库	1300
72	55	604C	混合	6	车库层	17.52	自行车库	1300