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幸福的烦恼:洋房泊樾湾和一梯一户名境园,两套房源怎么选?丨老王问答No.36

来源:嘉论房产网  2020-10-23 10:13:13            
你就要考虑自己到底需要买哪种特性更重的房源,更注重小区地段的繁华,还是生活环境。

问:老王,你好,想咨询一下嘉兴买二手房的事。现在手里有五十万,可30%首付,孩子上五年级了。想买一套离学校近点的房子(学校教学质量好点),房子10年之后的就行,交通便利(在开禧路上班),环境好点的,你有好的建议吗?

答:结合你上班的位置和预算,建议你可以看看吉水小学附近的二手房,不过吉水小学学区内大多是年份超过10年的老房子,较新的楼盘比如中央花园,主要以大户型为主,总价会超你的总价预算挺多,越秀花园、远洋绿洲有90方左右的小户型,总价跟你的预算比较合适,可以够一下。

2020年吉水小学学区划分示意图

问:老师,我看中两套房子,一套在苏嘉名境园一套在万科泊樾湾,不考虑户型的情况下,怎么选择?名境园估计17层(共23层) ,万科是看中洋房7层(共11层)。

答:这两个小区的地段都非常好,所以都是嘉兴相当热门的楼盘,基本上能买到这两个楼盘其中任何一套都挺不错了。你说的两套房源,泊樾湾胜在是洋房,名境园胜在一梯一户,可以说各有优势,如果你一定要比较的话,我从性价比的角度,更推荐名境园,因为它是毛坯,精装修这部分的溢价你可以节省下来。

泊樾湾区位图

问:你好,我想问一下,丽江半岛和英伦都市哪个小区比较好一点,帮忙解惑谢谢。

答:从小区地段来比较的话,丽江半岛所在位置更胜一筹。不过都是不错的小区,交付多年下来业主口碑都挺好,你购买的话,主要还是比较下房源的价格。


问:你好,我想问下,买可住、半投资的房子,是东方普罗万斯,理想大地还是,新中国际好?

答:你说的三个楼盘,新中国际更偏向于改善自住,投资优势稍弱,价格也是这三个楼盘里最高的;普罗旺斯和理想大地比较的话,普罗旺斯的地段更好,地处国商区核芯位置,未来繁华可期;而理想大地位于科技城、高铁新城的交汇处,可以享受到多方的发展利好,虽然距离城市稍远,但居住环境更好,田园自然风光,比较宜居,普罗旺斯小区的建筑密度大,感觉上比较压抑。

我把三个小区的特点帮你罗列了,那你就要考虑自己到底需要买哪种特性更重的房源,更注重小区地段的繁华,还是生活环境,很多时候买房没办法面面俱到,了解自己的买房需求,选择更适合你的房子。

 

普罗旺斯业主视野

 

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