这是什么操作？经开这里新建一所学校，还是九年制的

‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍今天，自然资源和规划局网站发布‍‍了《嘉兴市中心城区3-07单元控制性详细规划局部修改公告》，3-07单元范围：北临杭州塘、南至 320 国道、东到乍嘉苏高速、西接万国路，规划用地总面积为 3.47 平方公里。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

这个单元属于经开区的产业园范围内，周边集中了大量的大型企业，而唯一的住宅小区就是一个幸福家园，这是一个规模比较大的拆迁安置小区，该小区2015年建成，总共有119栋多层住宅。

从单元规划图中能看到，除了上面提到的幸福家园以外，另外一个住宅用地就是位于嘉杭路上的优景花园了，其余单元内用地性质均为工业用地。

调整前

调整后

并且从实际来看园区内有不少的大型企业，而单元西侧目前也属于农田状态，推测未来这里应该还是会以工业用地为主，而并不适合用于商品房开发。

并且目前该规划学校用地处于还未进行搬迁和平整的状态，幸福家园小区内有一所幼儿园，而小学则需要去运河实验学校入读。从距离上来说还是比较远的。

根据规划调整，不仅在幸福家园西侧将新建一所学校，还从原先的36班小学规模扩大至36班小学+18班初中的九年一贯制学校。

目前关于这所学校的进一步信息还没有，推测这所学校是否为幸福家园住户的子女解决上学问题，而幸福家园目前是跨区临时就读的，这所公办学校的新建也将解决三环以外其他一些安置小区居民子女的就学问题。

除了学校的规划调整，在幸福家园和学校之间还有一块商业用地，预计未来规划会是邻里中心、农贸市场功能的综合性商业，幸福家园南侧则是商务用地，未来应该也有一定的商业功能。

这个规划的调整有点迷，周边还是以产业为主。当然新建一所学校，还是九年一贯制总归是件好事，对未来周边居民的孩子上学能更加的方便。配套先行也为其他单元在未来的规划和开发建设提供了先行保障，关于学校以及商业进展我们将会持续关注。