凤桥挂牌出让一宗宅地，起始楼面价仅1861元/平

2018年末，嘉兴凤桥挂牌出让一宗宅地，宅地面积80260.98方，容积率2.3，起始楼面价仅1861元/平。

2018南-045号地块的基本情况及规划指标要求等：

（一）地块位置：嘉兴市南湖区凤桥镇，东至七沈公路、南至规划爱民路、西至规划育才路、北至规划平泉路；

（二）出让面积：80260.98平方米；

（三）土地用途：住宅用地；

（四）规划容积率：≥1.3，≤2.3；

（五）规划建筑密度：≤25%；

（六）绿地率：≥30% ；

（七）建筑限高：100米；

（八）建设用地开发程度为拆平地上建筑物的现状土地；

（九）建设用地使用权出让年期为：住宅用地70年；

（十）动工及竣工时间：自交地之日起12个月内开工、自约定开工之日起36个月内竣工。

（十一）其他利用条件：①人才住房的面积为80-100平方米，上下浮动5平方米；②该地块内120000平方米（上下浮动500平方米）住宅建筑面积由政府以5000元/平方米的价格回购；每套房源应配套1个停车位，应集中连片就近配置，由政府以20000元/个的价格支付车位建设费，回购房源整体布局以整幢连片集中为原则，户型原以60、90、125平方米左右为主，政府具有优先购买选择权，具体要求详见《回购合同》。

地块将于2019年1月30日出让。